Облік розрахунків із замовниками підрядних будівельних організацій

Визначення доходу за договором про будівництво готелю

№ з/п	Показники	1 місяць	2 місяць	3 місяць
	Витрати за період, грн.	1 500 000	2 000 000	2 300 000
	Витрати наростаючим підсумком, грн.	1 500 000	3 500 000	5 800 000
	Загальні витрати за контрактом, грн.	18 000 000
	Коефіцієнт співвідношення фактичних витрат від початку виконання договору підряду до дати балансу та очікуваної (кошторисної) суми загальних витрат (р.2: р.3)	0,0833	0,1944	0,3222
	Загальний дохід за контрактом, грн.	20 000 000
	Визнаний дохід наростаючим підсумком від початку виконання договору підряду до дати балансу (р.4 х р.5), грн.	1 666 000	3 888 000	6 444 000
	Визнаний дохід за період, грн.	1 666 000	2 222 000	2 556 000

Синтетичний облік доходів від виконання будівельно-монтажних робіт підрядні будівельні підприємства ведуть на субрахунку 703 "Дохід від реалізації робіт і послуг" рахунку 70 "Доходи від реалізації". Аналітичний облік доходів необхідно здійснювати в розрізі будівельних контрактів.

Фінансові результати будівельні підприємства обліковують на однойменному рахунку 79. В дебет цього рахунку списують витрати діяльності підприємства, а в кредит – доходи. Отриманий прибуток чи збиток списують на рахунок 44 "Нерозподілені прибутки (непокриті збитки)".

Згідно договору будівельного підряду замовник зобов’язаний прийняти і оплатити підряднику виконанні будівельно-монтажні роботи. Для визначення вартості виконаних обсягів будівельно-монтажних робіт і проведення розрахунків фахівці будівельного підприємства щомісячно складають:

– Акт приймання виконаних підрядних робіт (ф. КБ-2в) – якщо будівельне підприємство, незалежно від форми власності, виконувало будівельно-монтажні роботи, а також роботи з капітального чи поточного ремонту будівель і споруд із залученням бюджетних коштів або коштів підприємств, установ і організацій державної форми власності;

– Довідку про вартість виконаних підрядних робіт (ф. КБ-3) - якщо будівельне підприємство, незалежно від форми власності, виконувало будівельно-монтажні роботи, а також роботи з капітального чи поточного ремонту будівель і споруд за рахунок будь-яких джерел фінансування.

Зазначені документи складаються за даними Журналу обліку виконаних будівельно-монтажних робіт (ф. КБ-6) у двох примірниках. Субпідрядники подають Акт і Довідку генпідряднику, а генпідрядник – замовнику. Довідка про вартість виконаних підрядних робіт може складатися у трьох примірниках: третій примірник, за вимогою, надсилається фінансую чому банку.

Вартість окремих видів робіт, зазначених в акті, визначається шляхом калькулювання на підставі витрат ресурсів за ресурсними елементними кошторисними нормами на одиницю виміру обсягів виконаних робіт та їхньої вартості у поточних цінах, погоджених із замовником. До вартості робіт, переданих замовнику згідно акту, включаються не лише прямі та загальновиробничі витрати, а й адміністративні витрати, кошти на покриття ризику, податки, збори, обов’язкові платежі та кошторисний прибуток, які визначаються згідно Державних будівельних норм України.

Акт (ф. КБ-2в) і довідка (ф. КБ-3) складаються незалежно від способу ведення будівництва - господарського чи підрядного.

Дата добавления: 2014-01-07