КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Данная концепция предполагает альтернативные направления в решении современных проблем общества, в том числе решение проблемы жилища
Г КУРС ЛЕКЦИЙ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ (Основной список приведен в задании на зачетную работу) По дисциплине «Планировка сельских поселений» Темы 1; 2; 4;
Подготовлен доцентом Яновым В.В.
С-Петербург - Пушкин
ПЛАНИРОВКА СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ (ПСП) Тема 1. ПРОБЛЕМЫ РАССЕЛЕНИЯ НАСЕЛЕНИЯ В РФ
1.1. Цель, задачи, содержание и порядок прохождения дисциплины В Российской Федерации, как и во всем мире, народонаселение сосредоточено в поселениях - исторически сложившихся и обусловленных разделением труда формах социальной и пространственной организации общественного производства и обитания населения, - т.е., в городских и сельских населенных местах (поселениях), предназначенных для проживания, труда, учебы и отдыха жителей. Сегодня, при общей численности населения РФ 143,0 мл. чел., в сельских поселениях на постоянной основе проживают примерно 24,3 мл. чел., что составляет 17% от всего населения РФ. При этом в Москве и Московской области – около 20 мл.чел.; в С-Петербурге и Ленинградской области около 10 мл.чел. Цель изучения дисциплины «ПСП» - овладение основами обустройства (планировки и застройки) территорий поселений в РФ - составление проекта планировки и застройки сельского населенного пункта, отвечающего социальным, производственным и технико-экономическим требованиям. Основные задачи дисциплины – решение вопросов градостроительства и архитектуры применительно к сельским поселениям (населенным местам). Учебная дисциплина «ПСП » изучается студентами университета в 5-м семестре обучения по специальности «Промышленное и гражданское строительство» после изучения дисциплин: Правоведение, Инженерная графика, Геология, Геодезия, Строительные материалы, Основы архитектуры и строительных конструкций, Инженерные системы зданий и сооружений и др.
В процессе изучения дисциплины производятся расчеты по определению состава и количества населения на расчетный срок, количества домов и квартир, состава семей,, в соответствии с требованиями и нормами проектирования определяется участок для размещения СНМ в целом и жилого дома детально. На основе этого составляется опорный план СНМ, который функционально содержит следующие зоны: жилую, общественную, буферную и производственную. В завершение изучения дисциплины выполняется проект планировки жилой зоны с детальной проработкой плана участка под жилой дом или группу домов. Полученные знания применяются в курсовом и дипломном проектировании при изучении строительной специальности в ГАУ. На изучение дисциплины «ПСП » отводится 36 часов, в том числе 18 часов лекционных занятий в составе курса. Текущий контроль – контроль выполнения зачетного задания во время самостоятельной работы студентов. Итоговый контроль – зачет по курсу, проводимый в виде защиты зачетного задания. Полученные знания применяются студентами в курсовом и дипломном проектировании при обучении в ГАУ.
1.2. Введение Великий педагог К. Д. Ушинский писал: «Зовите меня варваром в педагогике, но я вынес из впечатлений моей жизни глубокое убеждение, что прекрасный ландшафт имеет такое огромное воспитательное влияние на развитие молодой души, с которым трудно соперничать влиянию педагогики».
Кризис в армии: ее престиж не высок, многие подростки ищут возможности уклониться от службы, профессиональные офицеры покидают армию. ВПК медленно восстанавливается, но самые современные виды оружия вынуждены продавать за рубеж, тогда как у армии нет на него денег. Состояние здоровья населения и рождаемость вызывает тревогу социологов и угрожают безопасности страны. Жилищная проблема по прежнему остается острой и для большинства нуждающихся неразрешимой. Культуру заменяют шоу-бизнес и телевизионные ток-шоу. Дети хотят быть не космонавтами учителями, токарями, хлеборобами и т.д., а олигархами, топ-моделями, "крутыми". Остается невысоким уровень доверия к органам власти. Происходит дальнейшая деградация природных систем, ведущая к дестабилизации биосферы, утрате ее целостности и способности поддерживать качества окружающей среды, необходимые для жизни. Каждые два года в нашей области исчезает один биологический вид [П. Устойчивое развитие Российской Федерации, высокое качество жизни и здоровья ее населения, а также национальная безопасность могут быть обеспечены только при условии изменения приоритетов на федеральном и региональном уровне. Многие понимают проблемы России. Но решения часто упираются в деньги, становится нормой перетягивания финансового одеяла. К тому же надежда только на государство порождает иждивенчество. Считаем необходимым изменить подход в области идеологии целей и приоритетов. Известна одна философская мудрость: если государство не может дать человеку необходимое – оно должно дать ему возможность самостоятельно решить свои вопросы.
Приведем концептуальные воззрения экологического мышления на современные проблемы:
• Сегодня нельзя иметь полноценное питание, приобретая продукты только в магазинах, на которых не указано какие химикаты использовались при его выращивании или производстве и насколько он мутировал при участии генных инженеров. А разве можно быть здоровым, если каждый день употреблять нездоровую пищу? Самые здоровые продукты это те, что выросли на своем экологически чистом участке. • По настоящему культурным человека можно считать, когда он знает свои истоки, историю рода, жизнь, знаменательные события и традиции своего народа. Участок (Родовое поместье), на котором есть прах предков, навсегда оставит у человека связь с землей и родителями.
• Разве можно считать нормальным, что каждый ребенок с большим удовольствием познает жизнь (возраст "почемучки") и легко творит образы, а, пойдя в школу, во многом теряет к этому интерес? ОБРАЗование должно быть в радость, а не тяжелой обязанностью. • Что может дороже и приятней вещей, сделанных руками с любовью из натуральных материалов? Сделанные с душой одежда, обувь, посуда и дом лучше любых купленных. Они не только греют и защищают от непогоды, но и оберегает. Возродим же народные промыслы и рукоделие. • Для многих людей слово самоуправление (когда сам управляешь) является пустым звуком. Мы смирились, что далеко не каждый может управлять. Для этого есть специальные люди, которых мы выбираем, часто не зная их, а после выборов многие из них становятся "независимыми" от своих избирателей. Только настоящее самоуправление дает не только права, но и делает человека ответственным. Он не будет иждивенцем, а будет самостоятельно стараться решать проблемы или предлагать пути выхода. • Можно ли все вышесказанное изменить и сотворить одному? Возможно, но далеко не каждому это под силу. Именно поэтому лучше "экологам" объединиться в группы и организованно проявлять инициативу по созданию поселения экологической направленности. • Возможно ли все это сейчас? Да. Важно только иметь яркий образ и продумать его до мельчайших подробностей. Многие проблемы с успехом могут решиться созданием экопоселений, а именно:
Эти и другие проблемы в рамках отдельного поселения ее жители будут решать, т.к. это им или необходимо в силу особых социальных условий или будет происходить непроизвольно, исходя из постоянного общения с природой. Несомненно, что берясь за такую задачу, невозможно избежать некоторых ошибок. Но любой опыт будет полезен и из него можно взять все лучшее, чтобы использовать его на благо общества. Какую проблему решает проект создания экопоселений, как одно из направлений в современном народорасселении? Поселение состоит из участков, которые будут превращены в родовые поместья проживающих семей и их потомков в тесной гармонии с природой, экологическим земледелием и недорогими автономными экологическими домами (см. Концепцию экодома). Около 50% участков засаживается лесными и плодовыми древесными породами, в том числе обязательно присутствие сибирского кедра (Pinus Sibirica). 1. Размер участка. 2. Живая изгородь.
3. Лесной участок. 4. Сад. 5. Огород. 6. Пчеловодство. 7. Водоем. 8. Обработка земли и борьба с "вредителями".
10. Дом. 11. Родовое дерево. 12. Живность. 13. Поляна для игр. 14. Беседка для созерцания. 6.1. Межи
6.2. Дороги и улицы
поселений" улицы должны быть не менее 12-15 метров. Главная улица не менее 15-20 метров. Улицы также являются местом для детских игр, отдыха и общественных гуляний. 6.3. Площадь для собраний 6.4. Школа 6.5. Объекты соцкультбыта 6.6. Трудоустройство
Тема 2. РАЗРАБОТКА ПЛАНИРОВКИ (ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА) СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Планировку сельского поселения обычно начинают с составления опорного плана поселения и выполнения необходимых предварительных расчетов. Затем производится зонирование территории проектируемого поселения по функциональному признаку. Эта работа преследует цель - Создание проекта планировки поселения, в котором основным является разработка генплана. Согласно Статьи 24 ГСК РФ. Подготовка и утверждение генерального плана поселения - компетенция представительных органов местного самоуправления поселения, при этом подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями градостроительных норм, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц. Для того, чтобы построить здание или сооружение на территории поселения застройщик обязан получить разрешение на строительство у Органа местного самоуправления согласно требований ГСК РФ в соответствии с ПЗЗ (Правилами землепользования и застройки поселения). В состав документов, которые подготавливает застройщик, согласно Статьи 51 ГСК РФ документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) материалы, содержащиеся в проектной документации: а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия. Вполне очевидно, что без утвержденного генплана поселения разрешение на строительство не получить Рассмотрим основные понятия и термины, необходимые для составления генплана поселения
2.1. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Типы поселений - городские и сельские. Статус определяется законодательством РФ. Города -: собственно города, города-спутники, поселки городского типа и т.п. с численностью жителей 10 – 1000 тыс. человек и более; Сельские поселки – деревни, хутора, родовые поместья, села, станицы и др. с численностью жителей до 10 тыс. человек; Элементы поселения – жилые дома, общественно-деловые здания, здания производственного назначения, улицы, площади, объекты инженерного назначения, парки, лесополосы, водоемы и т.п. План поселения - проекция элементов поселения на плоскость. Планировка поселения – размещение на плане элементов поселения Существуют следующие планировки городов: радиальная, радиально–кольцевая, прямоугольная и смешанная. Для большинства старинных городов – крепостей характерна радиально–кольцевая система планировки. Примером такой планировки является Москва. Города, основанные в XVII – XVIII веках, имеют, как правило, прямоугольную планировку. Генплан поселения - план всей территории поселения (масштаб 1:1000 или 1:2000), на котором отображаются не конкретные объекты, а так называемые «функциональные зоны». Деление всего поселения на функциональные зоны и есть основной способ разработки Генерального плана; Опорный план поселения – план современного использования территории поселения; Кадастровый (учетный, регистрационный) план – план на котором изображено закрепление недвижимости, графический и текстовой документ;
Застройка поселения - в собственном смысле слова означает возведение здания или зданий на территории всего населенного места или какой-либо части его.
Зонирование поселения – выделение зон (территорий) по функциональному признаку. Выделяются следующие зоны: жилая, общественно- деловая, реакриационная и производственная Функциональная зона – это часть территории поселения, для которой определено, для какой застройки ее можно использовать. Население поселения – люди, проживающие на территории поселения; Граница городского, сельского населенного поселения (пункта ): Законодательно установленная линия, отделяющая земли городского или сельского населенного пункта от иных категорий земель; Земельный участок - ч асть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в земельном кадастре и документах государственной регистрации; Зона (район, участок) застройки - застроенная или подлежащая застройке территория, имеющая установленные градостроительной документацией границы и режим целевого функционального назначения; Квартал - планировочная единица застройки в границах красных линий, ограниченная магистральными или жилыми улицами; Красная линия - граница, отделяющая территорию квартала, микрорайона и других элементов планировочной структуры от улиц, дорог, проездов, площадей, а также других земель общего пользования в городских и сельских поселениях; Зона усадебной застройки: Территория, занятая преимущественно одно-двухквартирными 1 - 2-этажными жилыми домами с хозяйственными постройками на участках от 1000 до 2000 м2 и более, предназначенными для садоводства, огородничества, а также в разрешенных случаях для содержания скота; Зона коттеджной застройки: Территории, на которых размещаются отдельно стоящие одноквартирные 1 - 2 - 3-этажные жилые дома с участками, как правило, от 800 до 1200 м2 и более, как правило, не предназначенными для осуществления активной сельскохозяйственной деятельности; Блокированные жилые дома: Жилые дома с числом этажей не более трех, состоящие из нескольких блоков, число которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход с участка на территорию общего пользования; Городской узел: Территория общественного назначения, формирующаяся на пересечении магистральных улиц общегородского значения; Пешеходная зона: Территория, предназначенная для передвижения пешеходов, на ней не допускается движения транспорта за исключением специального, обслуживающего эту территорию; Хранение: Пребывание автотранспортных средств, принадлежащих постоянному населению города, по месту регистрации автотранспортных средств; Парковка: Временное пребывание на стоянках автотранспортных средств, принадлежащих посетителям объектов различного функционального назначения; Автостоянки: Открытые площадки, предназначенные для хранения или парковки автомобилей. Автостоянки для хранения могут быть оборудованы навесами, легкими ограждениями боксов, смотровыми эстакадами. Автостоянки могут устраиваться внеуличными (в том числе в виде карманов при расширении проезжей части) либо уличными (на проезжей части, обозначенными разметкой); Гостевые стоянки: Открытые площадки, предназначенные для парковки легковых автомобилей посетителей жилых зон;
Гаражи-стоянки: Здания и сооружения, предназначенные для хранения или парковки автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания автомобилей, за исключением простейших устройств - моек, смотровых ям, эстакад. Гаражи-стоянки могут иметь полное или неполное наружное ограждение; Гаражи: Здания, предназначенные для длительного хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей; Природный объект: Естественная экологическая система, природный ландшафт и составляющие их элементы, сохранившие свои природные свойства. Природно-антропогенный объект - природный объект, измененный в результате хозяйственной и иной деятельности, и (или) объект, созданный человеком, обладающий свойствами природного объекта и имеющий рекреационное и защитное значение. Естественная экологическая система (экосистема) - объективно существующая часть природной среды, которая имеет пространственно-территориальные границы, в которой живые (растения, животные и другие организмы) и неживые ее элементы взаимодействуют как единое функциональное целое и связаны между собой обменом веществ и энергией.
Родовая усадьба (поместье) - Суть идеи заключается в выделении государством безвозмездно не менее 1 га земли единым наделом для того, чтобы любой гражданин или семья могли создать на ней своё Родовое поместье. При этом, сама земля и всё выращенное и произведённое в поместье не облагаются никакими налогами. Такую землю нельзя купить или продать. Она передаётся по наследству нашим потомкам. Эта земля и есть настоящая Родина! Каждый, кто живёт на ней, за неё в ответе!
Агродеревня – поселение фермерских хозяйств
Агрогородок – поселение при крупном с/х производстве.
Дата добавления: 2014-01-06; Просмотров: 347; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |