КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Вопрос 46. Особенности механизма выдачи и погашения инвестиционных кредитов
Инвестиционное кредитование - финансирование инвестиционного проекта в форме предоставления кредита (выдачи гарантий, организации лизингового финансирования), при котором источником погашения обязательств является вся хозяйственная и финансовая деятельность Заёмщика, включая доходы, генерируемые проектом. роки кредитования определяются в зависимости от финансовых показателей проекта и составляют: от 1 года до 7 лет - в зависимости от срока окупаемости проекта; от 1 года до 8 лет - в рамках приоритетного национального проекта "Развитие АПК" на строительство, модернизацию и реконструкцию животноводческих комплексов. Кредиты предоставляются в рублях и иностранной валюте. Объем кредитования определяется исходя из стоимости инвестиционного проекта, с учетом наличия собственных средств заемщика для вложения в проект, наличия залогового обеспечения и других факторов. Основные требования при инвестиционном кредитовании и проектном финансировании: К финансовому положению заемщика: финансовая устойчивость, прибыльная деятельность, объемы текущей выручки, достаточные для обслуживания ссудной задолженности. К структуре финансирования проекта: При инвестиционном кредитовании - заемщик должен обеспечить вложение собственных средств в реализацию проекта в объеме, как правило, не менее 20 процентов от стоимости проекта. Вложение собственных средств в реализацию проекта в объеме не менее 30 процентов от его стоимости. Вложение собственных средств в проект должно осуществляться до начала банковского финансирования, либо параллельно с ним. К залоговому обеспечению: Кредитные ресурсы выдаются только после предоставления залогового обеспечения. Залоговая стоимость предоставленного обеспечения должна покрывать сумму основного долга по кредиту и процентам, как правило, за период не менее 3 месяцев.
Залоговое имущество подлежит страхованию (либо взимается плата за отсутствие страхования), договоры залога недвижимости, спецтехники - государственной регистрации. В качестве обеспечения может выступать: движимое и недвижимое имущество заемщика и третьих лиц, ценные бумаги, доли участия в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, гарантии и поручительства. Кроме того, в качестве обеспечения может выступать приобретаемое за счет кредитных ресурсов имущество после перехода права собственности к заемщику и отсутствии ограничений для принятия этого имущества в залог в соответствии с действующим законодательством и нормативными документами банка. Преимущества инвестиционного кредитования: -длительные сроки кредитования, позволяющие обеспечить окупаемость инвестиций и возвратность кредитных средств; -отсрочка по выплате основного долга по кредиту в зависимости от финансовых показателей проекта; -возможность субсидирования части процентной ставки по долгосрочным инвестиционным кредитам за счет средств бюджетов различных уровней; -возможность организации финансирование проектов "с нуля"; -возможность передачи в залог приобретаемого оборудования и имущественных прав по финансируемым контрактам. -позволяет осуществлять стратегическое планирование деятельности, финансовых показателей и рисков; -привлечение долгосрочных ресурсов не снижает лимита сумм кредитования на пополнение оборотных средств, т.е. имеется возможность раздельного финансирования инвестиционных и текущих целей; -привлечение краткосрочных кредитов с расчетом на последующую пролонгацию или так называемую "перекредитовку" имеет риск изменения условий предоставления последующих кредитов (их ухудшения для заёмщика вплоть до отказа от дальнейшего финансирования) в течение реализации проекта, в то время как долгосрочное финансирование гарантирует заёмщику неизменность условий (кроме влияния макроэкономических факторов);
-снижение издержек по оформлению имущества в залог (особенно требующего регистрации) по долгосрочным кредитным договорам по сравнению с краткосрочными, при которых требуется оплата регистрации каждого обременения; - снижение организационных издержек или временных затрат на сбор документов для оформления и пролонгации краткосрочных кредитов; -отсутствие необходимости резервирования (изымания из оборота) денежных средств либо поиска источников покрытия краткосрочных (среднесрочных) разрывов (снижения) ликвидности на период оформления очередной ссуды после погашения действовавшей.
Дата добавления: 2014-01-06; Просмотров: 661; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |