Контрольні питання. 1. Які правовідносини виникають при обміні житла і якими нормативними документами вони регулюються?

Контрольні питання

Контрольні питання

1. Які правовідносини виникають при обміні житла і якими нормативними документами вони регулюються?

2. За яких умов припускається обмін квартири?

3. Чи буде визнано ордер на обмін житла за наведених обставин недійсним?

4. Чим відрізняються договори обміну та міни житла?

Задача № 8. Громадяни Чирська і Чирський звернулися до виконкому Боярської міської ради про зміну договору найму житлового приміщення. Позивачі зазначали, що вони сім’єю з чотирьох осіб мешкають у двокімнатній квартирі житловою площею 28,5 кв. м з ізольованими кімнатами. Після розірвання шлюбу Чирська із сином стала проживати у кімнаті площею 11,9 кв. м, а Чирський з дочкою — у кімнаті площею 16,6 кв. м. Обоє звернулися до виконкому міської ради з проханням змінити умови договору найму і укласти з кожним з них окремий договір на фактично займані приміщення.

1. Чи має право колишнє подружжя вимагати надання житлового приміщення у межах належної їм частки житлової площі?

2. Чи вважається така зміна договору найму житла штучним погіршенням житлових умов?

3. Чи зміниться рішення у випадку якщо будинок — приватна власність подружжя?

4. Як розв’язати спір?

Задача № 9. Громадянин Прищепа звернувся до суду з позовом до громадянки Філімонової, її матері та неповнолітньої дочки, ЖЕО Кіровського району м. Донецька про зміну умов договору найму житлового приміщення. У позові було вказано, що 1990 р. на сім’ю з чотирьох осіб, у тому числі й позивача, була надана трикімнатна з ізольованими кімнатами квартира. Посилаючись на те, що між ним і Філімоновою, її матір’ю та неповнолітньою дочкою в червні 1995 р.

склалися неприязні стосунки, які перешкоджають нормальному користуванню житлом, позивач просив виділити йому ізольовану кімнату площею 11,5 кв. м, а відповідачам — інші дві.

Посилаючись на те, що в лютому 1999 р. Прищепа добровільно залишив спірну квартиру і не проживає в ній понад шість місяців без поважних причин, вони просили про задоволення їхніх вимог на підставі ст.71 Житлового кодексу.

1. Чи має Прищепа право на зміну умов договору найму?

2. Упродовж якого часу за тимчасово відсутніми громадянами зберігається право на житло?

3. Яким вимогам має відповідати квартира, що виділяється?

4. Яке рішення повинен ухвалити суд?

Задача № 10. Громадянка Найдьонова подала позов до громадянки Ломакіної про зміну договору найму житлового приміщення —трикімнатної квартири площею 38,7 кв. м, де проживала з дитиною та відповідачкою. Посилаючись на те, що при користуванні квартирою виникають конфлікти, просила поділити приміщення, виділивши їй з дитиною дві кімнати, кожна по 10,9 кв. м, а матері — кімнату площею 16,9 кв. м.

Дата добавления: 2014-01-07