Нормативно-правовые акты. Методические рекомендации

Методические рекомендации

Вопросы для обсуждения

Семинарское занятие 59

Договор финансовой аренды (лизинга)

Цель: сформулировать основные признаки договора финансовой аренды и выявить его отличительные особенности от других видов договора аренды.

Организационная форма занятия: семинар

1. Особенности правового регулирования лизинга в России. Соотношение норм Гражданского кодекса о финансовой аренде и Федерального закона «О лизинге»

2. Понятие, правовая характеристика лизинга.

3. Основные элементы договора финансовой аренды (предмет, стороны, существенные условия, форма)

4. Содержание договора финансовой аренды (лизинга)

5. Прекращение договора финансовой аренды (лизинга)

При подготовке к семинарскому занятию необходимо уяснить особенности в правовом регулировании договора. Следует обратить внимание на существующие противоречия между нормами ГК РФ и ФЗ «О лизинге»

Определяющей особенностью договора финансовой аренды (лизинга) является наличие юридической связи между тремя лицами: продавцом (из­готовителем) имущества, арендодателем (приобретателем имущества) и арендатором (осуществляющим выбор продавца нужного ему имущества). Исходя из этого положения, необходимо усвоить интерес в этих отношени­ях каждого из участников, а затем права и обязанности каждого из них в отношении друг друга по поводу имущества, приобретаемого и сдаваемо­го в аренду.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Глава 34, §6; Ст. 665 - 670.

2. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (ред. от 26.07.2006 г.)

Рекомендуемая литература (основная)

1. Российское гражданское право. Учебник. Часть 2 / Под ред. Е.А. Суханова. М.: Статут, 2010. С. 353-373

Рекомендуемая литература (дополнительная)

1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. М.: СТАТУТ, 2000. С. 553 - 616

2. Е.А. Павлодский, Т.Л. Левшина. Договоры в предпринимательской деятельности / Отв. ред. Е.А. Павлодский, Т.Л. Левшина - М.: Статут, 2008.

3. Корнийчук Г.А. Договоры аренды, найма и лизинга / Корнийчук Г.А. - М.: Дашков и К, 2009.

4. Кирилловых А.А. Лизинговые сделки: некоторые вопросы правового регулирования обязательств / Кирилловых А.А. // Налоги-2010, № 21.

5. Лизинговые сделки: некоторые вопросы правового регулирования обязательств / Налоги-2010, № 21.

6. Ружьева М.В. Существующие проблемы финансовой аренды (лизинга) и способы их решения / Ружьева М.В. // СПС КонсультантПлюс, 2009.

7. Семенихин В.В. Аренда - лизинг: договор аренды / Семенихин В.В. // Налоги-2009 № 18.

8. Семенихин В.В. Аренда-лизинг: Лизинговые платежи у лизингополучателя / Семенихин В.В. // Налоги-2009, № 41.

9. Терешин А.В., Чуйко В.И. Ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательства по договору лизинга / Терешин А.В., Чуйко В.И. // Налоги-2010, № 11.

10. Хизириева Д.И. Преимущества и отличительные черты лизинговой сделки от кредитного договора / Хизириева Д.И. // Право и экономика-2009, № 8.

Задания для развития и контроля владения компетенциями:

Задание 1.

Продолжить заполнение таблицы по форме приведенной к семинарскому занятию №9 методического пособия.

Задание 2.

Решить задачи:

1. Акционерное общество «Осирис» сдало в аренду обществу с ограни­ченной ответственностью «Анубис» автомобиль «Volvo S 40» сроком на три года с правом выкупа, причем было условленно, что каждый очеред­ной арендный платеж (в твердой сумме) является одновременно и выкупным. По окончании срока договора арендатор мог внести дополнитель­ный выкупной платеж, равный сумме очередного арендного платежа, и с этого момента приобрести автомобиль в свою собственность.

Через два года «Анубис» стал банкротом, и в процессе его принуди­тельной ликвидации был поставлен вопрос о возврате выкупных плате­жей. «Осирис» возражал против этого, считая, что право выкупа возни­кает у арендатора только после окончания срока договора, а значит, нет необходимости возвращать арендные платежи. Кроме того, в договоре аренды содержится положение о том, что если договор будет досрочно расторгнут по инициативе арендодателя из-за нарушений, допущенных арендатором, право выкупа прекращается без какой-либо компенсации.

Решите спор. Относится ли данный договор к числу договоров ли­зинга?

2. Акционерное общество «Вест», являющееся лизинговой компанией, заключило договор лизинга с обществом с ограниченной ответственно­стью «Трансформер». Согласно указанному договору «Вест» должен был приобрести у завода «Электра» силовую установку и передать «Трансформеру». Выбор продавца произвел лизингополучатель. При этом ли­зингодатель полностью освобождался от ответственности за неисполне­ние продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи. «Вест» заключил договор купли-продажи, однако не предупредил продав­ца о том, что имущество приобретается для конкретного арендатора. Си­ловая установка была в установленный срок передана «Трансформеру», однако во время гарантийного срока сломалась. Лизингополучатель обра­тился к продавцу с требованием о замене силовой установки на исправ­ную, однако получил отказ, основанный на том, что продавец не был уве­домлен о договоре лизинга и поэтому не связан его условиями. Тогда арендатор обратился к лизингодателю с требованием о расторжении дого­вора и взыскании убытков.

Решите дело. Изменится ли решение, если выбор продавца был осуще­ствлен лизингодателем?

Дата добавления: 2015-05-10