Права и обязанности заказчика и подрядчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Заказчик вправе:	Заказчик обязан:
§ в любое время расторгнуть договор с возмещением подрядчику причиненных этим убытков, включая упущенную выгоду (п. 1 ст. 17 Закона об инвестиционной деятельности); § в случае обнаружения недостатков в технической документации или в изыскательских работах потребовать безвозмездной пере­делки технической документации и проведения необходимых изыскательских работ, а также возмещения причиненных убыт­ков, если иное не предусмотрено законом или договором.	§ предоставить подрядчику необходимые для производства про­ектных или изыскательских работ исходные данные. Задание подрядчику заказчик либо составляет сам, либо утверждает за­дание, составленное подрядчиком. Ответственность за недо­статки задания несет заказчик; § предоставить подрядчику документы, удостоверяющие его пра­ва на отведенный под строительство земельный участок;. оплатить работы после их завершения полностью или поэтапно;. оказать содействие подрядчику в ходе выполнения работ по договору; § принять участие в согласовании документации в государствен­ных органах; § возместить дополнительные расходы подрядчика в случае, если он проводит дополнительные разработки или изыскания по не зависящим от него причинам; § использовать полученную техническую документацию только на цели, указанные в договоре, не передавать ее третьим лицам и не разглашать без согласия подрядчика (ст. 762 ГК). В свою очередь подрядчик не имеет права передавать техническую документа­цию третьим лицам без согласия заказчика (п. 1 ст. 760 ГК); § привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом, в связи с недостатками составлен­ной документации или выполненными работами (ст. 762 ГК).
Подрядчик вправе	Подрядчик обязан:
§ требовать выполнения заказчиком обязанностей по договору; § требовать оплаты завершенной работы; § удерживать результат работы до его полной оплаты.	§ выполнить работы, т. е. разработать техническую документациюили провести изыскательские работы в строгом соответствии с заданием; § согласовать документацию с заказчиком, а при необходимости ­с государственными органами, органами местного самоуправ­ления; § передать заказчику готовую документацию и результаты изыскательских работ; § обеспечить надлежащее качество технической документации ивыполнения изыскательских работ; § гарантировать заказчику, что у третьих лиц отсутствует правовоспрепятствовать выполнению работ, или создать ограничениядля их выполнения; § безвозмездно переделать техническую документацию и провести дополнительные изыскательские работы в том случае, если в технической документации или изыскательских работах обнаруже­ны недостатки. Это могут быть недостатки, как обнаруженные при приемке работ, так и в ходе строительства, по уже сданному проекту или при эксплуатации объекта. Закон устанавливает обя­занность подрядчика возместить все убытки, не ограничивая их объем.

В договоре может быть предусмотрено, какие сведения, содержа­щиеся в технической документации, составляют коммерческую тайну и могут быть разглашены только по обоюдному согласию сторон.

Особенности изменения и расторжения договора. Изменением договора является внесение заказчиком изменений в техническую документацию при условии, что вызываемые этим допол­нительные работы по стоимости превышают 10% указанной в смете общей стоимости строительства. В этом случае составляется согласо­ванная сторонами дополнительная смета.

Расторжение договора возможно по инициативе любой из сторон в случае:

§ систематического нарушения контрагентом договорных обяза­тельств с возмещением виновной стороной другой стороне убыт­ков, возникших у нее в связи с расторжением договора;

§ признания заказчика несостоятельным (банкротом).

Контрольные вопросы:

1. Какие виды договора подряда Вы знаете?

2. Что представляет собой договор подряда?

3. Какие особенности имеет договор бытового подряда?

4. Что такое экономия подрядчика?

5. Как осуществляется приемка работ?

Дата добавления: 2014-12-25