В силу приобретательной давности

Клад.

Обнаружение клада – ст.233 ГК.

Клад – это зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы собственник, которых не может быть установлен или утратил на них право.

Признаки клада:

1. Деньги или ценности (золотые вещи и т.д.).

2. Ценные вещи должны быть зарыты в земле или сокрыты иным способом. Если ценные вещи не сокрыты, то они не рассматриваются как клад.

3. Собственник этих ценностей либо не может быть обнаружен, либо утратил право на эти ценности.

Клад поступает в собственность законного владельца объекта, где клад был сокрыт и лица, которое обнаружило этот клад в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное. Это новое правило (введено в действие с 1 января 1995).

Если клад обнаружен лицом, осуществившим поиски без согласия на это законного владельца объекта, где был сокрыт клад, то клад поступает полностью в собственность законного владельца объекта, где был сокрыт клад.

Если клад относится к памятникам истории или культуры, то он поступает в государственную собственность, но при этом законный владелец объекта, где был обнаружен клад и лицо, которое обнаружило этот клад, имеет право на вознаграждение в размере 50 % стоимости этого клада в равных долях. Если соглашением между ними не установлено иное. Если же клад обнаружен при поиске без согласия законного владельца объекта, где был обнаружен клад, то все 50% стоимости поступают законному владельцу.

Эти правила не применяются к лицам, круг трудовых или служебных обязанностей которых, входит в проведение раскопок или иных поисков ценностей.

Если к бесхозяйной движимой вещи не применимы правила о брошенных вещах, правила о находке, правила о безнадзорных животных и правила о кладе, то право собственности на такую бесхозяйную движимую вещь может быть приобретено в силу приобретательной давности. Такое же правило и к недвижимой вещи.

Вывод: приобретательная давность – это последняя надежда бесхозяйной вещи приобрести себе собственника.

Ст.234 ГК: гражданин или ЮЛ, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственник недвижимым имуществом не менее 15 лет либо иным имуществом не менее 5 лет приобретает право собственности на это имущество.

Условия, приобретения права собственности в силу приобретательной давности:

1. Только гражданин или ЮЛ

Одновременно:

2. Такое лицо должно владеть имуществом, как своим собственным, поэтому не учитывается владение, основанное на договоре.

3. Владеть необходимо добросовестно (лицо не знает и не должно знать, что у него нет права собственности – это очень редко).

4. Владеть необходимо открыто, без утайки.

5. Владение должно быть непрерывным.

6. Должен истечь установленный давностный срок (недвижимость – 15 лет, движимое имущество – 5 лет). При этом при исчислении этих сроков учитывается срок владения лицом, чьим правопреемником является приобретатель.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей находящихся у лица из владения, которого они могут быть истребованы по виндикационному иску, начинается не ранее истечения срока исковой давности.

Приобретательная давность распространяется на случай, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжалось в этот момент. Т.е. до нового ГК не были зафиксированы правила о приобретательной давности, поэтому им придана обратная сила.

Право собственности в силу приобретательной давности возникает в момент истечения пятилетнего давностного срока для движимого имущества.

Если владение осуществляется в отношении недвижимого имущества, то право собственности возникает у лица, которое приобретает это имущество, с момента регистрации права собственности на недвижимое имущество.

11 декабря 2009 г.

Дата добавления: 2014-12-07