Розничная купля - продажа

Г.

Г.

\ 03.09.09.

Преподаватель: Богданов Василий Михайлович.

В Интернете: информационная тайна ВАС РФ и ВАС УрФО.

Договор купли-продажи.

Купля - продажа регулируется гл. 30 ГК РФ ст.455-566. Нормы гл.30 ГК расположены в следующем порядке:

- общие правила купли-продажи;

- специальные правила, посвященные отдельным ее видам (розничная купля продажа, поставка (поставка для государственных нужд), контрактация – поставка с/х продукции, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия).

Порядок: 2 специальных и 1 общий. Среди ФЗ, которые регулируют отношения К-П, одним из главных является ФЗ «О защите прав потребителей».

??? Существует ли в чистом виде договор К-П??? -> общие положения К-П применяется к ограниченному количеству договоров. В частности, этими положениями регулируется взаимоотношения, связанные с продажей потребительских товаров не через сеть розничной торговли (покупка с рук).

Разграничение договора К-П на виды осуществляется по следующим квалифицирующим признаком:

1. Розничная К-П - выделяется в отдельные виды благодаря:

а) особенности субъектного состава. Продавцом по такому договору является ЮЛ, ИП, которые осуществляют предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу.

б) особенности предмета договора. Товары, приобретаемые по розничной К-П, предназначенные только для личного, семейного или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Постановление Пленума ВАС РФ от 22 апреля 1997г. №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений ГК РФ о договоре поставки» (покупка тетрадей в магазине для офиса). В п.5 Постановления №18 разъясняется: «под целями, не связанные с личным использованием следует понимать приобретение покупателем товаров для обеспеченья его деятельности в качестве организации/гражданина-предпринимателя, ИП (органическая техника, офисная мебели, тетрадок и др.). НО, если указанные товары приобретаются у продавца, осуществляющего предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, отношение сторон регулируется нормами о розничной К-П».

2. Договор поставки.

- О собенности субъектного состава – сторона, продающая товар, (поставщик) осуществляет предпринимательскую деятельность по производству и закупке соответствующих товаров.

- Особенности в предмете – товары, приобретенные по договору поставки, должны использоваться в предпринимательской деятельности в иных целях, связанных с личными, семейными, домашними и подобным использованием.

- Особенности существенных условий (срок) - в соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ №18 СРОК существенным условием не является.

3. Поставка для государственных нужд.

- Особенности субъектного состава - сторонами являются: государственный заказчик и поставщик-исполнитель;

- Особенности структуры договорных связей - поставка товаров для государственных нужд осуществляется на основании контракта на поставку товаров для государственных нужд, а также заключающийся в соответствии с ним договор поставки.

4. Контрактация.

- Особенности субъектного состава - сторонами являются производитель с/х продукции и лицо, осуществляющие закупку с/х предприятий для ее переработки продажи.

- Особенности предмета - производитель с/х продукции должен передать выращенную, произведенную им самим продукцию.

5. Договор энергоснабжения.

- Особенности субъектного состава - сторонами являются энергоснабжающая организация и абонент, имеющий соответствующую энергоустановку.

- Особенности предмета - предметом является энергия.

6. Договор продажи недвижимости.

- Предмет – недвижимое имущество + земной участок, здание, сооружение, квартира.

7. Договор продажи предприятия.

- Предмет – предприятие как единый имущественный комплекс, используемый в предпринимательской деятельности и включающий в себя земельный участок, здания, сооружения оборудованную продукцию и иные виды имущества, права требования, долги.

- Особенности субъектного состава – стороны - только субъекты предпринимательской деятельности.

Общие положения договора К-П.

Договор К-П – это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне (покупателю) вещь (товар), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него денежную сумму (цену).

Договор К-П:

· консенсуальный, т.е. считается заключенным с момента достижения соглашения по всем существенным условиям в подлежащей форме, момент вступления договора в силу не связывается с передачей товара.

· возмездный, т.к. продавец за исполнение своих обязанностей по договору должен получить от покупателя встречное предоставление в виде оплаты.

· двухсторонний, т.к. каждая из сторон несет обязанности в пользу другой стороны; эти обязанности имеют одинаковое значение, являются взаимообусловливающими и в связи с этим договор также относится к категории синаллагматических договоров (т.е. равнозначные обязанности) – это в частности означает, что обязательства являются встречными (п.1 ст.328 ГК РФ – исполнение обязательств одной из сторон обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной).

Покупатель не обязан оплачивать товар до того, как товар будет передан ему продавцом. Если договором предусмотрены условия об авансе, то продавец не обязан передавать товар до тех пор, пока покупатель не внесет аванс.

Стороны договора К-П: продавец и покупатель, в качестве сторон м. выступать ФЛ, ЮЛ, публично-правовое образование.

Для крупных сделок и сделок с заинтересованностью существует особый порядок их оформления: д.б. одобрены общим собранием или советом директоров.

Если продавец обладает специальной правоспособностью, то следует установить, имеет ли он право отчуждать это имущество.

Существенные ограничения по распоряжению имуществом установлены для государственных и муниципальных унитарных предприятий. Движимым имуществом они распоряжаются самостоятельно, а недвижимым только с согласия собственника.

В соответствии с п.3 ст.18 ФЗ «О государственном, муниципальном унитарном предприятии», движимым и недвижимым имуществом государственные, муниципальные предприятия распоряжаются только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определенны уставом такого предприятия. В случаях нарушения этого права, сделка явл-ся ничтожной.

Унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления, любым имуществом распоряжаться только с согласия собственника, для федеральных казенных предприятий такое согласие дает только правительство РФ или уполномоченные на то органы.

Если продавцом выступает учреждение, то тогда нужно смотреть на каком основании учреждению принадлежит данное имущественное право, которое распространяется на имущество, приобретенное учреждением за счет средств от разрешенной предпринимательской деятельности. На практике, учреждение распоряжается имуществом, которое принадлежит ему на праве ОУ (оперативного управления), но с согласия собственника.

Продавец должен являться собственника имущества, т.е. уполномоченным собственником, но в ряде случаев закон допускает продажу им-ва лицам, не являющимися соб-ми:

ü Комиссионер по договору комиссии (ст.990 ГК)

ü Агент, действующий от своего имени, действие на основании агентского договора.

ü Доверитель и управляющий, в отношении имущества переданного ему в доверительное управление.

Покупатель товара по общему правилу становиться собственником, но есть исключение:

Ø Государственные или муниципальные унитарные предприятия + учреждения, приобретая товар не становится его собственниками – у них может возникнуть только ПХВ (право хозяйственного введения) или ПОУ, т.е. ограниченное вещное право. Собственником этого товара становиться собственник соответствующего муниципального унитарного предприятия.

Ø Собственником приобретаемого имущества не становиться покупатель, который действует в силу полномочий, основанных на договоре комиссии, агентском договоре, по условию которого агент – покупатель действует от собственного имени или на договоре доверительного управления. (собственником приобретаемого имущества в указанных случаях является комитент, принципал или учредитель доверительного управления).

По общему правилу, единственным существенным условием договора К-П является – предмет.

Предмет договора К-П.

Предметом является действие, либо благо, либо конкретная вещь. Мы будем исходить из того, что это некоторое материальное или нематериальное благо. Предмет дог-ра К-П – ТОВАР. Им м.б., в первую очередь, вещи (как движимые, так и недвижимые, как индивидуально-определенные, так и определяемые родовыми признаками).

Помимо ГК К-П отдельных видов товаров м. регулироваться специальными законами, например, в отношении ценных бумаг и валютных ценностей.

Имущественные права не признаются товаром, однако, ГК включает в себя норму, согласно которой, правила о К-П распространяются, в том числе и на имущественные права, если это не противоречит существу и характеру таких прав. Данное положение в частности означает, что возмездной цессии (уступке права требования) помимо правил ст.382-390 ГК применяются правила о К-П.

Договор К-П м.б. заключен в том числе и в отношении товаров, которые отсутствуют у продавца на момент заключения К-П, но появятся у него в будущем. От договоров К-П будущих вещей необходимо отличать К-П индивидуально-определенных вещей, которые к моменту заключения договора К-П, утрачены продавцом в связи с их гибелью, отчуждением и т.д. Во втором случае ситуация м. развиваться по 2 вариантам:

1. Если покупатель знает о том, что этой индивидуально-определенной вещи в природе нет, тогда договор считается незаключенным, так как отсутствует предмет;

2. Покупатель не знает о том, что индивидуально-определенной вещи нет в природе, что она утрачена продавцом, такой договор является недействительным (оспоримым), в силу ст.179 ГК РФ.

Для того чтобы предмет договора считался согласованным, в договоре д.б. указано наименование товара и количество товара. Количество товара указывается в соответствующих единицах измерения, договором м.б. предусмотрено не конкретное количество, а способ определения такого количества, в этом случае договор также считается заключенным. На практике, как правило, в договоре поставки предмет (наименование, вид, количество товаров) согласовывается в накладных.

Форма договора К-П.

Специальных, общих требований к форме договора К-П закон не устанавливает => применяется положения ч.1 ГК о форме сделок.

Следует иметь в виду, что применительно к отдельным видам К-П м.б. установлено и иное, например, ФЗ «Об ООО» в редакции, вступившей в силу с 1 июля 2009г. договоры К-П доли в уставном капитале ООО подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Договор К-П недвижимости д.б. заключен в простой письменной форме, путем составления единого документа (государственная регистрация является дополнительным элементом, не является формой). В случаях, прямо установленных законом, договор продажи недвижимости подлежит гос-ой регистрации, договор К-П жилой недвижимости подлежит гос-ой регистрации, а договор К-П нежилой недвижимости НЕ подлежитгос-ой регистрации.

Права и обязанности сторон.

Права и обязанности продавца. Основная обязанность – ПЕРЕДАТЬ ТОВАР -> надлежащего качества и в надлежащем количестве -> свободный от прав третьих лиц -> надлежащий ассортимент -> в надлежащей комплектности -> в надлежащей таре и упаковке.

Основной обязанностью продавца, является обязанность по передаче товара, эта обязанность д.б. исполнена в срок, установленный договором, а если срок не установлен, то тогда по правилам ст.314 ГК РФ. Одновременно с товаром продавец обязан передать покупателю принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т.п.). Договор К-П м. считаться заключенным к «строго определенному сроку», когда из содержания договора ясно следует, что при нарушении срока передачи товара покупатель утрачивает интерес к договору, например, елки на новый год. Для договоров, по которым товар д.б. поставлен к строго определенному сроку установлено специальное правило: продавец не имеет право производить исполнение по этому договору досрочно, а также после истечения срока без согласия покупателя, это правило действует и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на односторонний отказ от исполнения договора в связи с просрочкой продавца.

Момент исполнения продавцом своей обязанности по передаче товара м. определяться по одному из трех вариантов:

1. Если договор К-П предусматривает, что товар покупателю обязан доставить продавец, то обязанность продавца по передаче товара считается исполненной с момента вручения товара покупателю;

2. Если в соответствии с договором товар передается покупателю в месте нахождения товара, то продавец считается исполнившим обязанность по передаче с момента предоставления товара в распоряжение покупателя в надлежащем месте. В тех случаях, когда покупатель обязан забрать товар в месте нахождения товара, продавец считается исполнившим обязанность с момента предоставления товара в распоряжение покупателя в надлежащем месте. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, если:

а) покупатель надлежащим образом извещен о готовности товара к передаче,

б) товар д.б. обособлен на складе продавца, как предназначающийся для передачи конкретному покупателю по конкретному договору;

3. Если договором ничего не предусмотрено, то продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче с момента сдачи товара первому перевозчику или организации связи.

Если этих условий в договоре нет, то действует общее правило.

Не передача товара от продавца к покупателю в установленный срок, а при отсутствии условий о сроке, в разумный срок, либо просрочка передачи товара, влекут следующие негативные последствия для продавца:

1. Покупатель вправе требовать возмещение причиненных ему убытков в соответствии со ст. 15 и 393 ГК РФ (лучше учитывать в договоре неустойку);

2. Если предметом договора является индивидуально-определенная вещь, и она не передана в срок покупателю, то покупатель имеет право требовать отобрания этой вещи у продавца и передачи её покупателю на предусмотренных договором условиях (ст. 398 ГК РФ);

Момент, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара, является очень важным, так как именно с этого момента:

1. По общему правилу переходит право собственности на товар от продавца к покупателю;

2. По общему правилу с этого момента переходят риски случайной гибели с продавца на покупателя;

3. По общему правилу после этого момента у покупателя возникает обязанность оплатить товар.

Однако договором эти общие правила м.б. изменены.

Продавец д. передать товар свободным от прав третьих лиц – исключение составляют случаи, когда покупатель дает свое согласие на приобретение определенной вещи, если же покупатель такого согласия не давал, не знал и не должен был знать о существующих обременениях, то после их обнаружения, он имеет право предъявить продавцу одно из следующих требований:

1. Потребовать уменьшения цены товара;

2. Покупатель м. потребовать расторжение договора К-П и возмещения причиненных убытков, а также возврата сумм, уплаченных за товар.

В случае передачи товара, обремененного правами третьих лиц и предъявление этими третьими лицами требований к покупателю, покупатель обязан привлечь к участию в деле продавца. Продавец не может отклониться от участия в деле на стороне покупателя.

Количество товара, подлежащих передаче покупателю д. содержаться в договоре, либо договор д. содержать способ определения количества, нет того и другого – договор не заключен. Продавец со своей стороны м. двумя способами нарушить обязательство обусловленного количества товара:

1. Передать в меньшем количестве, чем предусмотрено договором, то покупатель имеет право отказаться от переданных товаров и их оплаты, а если товары уже оплачены, то отказаться от переданных товаров и потребовать возврата утраченной суммы, кроме этого, м. потребовать возмещения убытков, иное м.б. предусмотрено договором;

2. Передать в большем количестве, чем предусмотрено договором, то покупатель имеет право принять все количество товара, но при этом сообщить продавцу о том, что товар поставлен в большем количестве, после получения этого сообщения, у продавца есть разумный срок, в течение которого он м. распорядиться соответствующим количеством товара, и только, если он не распорядился, товар считается перешедшим в собственность покупателя. Оплата излишне переданного товара производится по той же цене, по которой оплачивается и весь остальной товар.

Качество товара – условие о качестве товара д. содержаться в договоре К-П, если в договоре требование и качество не установлены, то товар д.б. пригоден для целей, для которых товар такого рода обычно используется. При заключении договора покупатель м. поставить продавца в известность о конкретной цели приобретения товара, если это произошло, то продавец обязан передать товар, пригодный именно для этой цели. При продаже товара по образцу или по описанию, продавец обязан передать товар полностью соответствующий образцу или описанию, если в установленном законом порядке предусмотрены обязательные требования к качеству товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать товар, соответствующий этим обязательным требованиям. Ранее обязательные требования устанавливались ГОСТами, с момента введения в действие ФЗ «О техническом регулировании» такие обязательные требования к качеству д. устанавливаться техническими регламентами, ГОСТы утратили силу, за исключением тех ГОСТов, которые касаются безопасности жизни и здоровья человека, охраны окружающей среды и безопасности гос-ва. Требование покупателя, связанное с ненадлежащим качеством товара м.б. предъявлено продавцу только в течение определенного срока, этот срок принято называть гарантийный, при этом необходимо различать законную и договорную гарантию качества товара. Законная гарантия имеется во всех случаях, в т.ч. и в тех, когда договором гарантийный срок не предусмотрен вовсе, сущность законной гарантии состоит в том, что товар д. соответствовать требованиям, предъявляемым к качеству в момент его передачи покупателю и в пределах разумного срока товар д.б. пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются, в любом случае разумный срок не м.б. меньше 2 лет. Договорная гарантия означает, что продавец обязан передать покупателю товар, который д. соответствовать требованиям, предъявляемым к качеству, в течение определенного периода времени, установленного договором (гарантийного срока).

Соотношение законной и договорной гарантии. С точки зрения периода времени, законная и договорная гарантия м. соотноситься следующим образом:

1. Договорная гарантия отсутствует полностью, есть только законная гарантия – требование в связи с ненадлежащим качеством товара м.б. заявлено только в течение 2х лет, при этом покупатель обязан доказать, что недостатки товара возникли до передачи товара от продавца к покупателю или эти недостатки возникли по причине, которая имела место до передачи товара от продавца к покупателю;

2. Договорная гарантия короче законной – также можно предъявить требования, связанные с недостатками в пределах 2х лет. Если недостатки б. обнаружены в пределах договорной гарантии, то доказывать, что в возникновении недостатков виноват покупатель д. продавец. Если недостатки возникли за пределами договорной, но в переделах законной гарантии, тогда уже покупатель д. доказать, что эти недостатки и причины их возникновения имели место до передачи товара от продавца к покупателю;

3. Договорная и законная гарантия с овпадают – требования заявляются в течение 2х лет, обязанность по доказыванию возлагается на продавца;

4. Договорная гарантия длиннее законной - требования м.б. предъявлено в течение всей гарантии, бремя доказывания лежит на продавце.

Помимо гарантийного срока сущ-ет срок годности – это такой период времени, который определяется законами и иными правовыми актами, по истечении, которого товар считается непригодным для использования. Продавец обязан предоставить покупателю товар с таким расчетом, чтобы покупатель имел возможность использовать товар до истечения срока годности.

Исчисление гарантийных сроков и сроков годности.

По общему правилу гарантийный срок начинает исчисляться с момента передачи товара покупателю, однако договором м.б. установлены иные моменты исчисления срока. Законодатель предусмотрел ряд правил, на тот случай если покупатель не м. воспользоваться товаром по обстоятельствам, которые зависят от продавца, например, продавец не передал соответствующую техническую документацию, без которого использование товара невозможно или передал товар, не надлежащего качества, в связи, с чем пользование товара также невозможно. Правило, защищающее покупателя, состоит в том, что гарантийный срок не начинает течь до момента устранения продавцом обстоятельств, которые препятствуют использованию товара. Гарантийный срок, таким образом, продлевается на тот период времени, в течение которого пользование товаром б. невозможно. Однако для того, чтобы такой перерыв в течение гарантийного срока б. возложен, покупатель д. исполнить возложенную на него обязанность по извещению продавца об обнаруженных недостатках.

Закон также устанавливает соотношение м/у гарантией на основное изделие и его комплектующие. Гарантийный срок на комплектующие изделия считается равным гарантийному сроку на основное изделие и начинает течь одновременно с гарантийным сроком на основное изделие. Иное правило м.б. установлено договором.

Срок годности товара в отличие от гарантийного срока начинает исчисляться с момента изготовления товара.

Гарантийные сроки и сроки годности имеют значение, поскольку именно в границах этих сроков у покупателю сущ-ет юридическая возможность обнаружить недостатки и заявить о них продавцу:

1) Если на товар договором установлен гарантийный срок, то требования, связанные с недостатками, м.б. заявлено в течение этого срока.

2) Если гарантийный срок не установлен, то требование м.б. заявлено в разумный срок, но в любом случае в пределах 2х лет.

3) Если установленный договором гарантийный срок меньше 2х лет, то все равно, требование, связанное с недостатками м.б. заявлено в пределах 2х лет.

Требования, связанные с недостатками комплектующего изделия в любом случае м.б. предъявлено в течение всего гарантийного срока, установленного для основного изделия, даже если договором установлено, что гарантийный срок комплектующего изделия меньше, чем гарантийный срок основного. Если же на комплектующие изделия гарантийный срок установлен больший, чем на основное, то требования, связанные с недостатками комплектующего изделия, м.б. предъявлено в течение всего этого срока, не смотря на то, что гарантийный срок на основное изделие истек. Если на товар установлен срок годности, то тогда требования, связанные с недостатками, м.б. предъявлено в течение всего срока годности.

Последствия передачи товара ненадлежащего качества.

Последствия передачи товара ненадлежащего качества, установленные ст. 475 ГК РФ, не явл-ся мерами гражданско-правовой ответ-ти, они явл-ся санкцией по своей природе => к ним не применяются общие положения ГК об ответственности за неисполнение обязательства, в т.ч. и принцип ответ-ти за вину. Последствия передачи товара ненадлежащего качества разделены законодателем на 2 группы:

1) Последствия, связанные с обнаружением обычных (несущественных) недостатков – покупатель при обнаружении недостатков, не оговоренных продавцом, в сроки, установленные законом, в праве потребовать от продавца по своему усмотрению:

а) соразмерного уменьшения покупной цены – по своей природе, это требование явл-ся требованием об изменении условий договора в судебном порядке => к этому требованию применяются правила п.2 ст.452 ГК РФ, это означает, что прежде, чем обращаться в суд с таким требованием, покупатель д. направить его продавцу и получить отказ, либо не получить ответа в разумный срок, который в данном случае равен 30 дням, иными словами по этому требованию покупатель д. соблюсти претензионный порядок;

б) требование о безвозмездном устранении недостатков в разумный срок – данное требование по своей природе не явл-ся требованием об изменении условий договора, соответственно к нему не применяются правила п.2 ст.452, претензионный порядок соблюдать не надо, если иное не предусмотрено в договоре;

в) требование о возмещении расходов, понесенных покупателем на устранение недостатков товара – не связано с изменением условий договора.

2) Последствия, связанные с обнаружением существенных недостатков - определение существенных недостатков дается в п.2 ст. 475, недостатки признаются существенными:

1) они не устранены;

2) они устранимы, но их устранение влечет несоразмерные расходы и затраты времени;

3) недостатки устранимы, но продолжают выявляться после устранения;

4) недостатки устранимы, но появляются неоднократно;

5) любые подобные вышеуказанным недостатки.

Вопрос о существенно либо несущественном хар-ре недостатков явл-ся вопросом права, т.е. ответить на него м. только суд, а не эксперт.

При наличии существенных недостатков покупатель вправе по своему усмотрению совершить одно из следующих действий:

1) Отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар суммы – в данном случае речь идет о возможности одностороннего отказа от договора со стороны покупателя => заявлять требование о расторжении договора в судебном порядке не нужно, право на отказ реализуется путем направления соответствующего письма продавцу и договор считается расторгнутым с момента получения продавцом этого письма.

2) Требование о замене товара ненадлежащего качества на товар надлежащего качества – это требование также не связано с расторжением или изменением договора, поэтому м. заявляться без соблюдения претензионного порядка, если иное не предусмотрено договором, в некоторых случаях, если речь идет о продаже индивидуально определенных вещей, требование о замене м.б. квалифицировано, как требование об измени условий договора.

Все вышеуказанные последствия м. классифицировать по др. основанию:

1) Требования, которые м.б. предъявлены покупателем во всех случаях – о соразмерном увеличении цены; о возмещении расходов на устранение недостатков товара; отказ от договора и требование о возврате уплаченной за товар суммы; любой продавец м. их выполнить.

2) Требования, которые м.б. предъявлены, если иное не вытекает из характера самого обязательства или товара – требование о безвозмездном устранении недостатков товара в разумный срок; требование о замене товара ненадлежащего качества товаром надлежащего качества.

В случае приобретения товара ненадлежащего качества у покупателя возникают не только вышеперечисленные права, но и определенные обязанности, а именно, покупатель обязан известить продавца об обнаружении недостатков в срок, установленный договором, законом, а если ни договором, ни законом не установлен, то в разумный срок. Если покупатель не исполняет свою обязанность по извещению продавца, то продавец м. отказаться от удовлетворения следующих требований покупателя:

1) требования о замене товара ненадлежащего качества на товар надлежащего качества;

2) требование об устранении недостатков товара, при этом продавец обязан доказать, что факт не извещения о недостатках влечет невозможность удовлетворить указанные требования покупателя или влечет для продавца несоизмеримые расходы, которое он бы не понес в случае своевременного извещения. Отсутствие извещения покупателя о недостатках не освобождает продавца от обязанности удовлетворить др. требования покупателя, в частности, требования о соразмерном уменьшении цены, требования о возмещении расходов, понесенных на устранение недостатков, требования о возврате сумм, уплаченных по договору в связи с отказом от договора. При отсутствии извещения со стороны покупателя о наличии недостатков, продавец не м. отказать каких бы то ни было требований покупателя, если он знал или д.б. знать, что переданные покупателю товары не соответствуют условиям договора.

Ассортимент товара.

Условие об ассортименте товара д.б. предусмотрено договором.

Ассортимент – определенное соотношение товаров по видам, размерам, моделям, цветам или иным признакам. Если договором условие об ассортименте не предусмотрено, но из существа обязательства вытекает, что товар д. передаваться в ассортименте, продавец обязан передать покупателю товар в том ассортименте, какой он предполагает необходимым для покупателя. Если ни договором, ни из существа обязательства не вытекает это условие, товар д. передаваться однородно, д.б. однородным.

Последствия нарушения продавцом условия об ассортименте м. разделить на 2 группы:

1) Требования, связанные с тем, что весь товар передан с нарушением условия об ассортименте – покупатель вправе отказаться от принятия товара и от его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата оплаченной суммы. Если сравнивать это последствие с правилом п.2 ст.475 ГК, то м. увидеть, что здесь речь идет не об отказе исполнения договора, а лишь об отказе принятия товара, в п.2 ст.475 речь идет именно об отказе от исполнения договора в целом в случае, если товар имеет существенные недостатки. Отказ от исполнения договора К-П означает односторонний отказ от договора, что влечет за собой прекращение договора и прекращение обязательств м/у сторонами, отказ от принятия товара не явл-ся отказом от договора и не прекращает обязательство;

2) Требования, связанные с тем, что часть товара соответствует ассортименту, а часть не соответствует – покупатель вправе по своему выбору: 1) принять товары, соответствующие условию об ассортименте и отказаться от остальных; 2) отказаться от всех товаров; 3) потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами, соответствующими такому условию; 4) принять все переданные товары. Если покупатель отказывается от части товара, не соответствующих ассортименту, он также вправе потребовать возврата сумм, уплаченных за такой товар, либо отказать от оплаты товара, если товар ещё не уплачен. В отношении товаров, переданных с нарушением ассортимента, закон устанавливает уникальное правило, согласно которому «молчание – знак согласия», оно проявляется в том, что, если покупатель в разумный срок не сообщает продавцу о своем отказе от товаров, не соответствующих ассортименту, такие товары считаются принятыми. Товар, принятый покупателем, не отвечающий условиям об ассортименте, оплачивается по цене, согласованной с продавцом, если продавец не принимает мер по согласованию цены, покупатель оплачивает товар по цене, которая обычно взимается за аналогичные товары.

Условия о комплектности и комплекте товара.

ГК разводит 2 этих понятия, хотя и устанавливает одинаковые последствия в случае нарушения, как условий о комплекте, так и условий о комплектности.

Комплектность подразумевает, что продавец обязан предоставить покупателю один товар, состоящий из нескольких частей (комплектующих), соотношение товара и комплектующих обычно явл-ся соотношением вещи и принадлежности.

Комплект товаров означает, что продавец обязан предоставить покупателю определенный набор разных товаров, включенных в один комплект. По общему правилу, продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара с момента передачи всех товаров, входящих в один комплект.

В случае передачи некомплектного товара, покупатель м. потребовать от продавца по своему выбору:

1) соразмерного уменьшения цены – изменения условий договора в судебном порядке;

2) до укомплектования товара в разумный срок – м. применяться, если продавец в разумный срок не выполнит требование покупателя о доукомплектования товара, тогда покупатель м. 1) потребовать заменить некомплектный товар на комплектный; 2) отказаться от исполнения договора К-П и потребовать возврата уплаченной за товар суммы, при этом вторая группа последствий наступает только если в разумный срок не выполнено требование о доукомплектовании, если же продавцом не выполнено требование в разумный срок об уменьшении цены, у покупателя не появляется право требовать замены некомплектного товара, либо отказываться от договора и требовать возврата денег.

Условие о таре и упаковке.

По общему правилу товар д.б. передан продавцом в таре и упаковке, исключение составляют случаи, когда товар по своему характеру не требует тары или упаковки, требование к таре или упаковки м. содержаться в тексте договора, если договор таких требований не устанавливает, то тара или упаковка д. обеспечить сохранность товара при обычных условиях хранения и транспортировки, если законом установлены обязательные требования к таре или упаковке, то тара или упаковка д. соответствовать таким требованиям.

В случае нарушения требований к таре или упаковке закон устанавливает следующие негативные для продавца последствия, покупатель вправе по своему выбору: 1) затарить или упаковать товар; 2) заменить ненадлежащую тару или упаковку на надлежащую; 3) предъявить требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества и предусмотренные ст. 475 ГК.

В связи с передачей товара, не соответствующего условиям об ассортименте, комплекте, комплектности, таре и упаковке, у покупателя возникают не только права, но и обязанности по извещению продавца о наличии все вышеперечисленных недостатках. Такое завещание д.б. сделано в срок, установленный законом или договором, если срок не установлен, то в разумный срок. Если покупатель не исполнил свою обязанность по извещению продавца об указанных выше нарушениях, продавец отказывается выполнять удовлетворять следующие требования покупателя:

1) о замене товара, не соответствующего требованиям об ассортименте;

2) о доукомплектовании товара;

3) о замене некомплектного товара комплектным;

4) о затаривании или упаковке товара;

5) о замене ненадлежащей тары на надлежащую.

При этом продавец обязан доказать, что не извещение о недостатках влечет возможность удовлетворить требование покупателя или влечет несоразмерные издержки для продавца. Все остальные требования покупателя, кроме указанных выше, продавец исполнять обязан не зависимо от того, извещал его покупатель о нарушениях или нет. Продавец не м. ссылаться в свое оправдание на отсутствие извещения со стороны покупателя, если он знал или д.б. знать, что переданные им товары не соответствуют условиям договора.

Обязанности покупателя.

Основные обязанности покупателя состоят в том, чтобы принять товар и оплатить товар. По общему правилу обязанность покупателя принять товар по договору существует во всех случаях за исключением:

1) когда покупатель имеет права отказаться от исполнения обязательств по договору;

2) когда покупатель имеет право отказаться от принятия товара;

3) когда покупатель имеет право потребовать замены товара, несоответствующего условиям договора на товар, соответствующий таким условиям. В качестве исполнения своей обязанности по приемке товара покупатель должен совершить все действия, которые обычно необходимы для приема передачи товара, т.е. сообщить продавцу адрес, куда д. отгружаться товара, предоставить транспортные средства, если обязанность по доставке возложена на покупателя и т.п. Конкретные действия, которые д. совершить покупатель определяются с учетом того, каким образом в договоре определен момент исполнения своей обязанности продавцом. Если покупатель уклоняется от принятия товара, продавец имеет право:

1) в судебном порядке потребовать принятия товара со стороны покупателя (в этом случае б. иск о понуждении исполнения обязательства в натуре);

2) внесудебный отказ от исполнения договора.

Оплата товара.

Цена не является существенным условием к/п. Цена определяется договором к/п. Если она договором не определяется -> то опред-ся по правилам п.3 ст 424. Цена может быть определенной(конкр сумма),а Мб определимой (способ каким м ее рассчитать).

I. правило, применительно к определимой цене: если цена товара определяется в зависимости от веса товара, то она определяется по весу нетто -> без упаковки. Договором Мб предусмотрено иное.

II. Если цена дог-ра опред-ся в зависимости от опред показателей, таких как затраты на изготовление товара, себестоимость и тп, но при этом не предусмотрен конкретный способ, цена опред-ся из соотношения этих показателей на момент заключения дог-ра к/п и на момент передачи товара.

Порядок оплаты определ-ся след образом:

1 общее правило о порядке оплаты, которое состоит в том, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно ДО/ непосредственно после передачи ему товара.

2 договором Мб предусмотрена предварительная оплата товара – аванс,т.е покупатель обязан сначала внести денежную сумму-> и только потом у продавца возникнет обязанность по передаче товара. Условие об авансе (предварительной оплате) дБ предусмотрено договором, иначе-> действует первое правило.

III. оплата товара в кредит, 2 вида:

- без рассрочки платежа

- с рассрочкой

Оплата товаров в кредит означает, что товар дБ оплачен покупателем через опред время после передачи товара. Условия об оплате товара в кредит также дБ предусмотрены договором-> иначе общее правило.

1) общее правило!!!!!

Судебное толкование постановления пленума ВАС «о некоторых вопросах, связанных с договором поставки» №18 от 22.10.1997: если расчет за товар должен осуществляться платежными поручениями, то термин «оплата товара непосредственно после» важен, что покупатель должен его оплатить в теч срока, необходимого для осуществления банковского перевода.

Такой срок устанавливает ЦБ РФ, но в любом случае не может превышать 2х операционных дней, если продавец и покупатель находятся в одном субъекте рФ и 5 дней – если в разных субъектах, т.е. со стороны покупателя просрочка наступает через 2/5 дней. Это правило не применяется для наличных расчетов между ФЛ. Правило о различном сроке здесь не уместно (ч.1 ст 486 ГК). Применительно остальным случаям, судебное толкование «оплаты товара до и после» отсутствуют-> на практике определение судом с учетом конкретной формы расчетов, местонахождения сторон и тп.

По общему правилу цена дБ оплачена покупателем продавцу полностью. Условием договора Мб предусмотрено условие о рассрочке, указан.суммы.

На случай неисполнения покупателем своей обязанности по оплате товара, установлены след последствия:

- за все время просрочки продавец вправе потребовать уплаты процентов от покупателя в соотв со ст 395 ГК

- потребовать оплаты товара.

Если договором к/п предусмотрено, что продавец обязан передать покупателю не только товары, которые покупателем не оплачены, но и др товары. Продавец вправе приостановить передачу этих и др товаров до момента оплаты покупателем всех ранее переданных товаров.

2) предварительная оплата (аванс).

Условие о предоплате д содержаться в договоре -> иначе продавец не может требовать уплаты аванса.

Срок внесения предварительной оплаты также определяется договором, иначе применяется ст 314 ГК о разл сроке.

Обязанность покупателя по внесению предварительной оплаты и обязанность продавца по передаче товара являются встречными. -> продавец вправе не передавать товар до того как покупатель не внесет предоплату в полном объеме.

Т.о. применительно к предоплате возможны 2 варианта неисполнения/ненадлежащего исполнения:

- покупатель не вносит сумму предоплаты/несвоевременно вносит, тогда продавец вправе потребовать за все время просрочки уплаты процентов по ст 395 ГК

- неисполнение/ненадлежащее исполнение со стороны продавца, который получил аванс от покупателя, но не передает товар. Если продавец получил сумму в полном объеме, но не передает товар покупателю. В этом случае покупатель имеет право либо:

* потребовать передачи предварительной оплаты товара, либо

* возврата суммы предварительной оплаты. В этом случае, кроме того на сумму предварительной оплаты подлежат уплате %ты в соотв со ст 395 ГК, при чем эти %ты начинают начисляться со дня, когда по договору продавец обязан был передать товар. И начисление продолжается до дня, когда продавец передал товар/вернул сумму предварительной оплаты.

Постановление 6/8 – проценты взыскиваются на момент фактического исполнения.!

è договором предусмотрена Мб обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предоплаты со дня получения этой суммы от покупателя.

Постановление пленума ВС и ВАС 13/14 от 8 окт 1998 п.12,13,14: если в соотв с этим постановлением, если договором предусмотрена обязанность продавца уплачивать %ы на сумму предоплаты со дня получения этой суммы, то это означает, что к отношениям сторон применяется правило ст 823 ГК о коммерч кредите. Коммерч кредит – разновидность займа. \

ГК определяет его след образом: коммерч-й кредит (ГК) – договоры, исполнение которых связано с передачей в собственность др стороне денежных сумм, м. предусматриваться предоставление кредита, в т.ч. в виде аванса, предоплаты, отсрочки/рассрочки оплаты товара (коммерч кредит). К отношениям сторон, связанным с коммерч кредитом применяются правила гл 42. Все вышеназ-е.

НО: не всякий договор к/п, предусматривающий обязанность покупателя внести предоплату/аванс, автоматически признается содержащим в себе условия о коммерч кредите.

То, что сумма предоплаты/аванса является именно коммерч кредитом д. напрямую явствовать из договора. В частности условия договора к/п о том, что продавец обязан уплачивать %ы на сумму предоплаты со дня получения этой суммы явно свидетельствует о том, что имеет чисто коммерч кредит.

Рисунки:

3) оплата товара, продаваемого в кредит.

Договором к/п предусмотрено, что товар подлежит оплате через некоторое время после его передачи (т.е. продажа товара в кредит). Если договором это условие не предусмотрено, то товар подлежит передаче по общему правилу (непосредственно).

При продаже товара в кредит оплата дБ произведена в срок, установленный договором, если срок не определен, то ст 314.

Если продажа в кредит – обязанность продавца по передаче товара и обязанность покупателя по оплате признаются встречными, т.е. покупатель вправе не производить оплату товара до тех пор, пока продавец передаст товар.

Если покупатель не исполняет свою обязанность по оплате проданного в кредит товара, продавец имеет право:

- потребовать оплаты переданного товара (или)

- потребовать возврата неоплаченных товаров.

В обоих случаях продавец также вправе потребовать уплаты %ов по ст 359 ГК на просроченную сумму.

Исчисляются %ты с того момента, когда товар д.б. оплачен и заканчиваются днём, когда товар полностью был оплачен.

Договором м.б. предусмотрено, что %ы начисляются со дня передачи товара от продавца к покупателю.

В соответствии с пленумом ВС и ВАС 13/14, наличие такого условия в договоре означает, что имеет место коммерческий кредит, и в этом случае будут применяться, в том числе правила ст. 823 и в целом гл. 42 ГК.

При продаже товара в кредит зак-ль обеспечивает интерес продавца следующим образом:

«С момента передачи товара покупателю и до момента его оплаты, товар считается находящимся в залоге у продавца, этот залог обеспечивает обязанность покупателя по оплате товара. В данном случае, залог возникает в силу закона и заключ-е отдельного самостоятельного договора о зеле не требуется».

Рисунок

При продаже товара в кредит возможно включение в договор условия о рассрочке платежа – договор продажи товара в кредит с рассрочкой платежа. Эта разновидность купли-продажи имеет существенные особенности по сравнению с другими разновидностями.

-Перечень существенных условий этого договора шире, чем у обычной купли-продажи.

Данное существенное условие не только предмет, но и цена, порядок сроки и размер платежа. Отсутствие указанных условий указывает на незаключённость договора, к этому виду договора частично применяются правила о продаже в кредит: п.2,4, 5 ст. 488 ГК

Существует также одно спец. Правило, применяемое к договору, в котором предусмотрена оплата в рассрочку

Согласно этому правилу, если покупатель в установленный срок не производит очередной платёж за проданный в рассрочку товар, продавец получает право отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара.

В некоторых случаях, продажа только в кредит/ в кредит с рассрочкой, договор купли-продажи предусматривает условие о том, что право собственности сохраняется за продавцом до момента полной оплаты товара.

При наличии такого условия, покупатель не вправе отчуждать товар/ распоряжаться им иным образом, иное может быть предусмотрено законом; договором / вытекать из назначений и свойств товара.

Если в установленный срок переданный товар м.б. оплачен, т.е. право собственности не перейдёт от продавца к покупателю, продавец имеет право требовать от покупателя возврата товара – п.3 ст. 488, 491.

Рисунок

Её правовое регулирование осуществляется нормами параграфа 2 главы 30 ГК, если в отношениях участвует ф.л. (гр-н), признаваемое потребителем по законодательству РФ, то отношения сторон регулируются законом «О защите прав потребителей», а также постановлениями Правительства, ведомственными правовыми актами (пост. Пр-ва от 19.01.98 г. №55 и то 13.05.97 № 575)

Договор розничной купли-продажи – это продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего и иного использования, не связанного с предпринимательской деят-ю.

Стороны: продавец – покупатель.

Продавец должен обладать специальным статусом, а именно осуществлять предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу.

Покупателем м.б. любое лицо – как ф.л., так и ю.л.

Постановление Пленума №18: «Ю.л. / ИП приобретают орг. Технику, канц. Товары и иное подобное им-во. Считается, что они делают это не для личного или домашнего использования. Однако, если эти товары приобретать у лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по продаже в розницу, то к отношениям сторон применяются правила о розничной торговле.

К отношениям по приобретению ИП и Юли указанных товаров в местах розничной торговли не будут применяться правила ФЗ «О защите прав потребителей», а будут применяться правила параграфа 2 гл. 30 ГК.

Дата добавления: 2015-05-10