Коридорные и коридорно-секционные жилые дома

В коридорных домах квартиры расположены вдоль коридора. Многоэтажные коридорные дома очень экономичные, с простой конструктивной схемой на основе каркаса, нашли широкое применение в частном арендном (доходном) строительстве, в основном в жилищном строительстве США. У нас в стране основная область применения коридорных домов - специализированное жилище (гостиницы, общежития, интернаты). Экономичность коридорного дома следует из сокращения расходов на лифты и лестницы, так как их надо устраивать лишь через 80 м (рис. 62).

Современный многоэтажный жилой дом имеет сложную планировочную структуру, связанную с использованием ярусных квартир. Коридорный жилой дом с многоярусными квартирами, наиболее разнообразный по типам квартир и по градостроительной маневренно-сти, обеспечивает возможность проектирования встроенных общественных помещений. Применению коридорных структур в природно-климатических и социальных условиях России может способствовать проектирование двухярусных квартир в коридорных домах. Двухярусные квартиры проектируют для средних и больших семей, что исключается для коридорных зданий с квартирами в одном уровне. Такие квартиры позволяют повысить изоляцию квартир, тем самым, устранив серьёзный недостаток коридорного дома. Вместе с тем, квартиры в двух уровнях пока непопулярны у населения и у архитекторов в нашей стране.

Современный многоэтажный коридорный жилой дом имеет сложное пространственное построение. Расположение коридора в разрезе жилого дома определяет пространственную организацию квартир (рис. 63).Она может быть в двух или трёх уровнях, с перепадом уров-

а

в

б

г

Рис. 61. Многоэтажные односекционные жилые дома.

1 - схемы односекционных домов; 2 - примеры многоэтажных односекционных домов: а - 25-этажный жилой дом с 11 квартирами на этаже (Германия); б - 32-этажный дом с 16 квартирами на этаже (США); в – общий вид 16-этажного дома (Россия); г - 16-этажный дом с 8 квартирами на этаже (СССР).

Рис. 62. Многоэтажные коридорные дома.

Рис. 63. Жилые дома с квартирами в разных уровнях.

1 - квартиры в доме с коридором через этаж; 2 - квартиры в домах с коридором через два этажа.

ней внутри квартиры на этаж или на половину этажа. Построение фасада коридорного жилого дома определяется положением коридора и пространственной организацией квартир, что проявляется в наиболее сильно выраженных горизонтальных членениях.

Классификация многоэтажных коридорных домов основана на следующих признаках:

1) место расположения коридоров: с одной или с двух сторон корпуса, в центре, либо по обе стороны от оси здания;

2) высота перепадов и число уровней квартиры: квартиры в двух уровнях, в одном уровне, со смещением на пол-этажа в один, два и три уровня (рис. 51).

Существуют несколько приёмов организации входа в квартиру:

1) устройство на уровне коридора тамбура и лестницы, ведущей в квартиру на этаж выше или ниже коридора. В таком случае квартиры проектируют в одном уровне;

2) расположение на уровне коридора прихожей и общесемейной части квартиры, внутренняя лестница ведёт в личные помещения квартиры. Квартиры имеют двухярусное построение;

3) размещение входа на площадке лестничной клетки выше или ниже коридорного этажа с квартирами в одном уровне.

Последняя планировка называется коридорно-секционной. Лифты выделяют в отдельный блок, коридоры располагают через два-четыре этажа. Таким образом, коридорно-секционный жилой дом образован соединением большого числа секций, у которых в лестничной клетке нет лифта, с общим для всех квартир ЛЛУ, проход к которому из квартир осуществляется по коридорам, расположенным через несколько этажей. Коридорно-секционные многоэтажные жилые дома используют как шумозащитные здания, широко применяют такие дома в зарубежной практике. Жилые помещения хорошо защищены от шума, но очень сложна ориентация человека в таком доме. В жилых комплексах общие коридоры решают как общественные пространства - улицы с учреждениями общественного обслуживания функций быта и отдыха (рис. 64).

Дата добавления: 2014-01-07