Факт существенного изменения обстоятельств

Существенное нарушение договора любой из сторон

Соглашение сторон

Изменение и расторжение гражданско-правового договора

Расторжение договора означает, что обязательства сторон прекратились. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

Соответственно, когда мы говорим о расторжении договора, та правовая связь прекращается. При изменении каких-либо условий, независимо от того, какие они, правовая связь сохраняется, но она видоизменяется.

Расторгнуть или изменить можно только такой договор, который признается действительным и заключенным, т.е. нельзя говорить о расторжении договора, если его нет (договор подлежит государственной регистрации, и он ее не прошел, то нельзя требовать его расторжения). Изменении или расторжения возможно только в отношении полностью или частично неисполненного договора, поскольку надлежащие исполнение является самостоятельным основанием договорных обязательств и само по себе устраняет правовую связь между сторонами. То обязательства, возникающее на основании договора, может быть прекращено по нескольким основаниям (отступное, новация, смерть кредитора и т.д.).

Основаниями для расторжения или изменения служат юридические факты:

Возможность изменения либо расторжения договора по соглашению сторон базируется на начале договорной свободы, т.е. те, кто обладает правом по своей воле заключить договор, должны быть в принципе свободны в решении вопроса об изменении либо расторжении договора. Соглашение сторон об изменении договора по своей правовой природе является договором. В силу этого оно подчиняется общим правилам ГК РФ об условиях действительности и порядке заключения данного соглашения.

Существенное нарушение – нарушение, влекущее для другой стороны, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Данное понятие раскрывается при помощи оценочных категорий. К некоторым категориям применяется ущерб (если это оговорено в договоре сторонами). Бремя доказывания существенного характера нарушения несет заявитель. Законом или соглашением сторон то или иное нарушение может быть заранее объявлено существенным. Согласно пункту 2 ст. 533 ГК РФ бремя доказывания перекладывается на другую сторону. Поставщик должен доказать, что он не нарушил договор.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Например, нарушение эквивалентности и взаимных предоставлений (изменение конъюктуры рынка, изменение налогов, изменение курса валюты, отпадание цели заключения договора (аренда помещения для специальной деятельности и после – наложение запрета на эту деятельность)). Условия, свидетельствующие о существенном изменении обстоятельств, указаны в п.2 ст. 451 ГК РФ. Выделяют 3 способа изменения или расторжения договора:

1) По соглашению сторон

Данный способ является основным способом его расторжения или изменения. Расторгнуть по соглашению сторон можно любой договор по принципу свободного договора. Однако законом возможно ограничить данное правило (когда речь идет о договоре в пользу третьего лица договор не может быть изменен или расторгнут если на это нет согласия третьего лица, изъявившего о вступлении в данные отношения).

2) По решению суда

ПО требованию одной из сторон в 2 случаях:

a. При существенном нарушении условий договора одной стороной

b. В иных случаях, прямо предусмотренных ГК РФ, законом или договором (договор присоединения, согласно закону присоединившаяся сторона может потребовать изменения условий, если они ущемляют права присоединившейся стороны – это не существенное изменение)

3) Односторонний отказ от исполнения договора

Возможен такой способ в тех случаях, когда это прямо допускается законом или соглашением сторон. Отказ от исполнения договора представляет собой неюрисдикционный способ прекращения или изменения договорного обязательства и осуществляется волеизъявлением одной сторон. В большинстве случаев право на односторонний отказ выступает в качестве способа защиты прав и интересов стороны при нарушении договора его контрагентом. Однако возможность одностороннего отказа не всегда связана с нарушениями другой стороны. К примеру, односторонний отказ может выступать в качестве дополнительной гарантии, предоставляемой законом более слабой стороне (потребителю). Арендатор может в любое время отказаться от договора проката.

Односторонний отказ может предопределяться самим существом складывающимися между сторонами отношений, а именно неопределенно длительным сроком их действия. Например, договор аренды, заключенный на неопределенный срок. В нем стороны могут отказаться от выполнения договора при движимой вещи за 1 месяц, при недвижимой за 3 месяца.

Расторжение договора в одностороннем порядке и отказ от исполнения договора – разные вещи. Разница в том, что разный порядок расторжения договора в этих случаях.

Дата добавления: 2015-05-10