Инвестиционный проект и его основные стадии

Инвестиционный проект – это проект, заключающийся во вложении средств, принадлежащих лицу или организации и направленный на извлечение прибыли при помощи планомерной реализации какой-либо цели, как правило, связанной с производством или оказанием услуг.

Любой инвестиционный проект имеет жизненный цикл – совокупность фаз, которые он проходит. Жизненный цикл инвестиционного проекта можно условно разделить на две фазы: предынвестиционную и инвестиционную; каждая из этих фаз, в свою очередь, состоит из нескольких стадий.

Предынвестиционная фаза – это фаза, на которой организация еще не вкладывает деньги в проект. В течение этой фазы принимается решение об инвестировании, а также разрабатывается его план.

Первая стадия предынвестиционной фазы – предынвестиционные исследования. На этой стадии необходимо изучить прогнозы, проанализировать условия для воплощения первоначального замысла и разработать концепцию проекта. Кроме того, на этом этапе производится предпроектное обоснование инвестиций, выбор и согласование места размещения, экологическое обоснование и т. д. В самом общем виде на этой стадии следует определить, кто будет вкладывать средства, во что они будут вложены; кроме того, следует определить их формы и источники, поскольку организация, разрабатывающая проект, не всегда в состоянии воплотить его в жизнь самостоятельно, без привлечения средств других организаций. В этом случае многое зависит от того, какие намерения имеет разработчик. Естественно, следует провести предварительную оценку проекта – определить его выгодность, связанные с ним риски и т. д. Основная задача данного этапа – подготовка предынвестиционного решения. Другими словами, предынвестиционные исследования заканчиваются либо принятием положительного решения, либо отказом от вложения денег в данный проект.

Всю работу на данной стадии можно разделить на две большие группы: исследование инвестиционных возможностей и технико-экономическое обоснование проекта.

Основная цель исследования инвестиционных возможностей – подготовка инвестиционного предложения для потенциального инвестора. Этот этап предусматривает: предварительное изучение спроса на продукцию и услуги с учетом экспорта и импорта; оценку уровня цен на продукцию (услуги); подготовку предложений по организационно-правовой форме реализации проекта и составу участников; оценку предполагаемого объема инвестиций; подготовку документации, необходимой с юридической точки зрения для реализации проекта; подготовку предварительных оценок эффективности проекта и т. д. Если потребности в инвесторах нет и все работы производятся за счет собственных средств, тогда принимается решение о начале технико-экономического обоснования проекта.

Технико-экономическое обоснование проекта предполагает проведение полномасштабного маркетингового исследования, подготовку программы выпуска продукции (реализации услуг), разработку технических решений, в том числе генерального плана (с указанием сроков начала и окончания проекта), а также подготовку инженерного обеспечения, описание организации строительства, а также архитектурно-планировочных и строительных решений, проведение экологической экспертизы проекта, формирование сметно-финансовой документации (оценку издержек производства, расчет капитальных издержек, расчет годовых поступлений от деятельности предприятий, расчет потребности в оборотном капитале и т. д.), оценку рисков, связанных с осуществлением проекта, и оценку коммерческой эффективности проекта.

Вторая стадия предынвестиционной фазы – это подготовка к реализации проекта. На этом этапе осуществляется разработка документации и подготовка к реализации, разработка плана проектно-изыскательских работ и некоторые другие действия, направленные на формирование четкого плана, в соответствии с которым будет реализовываться инвестиционный проект.

Инвестиционная фаза включает три стадии: стадию заключения контрактов, стадию реализации проекта и стадию его завершения.

Стадия заключения контрактов – это стадия, на которой организация, принявшая решение об инвестировании какого-то проекта, создает материальную базу, необходимую для его реализации. Поскольку ни одна организация не может обладать всеми без исключения материальными ресурсами, она начинает искать поставщиков материалов или оборудования. Естественно, поставщики должны предлагать свои услуги на выгодных для инвестора условиях.

На стадии реализации проекта с учетом условий, на которых были заключены договора с поставщиками, разрабатывается окончательный план, который затем конкретизируется в виде графиков, указывающих сроки выполнения тех или иных работ. Затем приступают к реализации проекта.

Заключительная стадия инвестиционной фазы – это завершение проекта. На этом этапе результаты, полученные ранее, воплощаются в производственном процессе: организация приступает к серийному производству.

По мере того как производство объекта инвестиций налаживается, инвестиционный проект закрывается.

Существует три основных показателя, в которых проявляется эффективность инновационного проекта:

непосредственные финансовые результаты (конечные производственные результаты в виде выручки от реализации продукции, а также в виде выручки от продажи имущества и интеллектуальной собственности, созданных участниками в ходе осуществления проекта; социальные и экономические результаты, связанные с воздействием проекта на здоровье населения, социальную и экологическую обстановку в регионах; поступления от импортных пошлин и т. п.);

косвенные финансовые результаты (изменения доходов третьих лиц, обусловленные осуществлением проекта; изменения рыночной стоимости земельных участков, зданий и иного имущества, задействованных в проекте; затраты на консервацию и ликвидацию производственных мощностей; потери природных ресурсов и имущества от возможных аварий и других чрезвычайных ситуаций);

прочие результаты (социальные, экологические, политические и иные), которые не могут быть оценены в денежном эквиваленте.

Дата добавления: 2014-01-07