Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Оценка после первоначального признания




Первоначальное признание

Но не для

Инвестиционная собственность (Investment Property) (МСБУ (IAS) 40)

© В последнем на сегодняшний день переводе этот стандарт назван «Инвестиционное имущество».

© Инвестиционная собственность – это земельные участки, здания и (или) части зданий, находящееся в распоряжении владельца или арендатора по договору финансовой аренды для:

S получения дохода от аренды (ренты); и (или)

S получения выгод в связи с повышением стоимости имущества;

S использования в производстве / реализации товаров (услуг);

S использования в административных целях (собственность, занимаемая владельцем, это основные средства);

S продажи в ходе обычной хозяйственной деятельности (как, например, в случае запасов).

ВЫУЧИТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЕ!

© Примеры объектов инвестиционной собственности:

S земля, купленная компанией в расчете на рост ее рыночной стоимости в долгосрочной перспективе, но не для перепродажи в ближайшем будущем в ходе обычной хозяйственной деятельности;

S земля, дальнейшее предназначение которой в настоящее время пока не определено;

S сооружение, находящееся в собственности компании (или находящееся в распоряжении компании по договору финансовой аренды), которое сдано в операционную аренду другому предприятию;

S сооружение, в настоящее время не занятое, но предназначенное для сдачи в операционную аренду.

© Следующие активы не соответствуют определению инвестиционной собственности:

S объекты, которые предполагается продать в ходе обычной хозяйственной деятельности;

S объект, который строится по договору подряда (МСБУ (IAS) 11 «Договоры подряда»);

S собственность, занимаемая владельцем (МСБУ (IAS) 16 «Основные средства»);

S объект незавершенного строительства или находящийся в стадии реконструкции, который предполагается в будущем использовать в качестве инвестиционной собственности (в этом случае применяется МСБУ (IAS) 16 «Основные средства»).

© Собственность, занимаемая владельцем – это имущество, находящееся в распоряжении владельца (или арендатора по договору финансовой аренды) для использования в производстве или реализации товаров (услуг), а также в административных целях.

© … по справедливой стоимости предоставленной за него компенсации, включая затраты по сделке – никакой разницы с нормами МСБУ (IAS) 16 «Основные средства».

© Компания должна выбрать одну из двух моделей:

S модель учета по справедливой стоимости, которая принципиально отличается от модели последующего учета основных средств по переоцененной стоимости согласно МСБУ (IAS) 16 «Основные средства»;

S модель учета по первоначальной стоимости приобретения – никакой разницы с нормами МСБУ (IAS) 16 «Основные средства».




Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2014-12-29; Просмотров: 387; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



studopedia.su - Студопедия (2013 - 2024) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление




Генерация страницы за: 0.012 сек.