КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Общая характеристика полномочий органов местного самоуправления в области земельных отношений
Земля: 1) прир объект, ресурс 2) объект права собств-ти Полномочия МС в области зем отн-ий: 1) как орган публич власти, имеющий опр полномочия (ЗемК, ГрадостроитК) 2) как собств-к зем участков от имени МО (ГК) В соотв-ии с 131-ФЗ: - земли, входящие в состав МО на терр-ии МО - земли в собств-ти МО Полномочия органов МС в сфере зем отн-ий: - уч-ют в разграничении гос собств-ти на землю - управляют зем участками, нах-ся в мун собств-ти - упр-ют гос зем участками - обр-ие зем участков из мун собств-ти - уст-ют порядок предоставления в собств-ть зем участков, нах-ся в ведении МО на цели, не связанные со стройкой - принимают решение о предоставлении в собств-ть гр-н, ЮЛ зем участков - принимают решение о сдаче в аренду, возмездное/ безвозмездн польз-ие - уст-ие min размеров участков под строит-во - уст-ие min размеров участков, предоставляемых гр-нам в собств-ть бесплатно для крест-фермер хоз-ств, под дачи и др - принимает реш о резервировании мун участка для мун нужд - уст-ет публичные сервитуты для соовт МО - осущ-ет изъятие путем выкупа земель для мун нужд - утв-ет правила землепольз-ия и застройки - разраб-ет и реализует местные программы земель - планирует исп-ие земель, нах-ся в мун собств-ти - орг-ют работу по землеустр-ву - осущ-ют зонирование терр-ии - уст-ют доп виды земель у особо охраняемых терр-ий помимо указанных в ФЗ - порядок исп-ия особо охр-ых терр-ий - осущ-ие мн зем контроля, принимают НПА по отнесению земель к опр терр-ии в завис-ти от цели исп-ия - др
121.Участие органов местного самоуправления в разграничении государственной собственности на
Право собственности на зем. участки у МО возникает с момента гос.регистрации права собственности на земельные участки. Основанием гос. регистрации являются акты Правительства РФ обутверждении перечней зем. участков, на которые у МО возникает право собственности при разграничении гос. собственности на землю, а также вступившие в законную силу судебные решения по спорам, связанным с разграничением гос. собственности на землю. Основанием внесения зем. участков в перечень зем. участков, на которые у МО возникает право собственности, является включение этих земельных участков в состав: • земель особо охраняемых природных территорий местного значения, земель водного фонда, занятых обособленными водными объектами, находящимися в муниципальной собственности; • земель с\х назначения; земель населенных пунктов; земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, энергетики и иного назначения; земель природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения; и др.значения; • земель запаса в границах МО, если на них не располагается недвижимое имущество, находящееся в гос. собственности, или приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в гос. собственности. Разграничение государственной собственности на землю осуществляется в порядке, уст. постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил подготовки и согласования перечней земельных участков, на которые у РФ, субъектов РФ и МО возникает право собственности».
1. ОМС направляют в территориальные органы ФАУФИ сведения о зем. участках по установленной форме (на бумажных и магнитных носителях и соответствующим пакетом документов) с предложениями о внесении этих земельных участков в перечни зем. участков, на которые у МО возникает право собственности. 2. Территориальные органы рассматривают указанные сведения и документы и в двухмесячный срок со дня их получения направляют их в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ) для внесения зем. участков в перечни зем. участков, на которые у МО возникает право собственности. 3. ФАУФИ совместно с другими фед. ОИВ в течение 3-х месяцев со дня получения подготавливает перечни земельных участков, на которые у МО возникает право собственности. Перечни зем. участков подготавливаются по каждому МО отдельно по собственности РФ, собственности СРФ и собственности Мо. 4. Подготовленные перечни земельных участков направляются ФАУФИ в ОМСУ для согласования. ОМСУ рассматривают перечни земельных участков и принимают решение об их согласовании либо об отказе в согласовании перечней или отдельных земельных участков, указанных в перечнях. Если по истечении 2х месяцев ОМСУ не примет решение о согласовании перечней земельных участков и не представит перечень оспариваемых земельных участков, то направленные на рассмотрение перечни земельных участков считаются согласованными. 5. ФАУФИ в течение 3-х месяцев направляет согласованные перечни в Правительство РФ для утверждения. Из-за такой сложной процедуры разграничение гос. собственности на землю в РФ будет завершено только к 2023 г. Кроме того ФЗ «О разграничении гос. собственности на землю» от не приведен в соответствие с ФЗ 131, До разграничения госу. собственности на землю управление осуществляется ОМС в пределах их полномочий, если зак-вом не предусмотрено иное. Порядок распоряженияЖ ОМС распоряж. самост., за искл. случ., когда они должны согл. свои реш. с территор органами ФАУФИ.
Дата добавления: 2015-04-24; Просмотров: 474; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |