Организационные расходы

Нематериальные активы

Виды лизинговой аренды

Арендатор

1) увеличение производственных мощностей без привлечения значительных капитальных вложений

2) исключение последствий морального износа путем замены техники на более совершенную

3) при включении в договор особого пункта можно не осуществлять ремонт и обслуживание за свой счет

4) ускоренные нормы амортизации

Лизинговый договор:

Юридические адреса сторон, предмет договора, арендная ставка, условия платежа, оплата затрат на транспортировку, монтаж, демонтаж, ремонт и обслуживание, условия продления договора или приобретения, оценка имущества, гарантии.

по степени окупаемости:

Финансовый - полная окупаемость, т.е. полная выплата его стоимости; лизингодатель возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от лизинговой операции

Оперативный - срок договора короче, чем срок службы имущества

имеет следующие особенности:

а) происходит частичная выплата стоимости арендуемого имущества;

б) поэтому нужно сдавать его во временное пользование несколько раз, как правило, разным пользователям;

в) возрастает риск лизингодателя по возмещению остаточной стоимости объекта при отсутствии спроса на него.

по условиям обслуживания:

Чистый - все обслуживание берет на себя лизингополучатель

Полный (мокрый)- все обслуживание берет на себя лизингодатель

С частичным набором услуг - когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества.

Нематериальные активы - это обобщающее понятие, применяемое для обозначения групп активов, имеющих для предприятия стоимость, обладающих следующими свойствами:

1) не имеют материально-вещественной структуры

2) используются в течение длительного времени (свыше года)

3) имеют способность приносить предприятию доход в будущем

4) возможность выделения, отделения от другого имущества

5) наличие документов, подтверждающих существование (патент, свидетельство, договор уступки).

К нематериальным активам относят

объекты интеллектуальной собственности:

- исключительные права патентообладателя на изобретение, промышленный образец, полезная модель

- исключительное авторское право на программы для ЭВМ, базы данных;

- исключительное право владельца на товарный знак.

деловая репутация (положительная или отрицательная)

Нематериальные активы учитываются по первоначальной и остаточной стоимостям.

С течением времени нематериальные активы теряют часть своей стоимости, поэтому начисляется сумма их износа. Амортизация производится одним из следующих способов: линейный, уменьшаемого остатка, списания стоимости пропорционально объему продукции (работ).

Срок полезного использования производится исходя из:

1) срок действия патента, свидетельства и других ограничений;

2) ожидаемый срок использования;

3) для НМА, по которым невозможно определить срок полезного использования – 20 лет.

Дата добавления: 2014-01-07