Становить — 253 000 гри (двісті п'ятдесят три тисячі гривень) або $ 50 100 за курсом НБУ на дату оцінки

Визначена за дохідним та порівняльним методичними підходами без ПДВ

Кв. 120, м. Полтава

Ринкова вартість 3-кімнагної квартири, що за правом власності належить

Про вартість

Висновок

Виконавець — ТОВ «Оцінка нерухомості»,

Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи АОА № 033156, дата реєстрації — 02.02.2005 року.

Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності №> 1105/05, виданий ФДМ України 11.05.2005 року, дійсний до 11.05.2008 року.

Оцінювач — Писаренко Наталія Анатоліївна,

Кваліфікаційне Свідоцтво оцінювача МФ № 1334, видане Фон­дом державного майна України та Харківським центром науково-технічної та економічної інформації 20.06.2005 р.

Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів № 4416 від 25.06.2005 р„

Посвідчення про підвищення кваліфікації оцінювача МФ №2513 — від 1.06.2007 р.

Замовник — Шевченко Михайло Петрович, вул. Примакова, 8, кв. 120, м. Полтава

Об'єкт оцінки — 3-кімнатна квартира на другому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку

Цільове призначення — квартира посімейного заселення

Фактичне використання — квартира посімейного заселення

Адреса місцерозташування: вул. Примакова, 8, кв. 120, м. Полтава

Титул власності — приватна власність

Підстава проведення оцінки — договір № 4!~гр. від 26 березня 2007року на проведення незалежної оцінки об 'екта нерухомості

Мета і функція оцінки — визначення ринкової вартості для ро­зрахунку розміру кредиту, наданого під заставу об'єкта оцінки

Дата оцінки — 26 липня 2007 року

Дата складання звіту — 28 липня 2007 року.

гр-ну Шевченку Михайлу Петровичу і знаходиться за адресою: вул. Примакова, 8,

(населений пункт, район, область)

Застереження: Отриманий результат призначений для розраху­нку кредитною установою розміру кредиту і з іншою метою вико­ристаний не може бути.

Оцінювач Писаренко Наталія Анатоліївна _______

(прізвище, ім'я, по батькові) {підпис}

Директор ТОВ «Оцінка нерухомості»

Барилко О. М. _____________________________________________

(назва юридичної особи, прізвище, ім'я по батькові та підпис керівника)

СЕРТИФІКАТ (ЗАЯВА) ЯКОСТІ ОЦІНКИ

Оцінювач, що виконав цей звіт, засвідчує, що відповідно до зіб­раних документів та офіційно оприлюднених даних:

• факти, викладені у звіті, відповідають зібраним документам та офіційно оприлюдненій інформації;

• усі думки, викладені у звіті, аналіз і висновки належать оціню­вачу і дійсні в межах обмежувальних умов і припущень, викладе­них у звіті;

■ оцінювач особисто здійснив обстеження технічного стану оці­нюваного об'екта;

• оцінювач не мав пі дійсної, ні очікуваної зацікавленості в об'єк­ті оцінки і діяв неупереджено щодо сторін, що мають відношення до об'єкта оцінки та оціночних процедур;

■ винагорода не залежала від підсумкової оцінки вартості, а та­кож тих подій, що можуть настати в результаті використання замо­вником, або з його відому — третіми сторонами, висновків, що мі­стяться у звіті;

• оцінка проводилась, а звіт складений, відповідно до вимог за­конодавчих та нормативних актів України;

■ звіт про оцінку містить професійну думку оцінювача щодо вар­тості оцінюваного майна і не є гарантією того, що за обставин, пе­редбачених договором застави, воно перейде з рук у руки за ціною, рівною вартості, визначеній у звіті;

■ оцінювач керувався підходами, передбаченими нормативни­ми актами, матеріалами натурної інспекції оцінюваної нерухомості та аналітичного прогнозування, виходячи з того, що можливість виявлення додаткових чинників, які впливають на вартість, у т.ч. і пов'язаних з певною закритістю інформації щодо фактичних тран­сакцій із нерухомістю б Україні, перебуває в межах норм допусків статистичної обробки випадкових розмірів.

Оцінювач Писаренко Н. А.

Дата добавления: 2014-01-06