Право общей совместной собственности супругов

Правила, которые относятся к общей совместной собственности супругов, содержатся в ст.256 ГК РФ и в ст.33-39 СК РФ.

Какое имущество находится в их совместной собственности?

Общее правило: имущество, нажитое супругами во время брака является их общей совместной собственности, если договором между ними не установлен иной правовой режим этого имущества.

В настоящее время супруги могут заключить брачный договор, где могут избрать общую долевую собственность, либо индивидуальную собственность супругов.

Но даже без договора есть такое имущество, которое находится в индивидуальной собственности супругов - это имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак.

Имущество, полученное в дар или по наследству, даже если супруг-наследник состоит в браке - тоже индивидуальная собственность.

Вещи индивидуального пользования супругов (одежда, обувь и т.д.) за исключением предметов роскоши (ювелирные изделия) - тоже индивидуальная собственность.

Имущество, нажитое каждым из супругов в период раздельного проживания, может быть признано индивидуальной собственностью супруга.

Имущество, находящееся в индивидуальной собственности супруга, может быть признано общей собственностью супруга, если в течение брака в это имущество были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт жилого дома). Но есть исключение: если договором между супругами не предусмотрено иное.

Вопросы владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов.

По общему правилу, владение и пользование общим имуществом супругов осуществляется по их обоюдному согласию. При этом владение и пользование общим имуществом - независимо от вклада в образование этого общего имущества. По поводу распоряжения: каждый из супругов может распоряжаться общим имуществом супругов; согласие другого супруга презюмируется, но оно может быть опровергнуто в суде, если контрагент супруга знал или должен был знать, что другой супруг не согласен. Исключение: сделки с недвижимым имуществом и сделки, требующие нотариальной и/или государственной регистрации - тогда нужно нотариально заверенное согласие другого супруга.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как во время брака, так и при его расторжении, а также по соглашению, достигнутого супругами, а если соглашения не достигнуто, а супруги хотят разделить общее имущество, то раздел осуществляется в судебном порядке. При этом суды должны руководствоваться следующим правилом: доли супругов в общем имуществе при их разделе должны быть равны, если иное не предусмотрено соглашением между супругами. Равенство долей при его разделе в самом имуществе, а не в праве собственности.

Два исключения:

1) суд может отступить от начала равенства долей супругов в интересах несовершеннолетних детей.

2) суд может отступить от начала равенства долей супругов в интересах одного из супругов, если он заслуживает внимания (например, муж бухал и пропивал общее имущество и не работал без уважительных причин).

Разделу подлежит не только активы, но и пассивы (долги) - пропорционально долям в имуществе. Если поровну имущество поделили, то долги поровну, если нет, то нет.

По общему правилу, при этом, имущество общее супругов делится в натуре. А если имущество относится к разряду неделимых вещей, то это имущество присуждается одному из супругов, а другому - денежная компенсация. А если доля одного из супругов больше, чем у другого - то разницу компенсируют деньгами.

Разделу не подлежат вещи, приобретенные супругами исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (шмотье ребенка, школьные принадлежности). Также не подлежат разделу вклады, внесенные на имя несовершеннолетних детей.

Другой вид общей совместной собственности - Общая совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

Правовой режим оной подчинается ст.257, 258 ГК РФ и Закону "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

Фермерское хозяйство - это не юридическое лицо!!!

В качестве субъектов (участников) общей совместной собственности выступают члены крестьянского (фермерского) хозяйства: супруги, родители, братья, сестры, внуки и другие трудоспособные члены семьи.

При этом, прежде чем стать членом фермерского хозяйства, дети должны достигнуть 16-летнего возраста.

А как быть с лицами, которые достигли пенсионного возраста? В законе про это не сказано, но толкование говорит о том, что автоматически он не перестает членом крестьянского хозяйства.

Объекты права общей совместной собственности членов крестьянского хозяйства.

3 вида вещей:

1) индивидуальное имущество членов крестьянского хозяйства (обувь, одежда и т.д.).

2) общее совместное имущество супругов членов крестьянского хозяйства (действуют правила об общей совместной собственности супругов).

3) собственно имущество членов крестьянского хозяйства - имущество, приобретенное на общие средства всех членов крестьянского хозяйства: земельный участок, где ведется это хозяйство, насаждения, а также постройки на этом участке, скот и другая живность для ведения хозяйства, сельхозтехника, транспортные средства и инвентарь для ведения хозяйства и иное имущество, приобретенное на общие средства членов крестьянского хозяйства. Плоды, продукция и доходы поступают в общую совместную собственность членов крестьянского хозяйства.

Триада правомочий: как она осуществляется в этом случае?

Они осуществляют это по общим правилам, которые имеют отношение ко всем видам общей совместной собственности, если эти правила они не изменили своим соглашением. При этом, порядок владения и пользования этим имуществом определяется соглашение о создании крестьянского хозяйства, которое подписывается всеми членами крестьянского хозяйства. В этом соглашении они могут изменить порядок владения и пользования.

При этом действует презумпция того, что сделка, совершенная главой крестьянского хозяйства, считается совершенной в интересах всех членов крестьянского хозяйства (она может быть опровергнута). Отсюда, отвественность по таким сделкам несут все члены крестьянского хозяйства. "Должность" главы крестьянского хозяйства определяется в соглашении о создании крестьянского хозяйства.

Раздел и выдел имущества из крестьянского хозяйства.

Осуществляются по общим правилам, о которых мы говорили. Доли членов крестьянского хозяйства признаются равными, если соглашением между членами крестьянского хозяйства не установлено иное.

Однако, раздел земельного участка осуществляется по правилам, установленным земельным законодательством. При выделе одного из членов крестьянского хозяйства земельные участки и другие средства производства выделу не подлежат. А выбывающему члену выплачивается денежная компенсация. Это обеспечивает стабильность ведения крестьянского хозяйства.

Соглашением между членами крестьянского хозяйства или законом может быть установлен иной режим имущества крестьянского хозяйства: либо общая долевая собственность членов крестьянского хозяйства, либо индивидуальная собственность членов крестьянского хозяйства.

Проект ФЗ ГК РФ: убрать нахуй совместную собственность у крестьянского хозяйства. Оставить только на выбор либо индивидуальную, либо общую долевую собственность.

Дата добавления: 2014-01-06