Локальные, объектные сметы

Составление инвесторских смет на общестроительные работы.

Структура единой районной единичной расценки на СМР.

Состав и назначение нормативной базы ФЕР (ТЕР) - метода 2000 гг..

Лекция 7

Поэлементная структура накладных расходов в целом по строительству

Удельный вес элементов затрат, %
оплата труда АПХ	оплата труда рабочих (дополнительная)	материалы	амортизация	социальные нужды	прочие
21,11	5.04	18.3	3,83	45,45	6,27

Сметная прибыль (Плановые накопления) -Это нормативная (гарантированная) прибыль подрядной организации в составе цены строительной продукции, идущая в основном на развитие производственной базы и социальной сферы подрядчика.

Размер сметной прибыли определяется от фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих на основе:

- общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей работ, применяемых при составлении инвесторских сметных расчетов;

- нормативов по видам строительных и монтажных работ, применяемых при составлении локальных сметных расчетов (смет);

- индивидуальной нормы для конкретной подрядной организации (за исключением строек, финансируемых за счет средств федерального бюджета).

Для определения норм сметной прибыли в локальных сметах используются документы, определяющие величины сметной прибыли в строительстве. МДС 81-25.2001

Статьи затрат ПН:

- уплата налога на прибыль,

- модернизация оборудования,

- отчисления в фонды экономического стимулирования:

1. материального поощрения

2. социально-культурных мероприятий и жилищного строительства

3. развития производства.

- пополнение собственных оборотных средств,

- оплата процентов за банковский кредит,

- подготовка и повышение квалификации кадров

- возмещение затрат по жилищно-коммунальному хозяйству,

- расходы по хозяйственному содержанию культурно-бытовых зданий,

- содержание и ремонт автодорог местного назначения,

- образование единого фонда развития науки и техники.

Примерная структура сметной стоимости строительных работ следующая, %

• затраты на материалы — 50-60;

• основная заработная плата рабочих — 10-17;

• стоимость эксплуатации машин и механизмов, включая зарплату машинистов — 5-10.

Итого:

• прямые затраты — 65-80;

• накладные расходы — 12—20;

• сметная прибыль — 8-11.

Итого сметная стоимость строительных работ — 100.

Сметная стоимость строительных работ определяется локальными сметными расчетами.

Локальные сметы являются первичными сметными документами составляются на отдельные виды работ и затрат на основе объема работ по рабочим чертежам, единичных расценок и цен на неучтенные материальные ресурсы.

Дата добавления: 2014-01-06