Сводный сметный расчет (ССР)

Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей, рассматриваются как документы, определяющие сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчеты стоимости строительства рекомендуется составлять и утверждать отдельно на производственное и непроизводственное строительство.

В ССР включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. В позициях сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений указывается ссылка на номер указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость "строительных работ", "оборудования, мебели и инвентаря", "прочих затрат" и "общая сметная стоимость".

Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен. Для формирования стоимости в текущем уровне цен может быть использован базисный уровень цен 2001 года. Решение об учитываемом в сводном сметном расчете уровне цен принимается заказчиком в задании на проектирование.

В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства рекомендуется распределять по следующим главам:

1. "Подготовка территории строительства".

2. "Основные объекты строительства".

3. "Объекты подсобного и обслуживающего назначения".

4. "Объекты энергетического хозяйства".

5. "Объекты транспортного хозяйства и связи".

6. "Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения".

7. "Благоустройство и озеленение территории".

8. "Временные здания и сооружения".

9. "Прочие работы и затраты".

10. "Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия".

11. "Подготовка эксплуатационных кадров".

12. "Проектные и изыскательские работы, авторский надзор".

Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства. При наличии нескольких видов законченных производств или комплексов, каждый из которых имеет по нескольку объектов, внутри главы может быть осуществлена группировка по разделам, наименование которых соответствует названию производств (комплексов). Для отдельных отраслей промышленности и видов строительства наименование и номенклатура глав сводного сметного расчета могут быть изменены.

Сводный сметный расчет стоимости к проекту на строительство предприятия, здания, сооружения или его очереди рекомендуется составлять по типовой форме №1 приложения №2 МДС 81-35.2004:

Заказчик ________________________________________________________
(наименование организации)

"Утвержден" " " _________ 20 ___ г.

Сводный сметный расчет в сумме __________________________ тыс. руб.

В том числе возвратных сумм _____________________________ тыс. руб.

______________________________________________________________
(ссылка на документ об утверждении)

"____" _________ 20 ___ г.

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
(КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА)

________________________________________________________________
(наименование стройки (ремонтируемого объекта))

Составлен в ценах по состоянию на _______________ 20 ____ г.

тыс. руб.

. № п.п	Номера сметных расчетов и смет	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость	Общая сметная стоимость
Строительных (ремонтно- строительных) работ	Монтажных работ	Оборудования, мебели и инвентаря	прочих затрат

Руководитель
проектной организации _________________________________________________ [подпись (инициалы, фамилия)]

Главный инженер проекта ______________________________________________________________ [подпись (инициалы, фамилия)]

Начальник _________________ отдела ___________________________

(наименование) [подпись (инициалы, фамилия)]

Заказчик _____________________________________________________________

[должность, подпись (инициалы, фамилия)]

В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав. Позиции сводного сметного расчета стоимости строительства должны иметь ссылку на номер объектной сметы (объектного сметного расчета) или сметного расчета на отдельные виды затрат, а также ссылки на применяемые нормативы.

При застройке микрорайонов, когда в отдельный сводный сметный расчет стоимости строительства выделяются общеплощадочные затраты, включая наружные инженерные сети и сооружения, благоустройство и озеленение территории, эти виды работ включаются в главу 2, как основные объекты строительства.

В сводном сметном расчете стоимости строительства показываются итоги по каждой главе и суммарные по главам 1 - 7, 1 - 8, 1 - 9, 1 - 12.

В главе 1 «Подготовка территории строительства» предусматриваются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории (Приложение 5).

В главу 2 «Основные объекты строительства» включается сметная стоимость зданий, сооружений, цехов и установок основного производственного назначения. Она является основной, так как включает итоги по всем объектным сметам основных объектов строительства.

В главе 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» учитывается стоимость объектов такого назначения:

для промышленного строительства – здания ремонтно-технических мастерских, заводоуправления, эстакады, галереи, складские помещения и др.;

для жилищно-гражданского строительства – хозяйственные корпуса, проходные, теплицы в больничных и научных городках, мусоросборники и др., а так же стоимость зданий и сооружений культурно-бытового назначения, предназначенных для обслуживания работающих (отдельно стоящие поликлиники, столовые, магазины, объекты бытового обслуживания населения, другие объекты), расположенные на территории, отведенной для строительства предприятий.

В главы 4 - 7 включается стоимость объектов, перечень которых соответствует наименованиям глав.

Сумма глав 2-7 (графы 4 и 5) составляют общую стоимость строительно-монтажных работ.

Главы 3-7 охватывают инфраструктуру объекта – систему жизнеобеспечения основных объектов строительства.

В главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются средства на возведение временных (титульных) зданий и сооружений, а также на выполнение работ по переоборудованию других зданий и сооружений для обслуживания строительства.

Ликвидация временных (титульных) зданий и сооружений, числящихся на балансе заказчика и используемых только в период строительства основных объектов, производится в общеустановленном порядке с отнесением результата на счет учета прибылей и убытков заказчика. Исчисляется в процентах к сумме затрат по главе 1-7.

В главу 9 «Прочие работы и затраты» включаются средства на дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время и на возмещение различных прочих затрат, не учитываемых действующими сметными нормативами и перечисленные в главе 10 (может исчисляться в процентах к сумме затрат по главам 1-8) (приложение 5).

В главу 10 «Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения)» включаются средства на содержание службы заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия) (приложение 5). Может исчисляться в процентах к сумме затрат по главам 1-9.

В главе 11 «Подготовка эксплуатационных кадров» учитываются (с включением в графы 7 и 8) средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящихся и реконструируемых предприятий (приложение 5).

В главу 12 «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор» включаются в графы 7 и 8 средства на (приложение 5):

•проектно-изыскательские работы (услуги) - раздельно на проектные и изыскательские;

•авторский надзор проектных организаций за строительством;

•экспертизу предпроектной и проектно-сметной документации;

•испытание свай, которое проводится подрядной строительно-монтажной организацией по техническому заданию заказчика строительства.

Может исчисляться в процентах к сумме затрат по главам 1-9.

После главы 12 (графы 4 - 8) начисляются с подведением итогов по каждому виду работ:

резерв средств на непредвиденные работы и затраты, определяемый в процентах от общей сметной стоимости по главам 1-12 (без учета компенсационных затрат), в размере 2 % по объектам непроизводственного назначения и 3 % для объектов производственного назначения, ремонта, реконструкции и реставрации.

налог на добавленную стоимость в размере 18 %, исчисляемый от общего итога стоимости строительства без учета компенсационных затрат, указывается в графах 7, 8.

Общий итог после начисления налога на добавленную стоимость записывается «Всего по сводному сметному расчету».

За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства отдельной строкой указываются возвратные суммы, учитывающие стоимость:

материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, в размере 15 % сметной стоимости временных зданий и сооружений (с амортизируемой частью стоимости) независимо от срока осуществления строительства;

материалов и деталей, получаемых от разборки конструкций, сноса и переноса капитальных зданий и сооружений, в размерах, определяемых расчетами;

материалов, получаемых в порядке попутной добычи;

мебели, оборудования и инвентаря, приобретенных для меблировки жилых и служебных помещений для иностранного персонала, осуществляющего шефмонтаж оборудования;

«в том числе средства на компенсацию» за вырубаемые зеленые насаждения и другие виды компенсационных затрат, связанные со строительством объекта.

Дата добавления: 2015-05-06