Ц Нормативный материал. в ГК, поэтому его не обязательно указывать в самом договоре

Тема 2

в ГК, поэтому его не обязательно указывать в самом договоре. Кроме того, Носова приняла предложенную ей выкупную цену, согласившись тем самым с выкупом ренты. Решите дело.

„ ₁₀ По договору пожизненного содержания с иждивением Парто-

нен передал Соболеву принадлежащие ему дом, земельный уча­сток с фруктовым садом и огородом, а также комплект сельскохозяйствен­ных машин и садового инвентаря для обработки земли. В обмен на это Со­болев обязался предоставлять Партонену содержание с иждивением (пита­ние, одежду и т. п.) на общую сумму 500 руб. в месяц. По условиям договора Соболев был обязан застраховать в пользу Партонена риск ответственности за неисполнение своих обязательств в АО «Петрострах», однако не сделал этого.

Через некоторое время Соболев уменьшил размер предоставляемого Партонену содержания до 450 руб. в месяц, мотивируя это тем, что он не приобрел права собственности на сельхозинвентарь, поскольку движимое имущество не может быть предметом заключенного договора. Вскоре Собо­лев перестал покупать Партонену спиртные напитки, которыми тот злоупот­реблял, а также некоторые продукты, которые последний использовал для изготовления алкоголя. В результате этого размер содержания уменьшился до 400 руб. в месяц. Возмущенный Партонен обратился с иском в суд, требуя расторжения договора и возмещения убытков.

В суде Соболев пояснил, что вынужден был уменьшить стоимость содер­жания Партонена, заботясь о его же здоровье. Сбереженные таким образом средства Соболев намерен использовать при оплате ритуальных услуг. Вы­полнить обязанность по страхованию риска неисполнения договора Соболев не смог потому, что АО «Петрострах» недавно обанкротилось. Страхование риска в какой-либо другой фирме не устраивает Партонена, поскольку тот никому больше не доверяет. Кроме того, существование залоговых прав на недвижимое имущество само по себе служит достаточной гарантией интере­сов Партонена.

Какое решение должен принять суд?

— Тема 3 АРЕНДА

? Вопросы по теме

1. Понятие и элементы договора аренды:

1.1. Понятие договора аренды.

1.2. Цель договора аренды.

1.3. Элементы договора аренды (стороны, предмет, форма).

1.4. Существенные условия договора аренды.

1.5. Отличия аренды от иных видов договоров.

2. Содержание договора аренды:

2.1. Обязанности арендодателя.

2.2. Обязанности арендатора.

3. Прекращение договора аренды.

4. Возобновление договора аренды на новый срок.

5. Виды договоров аренды:

5.1. Прокат.

5.2. Аренда транспортных средств с экипажем и без экипажа. Ее отличия от договора фрахтования.

5.3. Аренда зданий и сооружений.

5.4. Аренда предприятий.

5.5. Финансовая аренда (лизинг).

6. Аренда отдельных видов имущества:

6.1. Аренда государственного имущества.

6.2. Аренда земельных участков.

6.3. Аренда лесов и вод.

1. ГК. Глава 34.

2. Земельный кодекс РФ от 21 ноября 2001 г. № 136-ФЗ (с последующими изме­нениями) // СЗ РФ. 2001. № 47. Ст. 4147; 2003. № 27. Ст. 2700 (ч. I); 2004. № 27. Ст. 2711; №41. Ст. 3993.

3. Водный кодекс РФ от 16 ноября 1995 г. № 167-ФЗ (с последующими измене­ниями) // СЗ РФ. 1995. № 47. Ст. 4471; 2001. № 53 (ч. I). Ст. 5030; 2002. № 52 (ч. I). Ст. 5132; 2003. № 27. Ст. 2700 (ч. I); 2004. № 35. Ст. 3607.

4. Лесной кодекс РФ от 29 января 1997 г. № 22-ФЗ (с последующими изменения­ми) // СЗ РФ. 1997. № 5. Ст. 610; 2001. № 53 (ч. I). Ст. 5030; 2002. № 30. Ст. 3033; № 52 (ч. I). Ст. 5132; 2003. № 50. Ст. 4857; № 52 (ч. I). Ст. 5038; 2004. № 35. Ст. 3607.

5. Кодекс торгового мореплавания РФ от 30 апреля 1999 г. № 81-ФЗ (с последую­щими изменениями) // СЗ РФ. 1999. № 18. Ст. 2207; 2001. № 22. Ст. 2125; 2003. № 27 (ч. I). Ст. 2700; 2004.

6. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (с последующими изменения-

Дата добавления: 2015-05-10