Выделение земельного участка в счет доли вправе общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

Порядок выделения земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок определен в ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и включает в себя:

3.1. Определения местоположение зе­мельного участка, выделяемого в счет зе­мельной доли.

Местоположение земельного участка определяется решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участ­ка, предназначенной для выделения в пер­воочередном порядке.

Образование земельного участка, выделя­емого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собра­ния участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участ­ников долевой собственности не утверди­ло границы части находящегося в долевой собственности земельного участка, пред­назначенной для выделения в первооче­редном порядке земельных участков в счет земельных долей, участник долевой собс­твенности обязан известить в письмен­ной форме о своем намерении или опуб­ликовать сообщение в газете «Алтайская правда» с указанием предполагаемого мес­тоположения выделяемого в счет своей зе­мельной доли земельного участка.

Указанное извещение или сообщение должно содержать описание местоположения выделяемого земельного участка, которое поз­воляет определить его границы на местности, а также указание на необходимость направле­ния в письменной форме возражений осталь­ных участников долевой собственности отно­сительно местоположения этого земельного участка, требующего выделения земельного участка в счет его земельной доли.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на ос­новании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственнос­ти вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которо­го больше или меньше площади, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличениеe или умень­шение плошали образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадаст­ровой стоимости, установленной для сель­скохозяйственных угодий, в границах кото­рых образуется данный земельный участок.

В случае если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности не поступят возраже­ния относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного учас­тка, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным.

Возражения должны быть обоснованны­ми. Споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в су­дебном порядке.

Дата добавления: 2014-01-07