Сущность отрасли капитального строительства, стадии, задачи

Отрасли непроизводственной сферы и материального произ­водства входят в сферу национальной экономики. К непроизвод­ственной сфере относятся здравоохранение, просвещение, куль­тура — отрасли, в которых материальные блага не создаются. Сфе­ра материального производства охватывает промышленность, строительство, энергетику, транспорт и другие отрасли, создающие материальные блага. Продукцией строительства являются закон­ченные строительством и сданные в эксплуатацию промышленные здания, автодороги, мосты, жилые и другие объекты, образующие основные фонды экономики страны. Они числятся на балансе ор­ганов эксплуатации в стоимостном измерении и натуральном вы­ражении (мощности, площади).

Отрасль капитального строительства наряду с отраслью маши­ностроения занимается созданием основных фондов страны. К функциям отрасли капитального строительства относятся созда­ние новых основных фондов, а также реконструкция и техническое перевооружение уже действующих объектов, преобразующих со­держание основных фондов. Важными задачами отрасли являются расширенное воспроизводство и ускорение обновления основных фондов.

Капитальное строительство как отрасль материального произ­водства включает в себя следующие элементы:

• проектно-изыскательные организации;

• научно-исследовательские организации;

• строительные и монтажные организации;

• предприятия стройиндустрии и стройматериалов;

• транспорт и средства механизации.

В сфере капитального строительства участвуют также другие отрасли, обеспечивающие строительство необходимыми ресурсами — металлом, цементом, лесоматериалами, строительными ма­шинами, топливом.

Перестройка и разгосударствление крупных государственных строительно-монтажных организаций привели к резкому увеличе­нию числа малых строительно-монтажных предприятий разных форм собственности и хозяйствования. Более 70 тыс. предприятий занимаются непосредственно строительством. По объему произ­водимой продукции и количеству занятых трудоспособных люд­ских ресурсов на отрасль капитального строительства приходится около 10% всей экономики страны.

При разработке стратегии конкуренции строительной фир­мы необходимо учитывать конкурентообразующие факторы в условиях рыночных отношений. Все факторы, влияющие на конкурентоспособность продукции и услуг, разделяют на внешние и внутренние.

К внешним факторам прежде всего относится маркетинг (предпродажное и послепродажное обслуживание покупате­лей строительной и ремонтно-строительной продукции), т.е. проведение маркетинговых исследований в части получения заказов на выполнение строительных работ.

К внутренним факторам относятся: технология, техника, организация строительного производства и экономические факторы.

2.6. Классификация понятия «строительная продукция»

Продукцией отрасли строительства являются законченные стро­ительством и сданные в эксплуатацию промышленные предприятия, железные и автомобильные дороги, объекты энергетического стро­ительства, социальной инфраструктуры и другие объекты, образую­щие основные средства.

При определении сметной стоимости строительной продукции применяются такие понятия, как новое строительство, расширение, реконструкция, техническое перевооружение и поддержание действующих предприятий, а также работы по капитальному ремонту зданий и сооружений.

К новому строительству относится возведение комплекса объ­ектов основного, подсобного и обслуживающих назначения вновь создаваемых предприятий, зданий, сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию бу­дут находиться на самостоятельном балансе. Новое строительство осуществляется на свободных территориях в целях создания новых производственных мощностей.

К новому строительству относятся также строительство на но­вой площадке предприятий такой же или большей мощности взамен ликвидируемого.

Капитальный ремонт зданий – это ремонт зданий с целью восста­новления исправности (работоспособности) его конструкций и си­стем инженерного обеспечения, а также поддержания эксплуатаци­онных показателей в связи с их физическим износом и разрушением и заменой на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

Реконструкция здания представляет собой комплекс строитель­ных работ и организационно-строительных мероприятий, связан­ных с изменением технико-экономических показателей (количества и качества квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости, пропускной способности и т.д.) или его назначения в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг.

К расширению действующих предприятий относится строитель­ство дополнительных производств на действующих предприятиях, а также строительство новых и расширение отдельных существу­ющих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующего предприятия или примы­кающих к нему площадках в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей.

К расширению действующих предприятий относится также стро­ительство филиалов и производств, входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятель­ном балансе.

К техническому перевооружению действующих предприятий от­носится комплекс мероприятий по повышению технико-экономи­ческого уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой технологии и новой техники, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более произво­дительным, а также по совершенствованию общезаводского хозяй­ства и вспомогательных служб.

Техни­ческий уровень характеризует степень совершенства применяемых методов и средств труда, их способность обеспечить высо­кую эффективность производства. Если при обновлении основных фондов имеющиеся средства заменяются аналогичными с целью компен­сации физического износа, то осуществляется техническая мо­дернизация производства, не приводящая к существенному по­вышению его эффективности. Речь в этом случае идет о процессе простого воспроизводства. Если в ходе обновления создаются дополнительные производственные мощности и происходят ка­чественные изменения в процессе производства, можно говорить о расширенном воспроизводстве.

К поддержанию мощности действующего предприятия относят­ся мероприятия, связанные с постоянным возобновлением выбыва­ющих в процессе производственной деятельности основных фондов. В основном это относится к добывающим отраслям и производствам.

Применительно к составлению сметной документации объектом строительства является отдельно стоящее здание или сооружение со всеми относящимися к нему обустройствами, оборудованием, мебе­лью, инвентарем, а при необходимости – с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и т.п.). Если на строитель­ной площадке по проекту возводится только один объект основного назначения, без строительства подсобных и вспомогательных объек­тов, то понятие «объект» может совпадать с понятием «стройка».

Пусковой комплекс – это совокупность нескольких объектов (или их частей) основного производственного и вспомогательного назна­чения, являющихся частью стройки или ее очереди, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом, и нормальные условия труда для обслу­живающего персонала согласно действующим нормативам.

Очередь строительства представляет собой часть строительства, состоящую из группы зданий, сооружений и устройств, ввод кото­рых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом.

Дата добавления: 2014-01-06