Право собственности

а) Понятие и виды права собственности.

Совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих принадлежность материальных благ отдельным лицам или коллективам, представляет собой право собственности. Содержание права собственности в субъективном смысле составляют принадлежащие собственнику правомочия по владению, пользованию и распоряжению вещью. Право владения означает основанную на законе возможность собственника иметь у себя имущество, содержать его в собственном хозяйстве, т.е. обладать им. Право пользования - это основанная на законе возможность собственника использовать имущество путем извлечения его полезных свойств, его потребления. Право распоряжения выражается в возможности определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (например, продажа вещи, дарение).

Собственники могут передавать свои полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом другим лицам, совершать в отношении своего имущества любе действия, не противоречащие закону. Передача отдельных правомочий другим лицам не приводит к прекращению собственником права собственности (например, по договору аренды, хранения и т.д.). Собственник должен содержать имущество и сам нести расходы на эти цели. На собственнике лежит риск случайной гибели вещи (в случаях пожара, наводнения и т.д.).

Следует различать право собственности и иные вещные права на имущество. К иным вещным правам относятся, например, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом.

Правом хозяйственного ведения наделяются государственные и муниципальные унитарные предприятия. При этом предприятие владеет, пользуется и распоряжается имуществом, но не вправе продавать недвижимое имущество, сдавать в арену, отдавать в залог или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Собственник имущества решает вопросы создания предприятия, определения целей его деятельности, его организации и ликвидации, осуществляет контроль над использованием имущества, имеет право на получение части прибыли.

Правом оперативного управления наделяются учреждения, т.е. организации, которые находятся на государственном бюджете (институты, музеи, больницы и т.д.). Они владеют, пользуются и распоряжаются имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества. Однако собственник вправе изъять имущество у учреждения и распорядиться им по своему усмотрению.

В настоящее время в Российской Федерации имеются следующие виды (формы) собственности:

1. Частная собственность - это собственность граждан и других физических лиц (иностранцев, лиц без гражданства), а также их объединений. Она может быть индивидуальной, т.е. принадлежать отдельному лицу, или общей, принадлежащей группе лиц, например, акционерному обществу или кооперативу. Носителем права собственности в объединениях граждан является образованное ими юридическое лицо, т.е. собственность юридических лиц – это общая (коллективная) частная собственность.

Гражданский кодекс РФ предусматривает два вида общей собственности: долевую и совместную собственность. При общей долевой собственности каждому из собственников принадлежит заранее определенная доля в праве собственности (причем этот именно доля в праве, а не в вещи). Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. Право долевой собственности может быть прекращено разделом общей собственности.

Для права совместной собственности (когда отсутствуют заранее определенные доли) характерно, что право собственности осуществляется в отношении всего имущества в целом в равной мере каждым из участников. Закон предусматривает, что участники общей совместной собственности могут выбрать режим долевой собственности. Для участников долевой собственности такой выбор отсутствует.

2. Государственная собственность в зависимости от того, принадлежит она Российской Федерации в целом или ее субъекту, подразделяется на федеральную государственную собственность и государственную собственность субъектов РФ. Государственную собственность составляют:

1) имущество, закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями;

2) средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, составляющее государственную казну.

3. Муниципальная собственность - это собственность районов, городов, поселков и других муниципальных образований. К ней относятся: имущество местных органов самоуправления, средства местного бюджета и внебюджетных фондов, жилищный фонд и нежилые помещения, предприятия производственного назначения и сферы обслуживания, учреждения образования, культуры, здравоохранения и т.д.

б) Приобретение и прекращение права собственности.

Дата добавления: 2014-01-07