Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Основные виды договоров хозяйственной деятельности. К числу основных гражданско-правовых договоров можно отнести договор купли-продажи, договор аренды, договор найма жилого помещения

К числу основных гражданско-правовых договоров можно отнести договор купли-продажи, договор аренды, договор найма жилого помещения, договор подряда, договор перевозки, договор страхования и иные.

1. Договор купли-продажи - это договор о передаче вещи (товара) в собственность за определенную денежную сумму.

Юридическими признаками договора купли-продажи являются:

1) договор является двусторонне обязывающим (взаимным),
так как каждая сторона - и продавец, и покупатель имеет определенные права и несет обязанности по договору. Так, продавец обязан передать вещь, и имеет право требовать оплату за нее, а покупатель обязан заплатить определенную денежную сумму, и имеет право требовать передачи вещи.

2) договор является возмездным, так как стороны получают
встречное предоставление: продавец - в виде денег, а покупатель - в виде вещи.

3) договор возникает в момент достижения соглашения между сторонами в установленной законом форме.

4) договор купли-продажи заключается по свободному волеизъявлению желающих его заключить, за исключением публичного договора, заключение которого обязательно для одной из сторон (розничная купля-продажа, при которой продавец не вправе отказать покупателю в приобретении вещи, не вправе делать кому-либо предпочтения и продавать товар по неодинаковой цене).

Договор купли-продажи надо отличать от других, близких ему договоров, которые также обеспечивают передачу права собственности. От договора дарения он отличается возмездностью, от договора мены - эквивалентом (в договоре купли-продажи - деньги, а в договоре мены — другая вещь, преимущественно равноценная).

2. Договор найма жилого помещения – в нем одна сторона - собственник жилого помещения - обязуется предоставить другой стороне жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Существует две разновидности договоров найма жилого помещения:

1) договор социального найма.

2) договор коммерческого найма.

Основанием для вселения в жилые помещения по договору социального найма является ордер и договор социального найма, причем жилье предоставляется не всем, а особым категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий: инвалидам, ветеранам и т.п. - на неопределенный срок.

В отличие от договора социального найма договор коммерческого найма может заключаться с любым физическим лицом на определенный срок (до 5 лет). Основанием для вселения граждан по данному договору является заключение данного договора.

3. Договор аренды жилого помещения - в нем нанимателем будет обязательно юридическое лицо (например, арендующее жилое помещение для проживания своих работников).

4. Договор подряда - в нем одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

5. Договор перевозки - эго договор, обеспечивающий перевозку грузов, пассажиров и багажа. Договоры перевозки можно классифицировать по видам транспорта: воздушный, морской, железнодорожный, автомобильный, внутренний водный. Кроме Гражданского кодекса договор перевозки регулируется специальными транспортными уставами и кодексами. Это Транспортный устав железных дорог РФ, Кодекс торгового мореплавания РФ, Воздушный кодекс РФ, Кодекс внутреннего водного плавания РФ, Устав автомобильного транспорта РСФСР.

6. Договор страхования - это правовые отношения по защите имущественных интересов физических и юридических лиц при наступлении определенных событий (страховых случаев) за счет денежных фондов, формируемых из уплачиваемых ими страховых взносов.

Формами страхования является добровольное и обязательное.

Так, обязательное медицинское страхование представляет возможность лечиться только в определенных поликлиниках и больницах, а в добровольном порядке можно обеспечить себе возможность лечиться практически в любом медучреждении.

 

 

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Ответственность в гражданском праве | Понятие и принципы семейного права
Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2014-01-07; Просмотров: 2587; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



studopedia.su - Студопедия (2013 - 2024) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление




Генерация страницы за: 0.014 сек.