Понятие и значение гражданско-правового договора, его виды

ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ (ЗАЛОГА НЕДВИЖИМОСТИ)

ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО

ЗАЛОГ

ПОРУЧИТЕЛЬСТВО и БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ КАК СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

НЕУСТОЙКА, ЗАДАТОК И УДЕРЖАНИЕ КАК СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Понятие неустойки. Виды неустойки. Обеспечительная функция неустойки.

Задаток. Понятие задатка. Функции задатка. Задаток, его отличие от аванса.

Удержание. Понятие права удержания вещи. Виды права удержания вещи. Права и обязанности ретентора и должника.

Понятие договора поручительства. Субъекты отношений поручительства. Содержание и исполнение обязательства поручителя. Прекращение поручительства. Аваль как особая разновидности поручительства.

Понятие банковской гарантии. Содержание и виды банковской гарантии. Исполнение и прекращение обязательств из банковской гарантии

Понятие и виды залога. Субъекты залогового правоотношения. Предмет залога. Вещи, которые не могут быть предметом залога. Возникновение и оформление залогового правоотношения (залог в силу закона, залог в силу договора). Понятие и юридическая природа права залога. Содержание залогового правоотношения.

Особенности залога товаров в обороте. Особенности залога вещей в ломбарде.

Основания и порядок наложения взыскания и реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя. Случаи, когда обращение взыскания не допускается. Обращение взыскания на заложенное имущество по решению суда. Обращение взыскания на заложенное имущество по исполнительной надписи нотариуса. Обращение взыскания на заложенное имущество по соглашению залогодателя с залогодержателем. Порядок реализации имущества.

Основания возникновения ипотеки и ее регулирование. Закладная. Основные положения о государственной регистрации ипотеки. Переход прав на имущество, заложенное по договору об ипотеке, к другим лицам и обременение этого имущества правами других лиц. Последующая ипотека. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке. Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание.

Особенности ипотеки земельных участков. Особенности ипотеки предприятия, здания, сооружения и нежилого помещения Особенности ипотеки жилых домов и квартир.

Сущность и значение договора. Понятие договора. Свобода договора.

Виды договоров в гражданском праве. Общие классификации гражданско-правовых договоров: организационные, имущественные, генеральные и многосторонние договоры. Предварительные договоры и соглашение о намерениях. Публичные договоры и договоры присоединения. Реальные договоры консенсуальные договоры.

Содержание договора. Существенные условия договора. Иные виды условий договора. Толкование договора.

Дата добавления: 2015-05-10