Правовий режим зон, які підлягають спеціальній охороні

Земельним законодавством України передбачається виділення земель, основне призначення яких спрямовано на охорону навколишньої природного середовища. Навколо земель, на яких розташовані об'єкти природного, культурного, промислового, оборонного та іншого призначення, встановлюються: охоронні зони, зони санітарної охорони, санітарно-захисні зони і зони особливого режиму використання земель. Правовий режим земель зазначених зон визначається законодавством України.

Охоронні зони створюються: навколо особливо цінних природних об'єктів, об'єктів культурної спадщини, гідрометеорологічних станцій тощо з метою охорони і захисту зазначених об'єктів від несприятливих антропогенних впливів; уздовж ліній зв'язку, електропередачі, земель транспорту, навколо промислових об'єктів для забезпечення нормальних умов їх експлуатації, запобігання ушкодження, а також зменшення їх негативного впливу на людей та навколишнє природне середовище, суміжні землі та інші природні об'єкти.

Зони санітарної охорони створюються навколо об'єктів, де є підземні та відкриті джерела водопостачання, водозабірні та водоочисні споруди, водоводи, об'єкти оздоровчого призначення та інші, для їхньої санітарно-епідеміологічної захищеності. Діяльність у межах зон санітарної охорони, яка може привести до заподіяння шкоди підземним та відкритим джерелам водопостачання, водозабірним та водоочисним спорудам, водоводам, об'єктам оздоровчого призначення, навколо яких вони створені, забороняється.

Санітарно-захисні зони створюються навколо об'єктів, які є джерелами виділення шкідливих речовин, запахів, підвищених рівнів шуму, вібрації, ультразвукових і електромагнітних хвиль, електронних полів, іонізуючих випромінювань тощо. Мета створення таких зон – відокремлення таких об'єктів від територій житлової забудови. Будівництво житлових об'єктів, об'єктів соціальної інфраструктури й інших об'єктів, пов'язаних з постійним перебуванням людей у границях санітарно-захисних зон забороняється.

Зони особливого режиму використання земель створюються навколо військових об'єктів Збройних Сил України та інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України, для забезпечення функціонування цих об'єктів, збереження озброєння, військової техніки та іншого військового майна, охорони державного кордону України, а також захисту населення, господарських об'єктів і довкілля від впливу аварійних ситуацій, стихійних лих і пожеж, що можуть виникнути на цих об'єктах. Уздовж державного кордону України встановлюється прикордонна смуга, у межах якої діє особливий режим використання земель.

Законодавчі акти та спеціальна література

Цивільний кодекс України від 16 січня 2003 року. //Відомості Верховної Ради України. - 2003. - № 40-44. - Ст. 356.

Земельний кодекс України від 25 жовтня 2001 року. //Відомості Верховної Ради України. - 2002. - № 3-4. - ст. 27.

Про власність. Закон України від 7 лютого 1991 року. //Відомості Верховної Ради України. – 1991. - № 20. - Ст. 249.

Положення про порядок ведення державного земельного кадастру. Затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 12 січня 1993 року. //ЗП України. – 1993. - №3. - Ст. 55.

Гуревський В.К. Право приватної власності громадян України на землі сільськогосподарського призначення. – Одеса, 2000.

Земельное право России: Учебник / Под ред. В.В. Петрова. М., 1995.

Земельний кодекс України. Коментар. – Харків, 2002.

Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. – М.: ЮНИТИ-ДАНА. Закон и право, 2000.

Каракаш И.И. Право собственности на землю и право землепользования в Украине. Научно-практическое издание. – Одесса, «Феникс», 2003.

Крассов О.И. Право частной собственности на землю. – М., 2000.

Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. – Тула: Автограф, 2001.

^[1] Див.: Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. – М.: ЮНИТИ-ДАНА. Закон и право, 2000. - С. 149-150.

^[2] Див.: Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. – Тула: Автограф, 2001. - С. 236.

^[3] ЗП України. – 1993. - №3. - Ст. 55.

[4] Див.: Земельний кодекс України. Коментар. – Харків, 2002. – С. 270.

[5] Див.: Крассов О.И. Право частной собственности на землю. – М., 2000. – С. 268.

[6] Див.: Земельное право России: Учебник / Под ред. В.В. Петрова. М., 1995. – С. 72 – 73.

[7] Див.: Гуревський В.К. Право приватної власності громадян України на землі сільськогосподарського призначення. – Одеса, 2000. – С. 86 – 87.

Дата добавления: 2014-01-07