Вопрос 2. Виндикационный иск

Виндикационный иск - иск собственника к фактическому владельцу об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения.

Признаки:

а) собственник лишен господства над своим имуществом, оно выбыло из его владения;

б) имущество сохранилось в натуре и известно у кого оно находится;

в) объект виндикации - только индивидуальная вещь;

г) этот иск носит внедоговорной характер;

д) для удовлетворения иска собственник должен доказать наличие у него права собственности на эту вещь;

Правила:

а) кроме собственника закон защищает имущественные права путем подачи аналогичного иска и других законных владельцев;

б) истребование собственником своего имущества из незаконного владения не всегда получает удовлетворение и зависит от вида незаконного владения, который порождают различные правовые последствия.

Закон различает два вида незаконного владения:

1) недобросовестное владение, когда владелец знает или должен знать о незаконности своего владения. У данного недобросовестного владельца имущество востребуется во всех случаях.

2) добросовестное владение, когда имущество приобретено законным способом и новый владелец не знает и не должен знать о незаконности своего владения:

Условия возврата незаконного владения собственнику:

а) имущество было получено им безвозмездно, например, по наследству, при дарении;

б) имущество было получено им возмездное, а от собственника выбыло помимо его воли, в этом случае оно также может быть истребовано из незаконного владения; в этом случае данный добросовестный приобретатель сохраняет право иска к продавцу о возмещении убытков;

в) имущество получено им возмездно, а от собственника выбыло по его воли, в этом случае имущество не может быть истребовано, например, имущество отдано в аренду, а затем продано недобросовестным арендатором; собственник вправе предъявить иск к арендатору о возмещении убытков.

При истребовании имущества между сторонами часто возникают споры о судьбе доходов, принесенных вещью и о компенсации на нее расходов.

Здесь применяются следующие правила:

1) недобросовестный владелец обязан возвратить или возместить собственнику все доходы за время незаконного владения; добросовестный владелец возмещает доходы лишь с того момента когда он узнал о незаконности своего владения, например получил повестку о виндикационном иске. Речь идет о доходах, которые извлечены из вещи реально, теоретические доходы в расчет не принимаются, в случае спора реальность доходов обосновывает собственник.

2) как добросовестный так и недобросовестный владельцы вправе требовать от собственника компенсации необходимых затрат на имущество, но лишь с того момента, с которого собственнику причитаются доходы.

3) судьба улучшений имущества также зависит от добросовестности владельца: добросовестный владелец, если улучшения отделимы, оставляет их себе, а если нет – то вправе требовать денежной компенсации, а для недобросовестного владельца стоимость неотделимых улучшении не компенсируется. Стоимость компенсации не может быть больше стоимости вещи.

4) срок исковой давности на виндикацию – 3 года

Дата добавления: 2015-05-10