Особливості договору підряду на проектні та пошукові роботи

Проведення пошукових робіт і розробка технічної документа­ції є передумовою будівництва будь-якого об'єкту. Через те, що розробка технічної документації вимагає спеціальних знань і навичок, а також наявності спеціальної ліцензії, виконання цієї роботи, як правило, доручається спеціалістові в особі про­ектної організації. Відносини сторін оформляються договором

підряду на виконання проектних, а за необхідності — й пошу­кових робіт.

За договором підряду на проведення проектних та пошу­кових робіт підрядник зобов'язується розробити за завданням замовника проектну або іншу технічну документацію та (або) виконати пошукові роботи, а замовник зобов'язується прийняти та оплатити їх.

Правове регулювання договірних відносин цього виду здійс­нюється як загальними положеннями про підряд, так і спеціаль­ними нормами, що містяться в гл. 61 Цивільного кодексу України.

Юридичні ознаки договору: взаємний, консенсуальний та відплатний.

Сторонами договору є замовник і підрядник (проектуваль­ник, пошукач). Ними можуть бути ті самі особи, що й за дого­вором будівельного підряду. Широко застосовується система генерального підряду.

Істотною умовою договору є умова про предмет.

Предметом договору є виконання підрядником проектних та (або) пошукових робіт, які мають завершитися розробкою проектної або іншої технічної документації або наданням за­мовнику даних про проведені пошуки.

Під проектуванням будівництва слід розуміти процес ство­рення проекту об'єкта капітального будівництва, що є однією із стадій інвестиційного процесу в сфері капітального будівницт­ва. Пошукові роботи — це процес підготовки (вивчення природ­них властивостей району, майданчика, ділянки, місцевих бу­дівельних матеріалів і джерел водопостачання) матеріалів, необ­хідних для розробки економічно доцільних і технічно обгрунто­ваних рішень для проектування і будівництва об'єктів. Технічна документація — це комплекс документів (техніко-економічне обґрунтування, креслення, схеми, пояснювальні записки до них, специфікація тощо), що визначають обсяг і зміст будівельних робіт, а також інших вимог, що до них висувають.

Ціна договору може мати форму кошторису, з постатейним переліком витрат підрядника на виконання робіт. Ціна не на­лежить до істотних умов договору.

Договір за змістом закону завжди є строковим договором. Однак строк також не є істотною умовою договору.

Законодавець не визначає будь-якої вимоги до форми дого­вору. Однак такий договір, як правило, укладають у письмовій формі відповідно до типового договору.

Змістом договору є сукупність прав та обов'язків сторін.

Відповідному обов'язку однієї особи кореспондує відповідне право іншої і навпаки. Замовник зобов'язаний:

1) передати підрядникові завдання на проектування, а також інші вихідні дані, необхідні для складання проектно-кошто­рисної документації;

2) сплатити підрядникові встановлену ціну після завершення всіх робіт чи сплатити її частинами після завершення окре­мих етапів робіт або в іншому порядку, встановленому до­говором або законом;

3) використовувати проектно-кошторисну документацію, одер­жану від підрядника, лише для цілей, встановлених догово­ром, не передавати проектно-кошторисну документацію ін­шим особам і не розголошувати дані, що містяться у ній, без згоди підрядника;

4) надавати послуги підрядникові у виконанні проектних та пошукових робіт в обсязі та на умовах, встановлених дого­вором;

5) брати участь разом із підрядником у погодженні готової проектно-кошторисної докумен- тації з уповноваженими ор­ганами державної влади та органами місцевого самовряду­вання;

6) відшкодувати підрядникові додаткові витрати, пов'язані зі зміною вихідних даних для проведення проектних та пошу­кових робіт внаслідок обставин, що не залежать від підряд­ника;

7) залучити підрядника до участі в справі за позовом, пред'яв­леним до замовника іншою особою у зв'язку з недоліками складеної проектної документації або виконаних пошуко­вих робіт.

Своєю чергою, підрядник зобов'язаний:

1) виконувати роботи відповідно до вихідних даних для про­ведення проектування та згідно з договором;

2) погоджувати готову проектно-кошторисну документацію із замовником, а в разі необхідності - також з уповноваже­ними органами державної влади та органами місцевого са­моврядування;

3) передати замовникові готову проектно-кошторисну докумен­тацію та результати пошу- кових робіт;

4) не передавати без згоди замовника проектно-кошторисну документацію іншим особам;

5) гарантувати замовникові відсутність у інших осіб права пе­решкодити або обмежити виконання робіт на основі підго­товленої за договором проектно-кошторисної документації.

Відповідно до ст. 891 ЦК, підрядник відповідає за недоліки проектно-кошторисної документації та пошукових робіт, вклю­чаючи недоліки, виявлені згодом у ході будівництва, а також у процесі експлуатації об'єкта, створеного на основі виконаної проектно-кошторисної документації і результатів пошукових робіт. У разі виявлення недоліків у проектно-кошторисній до­кументації або в пошукових роботах підрядник на вимогу за­мовника зобов'язаний безоплатно переробити проектно-кошто­рисну документацію або здійснити необхідні додаткові пошу­кові роботи, а також відшкодувати завдані збитки, якщо інше не встановлено договором або законом.

ТЕМА 11. ДОГОВОРИ ПРО НАДАННЯ ПОСЛУГ.

1.Загальна характеристика договору про надання послуг.

2.Транспортні договори.

3.Договір страхування.

4.Правове регулювання розрахункових та кредитних відносин.

Дата добавления: 2014-01-07