Принципы оценки инвестиционных проектов

Правила инвестирования

Вы6ор способа инвестирования начинают с четкого определения возможных вариантов. Сначала определяют, куда выгоднее вкладывать средства: в производство, цен­ные бумаги, приобретение недвижимости, товаров или валют

Инвестирование — длительный процесс, поэтому при оценке инвестиционных проектов необходимо учитывать:

- рискованность проектов (чем дольше срок окупаемости затрат, тем риско­ваннее проект)

- временную стоимость денег, так как с течением времени они теряют свою ценность;

- привлекательность проекта по сравнению с другими вложениями средств с точки зрения максимизации доходов и роста курсовой стоимости ценных бу­маг корпорации при минимальном уровне риска, так как это главная цель для инвестора.

Важнейшими принципами принятия долгосрочных инвестиционных решений, связанных с оценкой эффективности реальных инвестиционных проектов, явля­ются следующие: [1, С.359]

1.Рассмотрение и анализ проекта на протяжении всего жизненного цикла (расчетного периода) — от проведения прединвестиционных исследований до прекращения проекта.

2. Моделирование денежных потоков, включая все связанные с этим расходы и поступления за расчетный период, с учетом возможности использования различных валют.[1, С. 360]

3. Сопоставимость условий сравнения различных проектов (вариантов про­екта).

4. Принцип положительности и максимума эффекта. Чтобы проект был при­нят инвестором, необходимо чтобы эффект от его реализации (доход или прибыль) был положительным

5. Учет фактора времени при оценке проекта, включая динамичность (измене­ние во времени) параметров проекта и его экономического окружения.

6. Учет только предстоящих расходов и поступлений[1,С.361]

7.Сравнение «с проектом» и «без проекта»

8. Учет всех наиболее существенных последствий проекта (экономических, экологических, социальных и т. п.).

9. Учет несовпадения интересов различных участников проекта и неодинаковых оценок стоимости капитала, что находит отражение в индивидуальных значениях нормы дисконта для приведения будущей стоимости денежных потоков настоящей стоимости.,

10. Многоэтапность оценки на стадиях обоснования капитальных вложений разработка технико-экономических обоснований (ТЭО), выбора схем финансирования проекта.

11. Учет при разработке проекта факторов инфляции и риска, а также возможности использования при его реализации нескольких валют

Расчет потребностей в оборотном капитале при разработке инвестиционного проекта и оценке его эффективности отличается от аналогичных финансовых расчетов для текущей деятельности, что связано с различиями в учете затрат: производство и финансовых результатов, а также с необходимостью более точного учета фактора времени.[1, С.362]

Дата добавления: 2014-11-25