Мун (как и в гос)

Частной- Собственностью граждан и юр лиц явл земельные участки, приобретенные гражд и юр лицами по осн, предус зак-ом Российской Федерации.

2. Граж и юр лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в гос или мун собственности, могут быть предоставлены в собственность граж и юр лиц, за искл земельных участков, которые в соот с ЗК, ФЗ не могут находиться в частной собственности.

3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях и на иных установленных особо территориях РФ.

Право частной собственности граждан на земельные участки — право владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками с соблюдением обременении и иных условий, установленных законом.Право частной собственности граждан и юридических лиц на земельные участки возникает в следующих случаях; 1) при приватизации государственных муниципальных земель; 2) наследовании; 3) дарении; 4) купле – продаже; 5) обмена или сделках с землей; 6) в результате внесения в уставной (паевой) капитал юридического лица. Граждане могут иметь земельные участки на праве не только индивидуальной, но и общей долевой (с определенной долей каждого собственника) и общей совместной (без определения долей каждого) собственности

Право собственности на землю - право лица, имеющего в собственности земельный участок, продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Владение - возможность фактически господствовать над данным имуществом. Пользование- возможность извлечения из имущества полезных свойств. Распоряжение -возможность определения юридической судьбы вещи. Пользование землёй ограничено наличием в земельном праве института целевого использования земель (например, земель сельскохозяйственного направления и земель особо охраняемых природных территорий), Объектом права является конкретный земельный участок. Право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный слой.

Видами прав на земельные участки являются:

· право собственности;

· право постоянного (бессрочного) пользования (у государственных и муниципальных учреждений, федеральных казенных предприятий, органов государственной власти и органов местного самоуправления); граждан (у тех, кто до 2001 успел; сейчас не предоставляется)

· право пожизненного наследуемого владения,

· аренда (субаренда);

· право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут);

· безвозмездного срочного пользования.

Дата добавления: 2015-05-10