КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Тема 25. Обязательства из договора найма жилого помещения
64. Жилищное законодательство относится к ведению: а) Российской Федерации; б) субъектов РФ; в) совместному ведению РФ и субъектов федерации.
65. Право собственника на жилое помещение регулируется: а) жилищным законодательством; б) законодательством о собственности; в) и тем, и другим видом законодательства.
66. Гражданин, снимающий изолированную комнату в квартире, принадлежащей члену ЖСК, полностью выплатившему свой пай, заключает договор: а) социального найма; б) коммерческого найма; в) аренды; г) поднайма.
67. Основанием для возникновения права проживания в жилом помещении, находящемся в частной собственности гражданина, может являться: а) договор коммерческого найма; б) вселение в качестве члена семьи собственника; в) завещательный отказ; г) любое их перечисленных оснований. 68. Юридическое лицо вправе заключать в отношении жилого помещения договор: а) аренды в качестве арендатора; б) коммерческого найма в качестве нанимателя; в) социального найма; г) аренды с обязательным последующим предоставлением помещения физическим лицам для проживания. 69. Основанием для возникновения права на жилые помещения, сдаваемые в коммерческий наем является: а) договор; б) ордер; в) и то, и другое.
70. Может ли наймодатель по договору коммерческого найма жилого помещения, заключенному на срок 2 года, отказаться заключить договор с нанимателем на новый срок: а) может по своему усмотрению; б) может, если занимаемое помещение требуется ему для собственных нужд; в) может, если у нанимателя есть другая жилая площадь; г) не может.
71. Основанием для проживания престарелого лица в жилом помещении, приобретенном в собственность юридическим лицом по договору пожизненного содержания с иждивением, следует считать:
а) социальный наем; б) коммерческий наем; в) аренду; г) иное основание. 72. Субъектом договора аренды жилого помещения в соответствии с ГК РФ является: а) граждане; б) юридические лица; в) и те, и другие.
73. Договор найма жилого помещения может быть заключен: а) в устной форме; б) в простой письменной форме; в) в нотариальной форме.
74. Члены семьи могут стать сонанимателями при наличии между ними и нанимателем договор по этому поводу: а) по договору социального найма жилого помещения; б) по договору коммерческого найма жилого помещения; в) ни в том, ни в другом случае.
75. Согласие наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, не требуется при вселении в занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма в качестве постоянно проживающих: а) супруга; б) родителя; в) несовершеннолетнего ребенка; г) совершеннолетнего ребенка.
76. В соответствии с ГК РФ срок проживания временных жильцов не может превышать: а) одного года; б) полутора лет; в) шести месяцев. 77. Возмездно пользуются жилым помещением нанимателя: а) временные жильцы; б) поднаниматели; в) и те, и другие.
78. Срок договора поднайма жилого помещения, если он не указан в договоре, не должен превышать: а) десяти лет; б) срока договора найма жилого помещения; в) одного года. 79. Не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением: а) временные жильцы; б) поднаниматели; в) и те, и другие. 80. Срок договора коммерческого найма жилого помещения: а) не может превышать пяти лет; б) не может превышать десяти лет; в) не может превышать двадцати лет.
81. Согласие наймодателя обязательно: а) при поселении временных жильцов на площадь нанимателя; б) при поднайме жилого помещения;
в) и в том, и в другом случае.
82. Соблюдение законодательства о норме жилой площади на одного человека обязательно: а) при поселении временных жильцов на площадь нанимателя; б) при поднайме жилого помещения; в) и в том, и в другом случае. 83. Условия, при которых обмен жилыми помещениями не допускается или признается недействительным, предусмотрены: а) ГК РФ; б) ЖК РФ; в) другими нормативными актами. 84. Наниматель обязан за три месяца письменно предупредить наймодателя о расторжении договора найма жилого помещения: а) при социальном найме жилья; б) при коммерческом найме жилья; в) и в том, и в другом случае. 85. Выселение с предоставлением гражданам другого благоустроенного помещения допускается: а) из домов, подлежащих сносу; б) из военных городков; в) во всех вышеперечисленных случаях.
Раздел XI. Обязательства по производству работ
Дата добавления: 2015-05-10; Просмотров: 972; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |