Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

Право землевладения рассматривается в 2х значениях:

- в объективном см. – самостоятельный институт ЗП, который включает нормы, устанавливающие круг землевладельцев, основания возникновения, изменения и прекращения права землепользования;

- в субъективном см. – право лица владеть и пользоваться землей, передаваемое по наследству.

Признаки права землевладения:

- устойчивость – земля является устойчивым объектом, т.е. она непотребляема, не уничтожается в процессе использования;

- стабильность – право землепользования является бессрочным, передается по наследству, участок м.б. изъят только в случае нарушения земельного законодательства;

- целевой характер – земля предоставляется во владение только для определенных целей;

- платность – землевладельцы уплачивают ежегодный земельный налог.

Субъекты:

-граждане РБ;

- иностранным гражданам и лицам без гражданства, являющимся родственниками наследодателя, для обслуживания переданных по наследству жилого дома, зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, дачи, садового домика, расположенных на земельных участках, предоставленных наследодателю в пожизненное наследуемое владение.

Земельные участки могут находиться в пожизненном наследуемом владении иностранных граждан и лиц без гражданства, являющихся родственниками наследодателя, в случае наследования земельного участка, предоставленного наследодателю в пожизненное наследуемое владение, если иное не установлено законодательными актами.

Земля предоставляется в ППНВ для следующих целей:

- для строительства и обслуживания жилого дома – в случаях, установленных Президентом Республики Беларусь, когда земельные участки предоставляются без проведения аукциона;

- для обслуживания принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании жилого дома, зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме;

- для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа – зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах;

- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

- для коллективного садоводства;

- для дачного строительства;

- для традиционных народных промыслов (ремесел);

- в случае наследования земельного участка, ранее предоставленного наследодателю в пожизненное наследуемое владение.

Основания возникновения ПНВ:

- предоставление ЗУ исполкомом;

- передача земли по наследству;

- отчуждение жилого дома вместе с ЗУ.

Дата добавления: 2014-01-06