Проектная документация объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий

Проектная документация утверждается

Вправе ли застройщик при подаче заявления на получение разрешения на строительство вместо заключения государственной экспертизы проектной документации представить заключение негосударственной экспертизы

проектной документации?

а) да, вправе, за исключением случаев установленных Градостроительным кодексом

б) Нет, не вправе

в) вправе в случаях, перечисленных в Градостроительном кодексе

48. Кто кому должен сдать незавершенный объект строительства при необходимости его консервации?

а) подрядчик застройщику

б) застройщик подрядчику

в) застройщик инвестору

а) застройщиком или техническим заказчиком

б) Правительством Российской Федерации

в) органами местного самоуправления

а) подлежит государственной либо негосударственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом

б) подлежит государственной экспертизе в обязательном порядке

в) подлежит государственной либо негосударственной экспертизе

Вариант 21

1. Федеральный стандарт нормы площади жилья составляет:

а) 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв. м общей площади жилья на семью из двух человек; 33 кв. м общей площади жилья на одиноко проживающего человека;

б) 25 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи;

в) 12 кв. м жилой площади на одиноко проживающего человека; 24 кв. м жилой площади на семью из двух человек; 36 кв. м жилой площади на семью из трех человек и т.д.;

г) 12 кв. м жилой площади на одиноко проживающего человека; 24 кв. м + 5 кв. м жилой площади на семью из двух человек; 36 кв. м + 5 кв. м жилой площади на семью из трех человек и т.д.

2. Договор найма жилого помещения заключается:

а) в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению;

б) в письменной форме;

в) в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации;

г) устно.

3. Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение:

а) не влечет расторжения договора найма, но влечет изменение его условий;

б) влечет расторжение ранее заключенного договора;

в) требует перезаключения ранее заключенного договора найма, хотя и на прежних условиях;

г) не влечет расторжения или изменения договора найма.

4. Приватизация забронированных жилых помещений:

а) не допускается;

б) осуществляется по месту бронирования жилого помещения;

в) осуществляется в срок не позднее 6 месяцев с момента выезда нанимателя и членов его семьи;

г) осуществляется по месту нового жительства нанимателя и членов его семьи.

6. Несовершеннолетний ребенок в случае раздельного проживания его родителей:

а) приобретает права на жилую площадь обоих родителей;

б) приобретает права на жилую площадь в квартире того родителя, с кем он постоянно живет;

в) приобретает права на жилую площадь матери;

г) приобретает права на жилую площадь в той квартире, где он зарегистрирован по месту жительства.

7. Одним из оснований расторжения договора коммерческого найма жилого помещения, заключенного на 5 лет (если наёмодатель- физическое лицо (гражданин) является:

а) невнесение платы за жилое помещение за 3 месяца;

б) вселение нанимателем в жилое помещение других лиц, при отсутствии согласия наймодателя;

в) жилое помещение необходимо для проживания самому наймодателю и членам его семьи;

г) нарушение правил общежития нанимателем либо лицами за действия которых он отвечает

8. Отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья:

а) не освобождает их от участия в несении любых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации;

б) освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации;

в) не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации;

г) освобождает их от участия в несении любых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.

9. Не подлежат приватизации:

а) расположенные сельской местности жилые помещения государственных и муниципальных образовательных учреждений и высших учебных заведений;

б) жилые помещения, расположенные в общежитиях, домах маневренного фонда;

в) коммунальные квартиры;

г) жилые помещения, требующие капительного ремонта и в отношении которых принято решение о производстве капремонта.

10. Право на жилище является:

а) личным неимущественным правом;

б) имущественным правом;

в) личным неимущественным правом, связанным с имущественным;

г) не является право вообще.

11. По договору аренды жилое помещение может быть передано:

а) физическим и юридическим лицам;

б) муниципальным образованиям и государственным органам;

в) только физическим лицам;

г) юридическим лицам.

12. Во внеочередном порядке жилые помещения предоставляются:

а) судьям;

б) инвалидам 1 и 2 групп;

в) инвалидам Великой Отечественной войны, Героям Советского Союза;

г) вынужденным переселенцам.

13. Компактное поселение организуется для:

а) для обеспечения постоянным жильем вынужденных переселенцев;

б) для обеспечения временным жильем вынужденных переселенцев и беженцев;

в) для обеспечения постоянным жильем военнослужащих;

г) для обеспечения временным жильем детей-сирот.

14. При невнесении оплаты за жилье и коммунальные услуги по договору: социального найма в течение шести месяцев наниматель и члены его семьи:

а) подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения;

б) подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям по нормам общежития;

в) подлежат выселению в судебном порядке в жилое помещение, расположенное в общежитии;

г) подлежат выселению в административном (с санкции прокурора) порядке без предоставления другого жилого помещения.

15. Эмитентом жилищных сертификатов могут быть:

а) физические, юридические лица и муниципальные образования, зарегистрированные на территории РФ, имеющие права заказчика на строительство жилья, отведенный земельный участок под жилищное строительство и проектную документацию на жилье, являющееся объектом привлечения средств;

б) банки и кредитные организации, имеющие лицензию на осуществление такой деятельности;

в) товарные и фондовые биржи, вкладывающие средства в выпуск жилищных сертификатов;

г) юридические лица, зарегистрированные на территории РФ, имеющие права заказчика на строительство жилья, отведенный земельный участок под жилищное строительство и проектную документацию на жилье, являющееся объектом привлечения средств;

16. Переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется поэтапно в течение:

а) 15 лет;

б)10 лет;

в) 5 лет;

г) переход уже осуществлен.

17. Жилищный фонд социального использования – это:

а) совокупность всех жилых помещений, включая дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенные на условиях договора найма и предоставляемых в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них;

б) совокупность всех жилых помещений, включая дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенные на условиях договора найма и предоставляемых в пределах нормы жилой площади;

в) жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них;

г) жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них, а также жилищный фонд для вынужденных переселенцев, беженцев, детей-сирот, военнослужащих, уволенных с военной службы;

18. Высшим органом товарищества собственников жилья является:

а) общее собрание всех домовладельцев;

б) общее собрание членов товарищества;

в) общее собрание членов товарищества и всех домовладельцев, проживающих в этом доме;

г) общее собрание домовладельцев и правление товарищества.

19. Договор социального найма жилого помещения заключается на:

а) срок жизни нанимателя;

б) бессрочно;

в) на срок пять лет с последующим продлением договора на тех же условиях;

г) на 50 лет.

Дата добавления: 2015-05-06