Учебные группы ЗЮ–31, ЗЮ–51 НЭПИ ТюмГУ

1. Жилищные права могут быть ограничены на основании:

а) на основании федерального закона

б) на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства

в) не могут быть ограничены в соответствии с Конституцией Российской Федерации

г) нет правильного ответа

2. Что понимается в жилищном законодательстве под понятием «Жилище неприкосновенно»:

а) Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных ЖК РФ целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

б) Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами

в) Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая

г) Никто не вправе совершать сделки с жилыми помещениями по собственному произволению без учета норм права, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации

3. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:

а) возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов

б) пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда

в) купли-продажи жилых и нежилых помещений

г) пользования общим имуществом собственников помещений

д) отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда

е) учета жилищного фонда

ж) совершения с жилыми и нежилыми помещениями различных сделок, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации

з) содержания и ремонта жилых помещений

и) переустройства и перепланировки жилых помещений

к) управления многоквартирными домами

л) создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов

м) предоставления коммунальных услуг

н) прав и свобод граждан по поводу приобретения, использования и отчуждения жилых и нежилых помещений

о) внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

п) формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

р) контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства

с) осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля

т) ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги

4. Участниками жилищных отношений в соответствии с ЖК РФ являются:

а) граждане

б) юридические лица

в) Российская Федерация

г) субъекты Российской Федерации

д) муниципальные образования

е) иностранные граждане

ж) лица без гражданства

з) иностранные юридические лица

5. Жилищное законодательство Российской Федерации состоит из:

а) Конституции Российской Федерации и Жилищного Кодекса Российской Федерации

б) Жилищного кодекса Российской Федерации и принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления

в) Норм международного, европейского и национального права

6. В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится:

а) в ведении Российской Федерации

б) в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации

в) Российской Федерации

г) в ведении субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления

д) в ведении органов местного самоуправления

7. Жилищные права и обязанности возникают:

а) из норм международного права

б) из решений и постановлений Европейского Суда по правам человека

в) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

г) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей

д) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности

е) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом

ж) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах

з) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей

8. Защита жилищных прав осуществляется путем:

а) признания жилищного права

б) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения

в) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих ЖК РФ или принятым в соответствии с ним федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу

г) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих ЖК РФ или принятым в соответствии с ним федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу

д) прекращения или изменения жилищного правоотношения

е) иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом

9. Объектами жилищных прав являются:

а) Жилые и нежилые помещения, признанные таковыми в установленном законом порядке

б) жилые помещения

в) нежилые помещения

г) жилые, нежилые, хозяйственные, подсобные и иные помещения

10. Жилым помещением признается:

а) изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства)

б) благоустроенное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства)

в) любое изолированное помещение

г) нет правильного ответа

11. Общая площадь жилого помещения состоит из:

а) площади, пригодной исключительно для проживания граждан и удовлетворения их бытовых нужд (жилые комнаты)

б) суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас

в) суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, с учетом балконов, лоджий, веранд и террас

12. К жилым помещениям относятся (виды жилых помещений):

а) комната в общежитии

б) комната на подселении

в) жилой дом, часть жилого дома

г) квартира, часть квартиры

д) комната

е) жилой дом

ж) квартира

13. Жилое помещение предназначено для:

а) проживания и поддержания бытовых условий граждан

б) проживания граждан

в) постоянного и временного проживания граждан и иных лиц

г) нет правильного ответа

14. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения:

а) подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных ГК РФ, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ЖК РФ

б) подлежат государственной регистрации во всех без исключения случаях

в) подлежат государственной регистрации по усмотрению собственников жилых помещений

г) не подлежат государственной регистрации

д) нет правильного ответа

15. Жилищный фонд представляет собой:

а) совокупность всех жилых и нежилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации

б) совокупность всех жилых и вспомогательных помещений, находящихся на территории Российской Федерации

в) совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации

16. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

а) частный жилищный фонд, государственный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд

б) частный жилищный фонд, государственный жилищный фонд, жилищный фонд субъектов федерации, муниципальный жилищный фонд

в) частный жилищный фонд, государственный жилищный фонд, жилищный фонд субъектов федерации, муниципальный жилищный фонд, фонд служебных жилых помещений

17. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

а) специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования

б) жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования

в) жилищный фонд социального использования, жилищный фонд коммерческого использования

18. Контрольно-надзорная деятельность за жилищным фондом включает в себя:

а) государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль, общественный жилищный контроль

б) государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль, общественный жилищный контроль, прокурорский надзор

в) государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль, общественный жилищный контроль, прокурорский надзор, контроль правоохранительных органов

19. Предметом проверки со стороны государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, общественного жилищного контроля является:

а) соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований

б) соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в сфере жилищного законодательства

в) соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в сфере жилищного и гражданского законодательства

20. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается:

а) с учетом соблюдения требований Конституции России, ГК РФ, ЖК РФ, законодательства о градостроительной деятельности

б) с учетом соблюдения требований ЖК РФ и законодательства о градостроительной деятельности

в) с учетом соблюдения требований ГК РФ, ЖК РФ, законодательства о градостроительной деятельности

21. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если:

а) доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц

б) доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению

в) нет правильного ответа

22. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях:

а) если такая квартира расположена выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми

б) если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми

в) не допускается

г) нет правильного ответа

23. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если:

а) такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц

б) не допускается ни в каких случаях

в) нет правильного ответа

24. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется:

а) органом местного самоуправления

б) органом исполнительной власти субъекта федерации

в) федеральным органом исполнительной власти

г) органом местного самоуправления по согласованию с органом исполнительной власти субъекта федерации

25. Право собственности на жилое помещение должно быть зарегистрировано:

а) в бюро технической инвентаризации органа местного самоуправления

б) в бюро технической инвентаризации органа местного самоуправления, а также в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

в) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

г) в Едином государственном реестре юридических лиц, либо в кадастровом паспорте земельного участка

26. В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой:

а) установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения

б) установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, изменение его конструкции и конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения

в) установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения

27. В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой:

а) изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения

б) изменение его конструкции и конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения

в) изменение его конструкции, конфигурации и строительных параметров, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения

28. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность:

а) административную (ст.7.21 КоАП РФ)

б) уголовную (ст.105 УК РФ)

в) гражданскую (ст.10 ГК РФ)

г) дисциплинарную (ст.193 ТК РФ)

29. Бремя содержания жилого помещения в соответствии с ЖК РФ несет:

а) собственник

б) управляющая компания

в) ЖЭУ

г) товарищество собственников жилья (ТСЖ)

д) уполномоченные на то собственниками юридические лица

30. К членам семьи собственника жилого помещения относятся:

а) проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника

б) проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители и иные родственники данного собственника

в) проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его сожители

31. Общее имущество в многоквартирном доме:

а) принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности

б) принадлежит собственникам помещений на праве индивидуальной собственности

в) принадлежит собственникам помещений, как на праве общей долевой собственности, так и на праве индивидуальной собственности

32. Собственники помещений в многоквартирном доме:

а) несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме

б) несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, исходя из льгот для отдельных категорий граждан, предусмотренных действующим законодательством

в) не несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме

г) нет правильного ответа

33. Органом управления многоквартирным домом является:

а) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, а также представителей управляющей кампании, органов государственной власти и органа местного самоуправления

б) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, а также представителей органа местного самоуправления

в) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, а также представителей управляющей кампании

г) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

34. В чем заключается сущность договора социального найма жилого помещения?

а) по данному договору одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем

б) по данному договору одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ

в) по данному договору арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

35. На какой срок заключается договор социального найма жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации?

а) договор социального найма жилого помещения заключается на пять лет с возможностью его дальнейшей пролонгации

б) договор социального найма жилого помещения заключается на семь лет с возможностью его дальнейшего продления

в) договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия

36. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть:

а) жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры)

б) жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры), а также неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования и общее имущество в многоквартирном доме

в) жилое и нежилое помещение в соответствии с ЖК РФ

37. Договор социального найма жилого помещения заключается:

а) в устной форме

б) в письменной форме

в) в устной или письменной форме по соглашению сторон

г) в письменной форме с его последующей регистрацией в органе местного самоуправления

38. Наемный дом это:

а) Предназначенный для найма дом – здание, которое или все помещения в котором принадлежат на праве собственности одному лицу и которое или все жилые помещения в котором предназначены для предоставления гражданам во владение и пользование для проживания в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации

б) предназначенный для найма дом – здание, которое или все помещения в котором принадлежат на праве собственности одному лицу и которое или все жилые помещения в котором предназначены для предоставления гражданам во владение, пользование и распоряжение с правом полного отчуждения, для проживания в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации

в) предназначенный для найма дом – здание, которое или все помещения в котором принадлежат на праве собственности одному лицу или нескольким лицам и которое или все жилые помещения в котором предназначены для предоставления гражданам во владение и пользование для проживания в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации

39. В соответствии с ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается:

а) добровольное объединение граждан и в установленных ЖК РФ, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом

б) некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ЖК РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК РФ помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов

в) нет правильного ответа

40. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

а) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги

б) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги

в) нет правильного ответа

41. Фонд капитального ремонта образуют:

а) взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме; проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт; проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете

б) взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме

в) взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме; иные платежи, выделенные органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта федерации на капитальный ремонт в многоквартирном доме

42. В случае если в срок, указанный в ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления:

а) принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора

б) не принимает никаких решений, т.к. проведение капитального ремонта целиком ложится на собственников жилья

в) нет правильного ответа

Дата добавления: 2015-05-10