Выбор места расположения предприятия

Основные факторы, влияющие на выбор места расположения бизнеса

Вид бизнеса
Производственный	Сервисный	Сфера бытовых услуг
Близость к транспортным магистралям	Транспортные потоки	Потребительский профиль района
Наличие сырья и близость к поставщикам	Пешеходные потоки	Плотность населения Демографическая структура населения
Близость заказчиков	Расстояние до остановок общественного транспорта	Транспортные связи
Наличие складских помещений	Наличие стоянок для автомашин	Уровень и динамика спроса на услуги Частота пользования услугами
Обеспеченность трудовыми ресурсами Навыки, обучение, проживание	Возможность обустройства удобных входов, выходов, подъездов	Потенциал и размещение действующих фирм сферы услуг
Спрос-предложение на рынках	Общий фон, привлекательность места	Состояние и перспектива развития района

Расположение предприятия представляет собой географическое место, где организован выпуск продукта (товара, услуг). Оно определяется местом его государственной регистрации, если в соответствии с законодательными актами в учредительных документах юридического лица не установлено иное.

Принятие решения в отношении расположения предприятия базируется на различных критериях. Следует различать ряд ситуаций при выборе местоположения предприятия:

- создание нового предприятия;

- перемещение предприятия в другое место (например, из-за истощения основных ресурсов и т.д.);

- создание и перемещение подразделений предприятия (например, при создании филиала, дочернего предприятия, склада и т.д.).

При планировании размещения предприятия рассматриваются четыре возможности:

- расширение существующих мощностей;

- создание новых мощностей в другом месте при сохранении уже существующих;

- свертывание деятельности в одном месте и перемещение ее в другое;

- сохранение существующего местоположения.

Общая процедура выбора места под производство обычно состоит из следующих шагов:

- определение критериев, по которым будут оцениваться варианты размещения предприятия (например, увеличение доходов, общественная полезность и т.д.);

- установление расположения рынков сбыта и сырья;

- разработка альтернативных вариантов;

- оценка альтернативных вариантов и выбор оптимального.

Цель предприятия при выборе местоположения определяется экономическими и неэкономическими критериями. К основным экономическим критериям относятся:

- определение оптимального соотношения между преимуществами и недостатками того или иного фактора;

- максимизация разницы между доходами и затратами при реализации выбранного варианта.

К основным неэкономическим критериям относятся:

- стабильный рост и надежность предприятия;

- научно-техническая политика;

- социальная стабильность;

- престиж;

- экономическая стабильность;

- сохранение самостоятельности фирмы;

- снижение перегрузки менеджмента и др.

Дата добавления: 2014-01-06