КАТЕГОРИИ:
Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)
Площадки для размещения информации
|
|
|
|
Оценка информации, раскрываемой в сети Интернет
Открытость
Аналитический отчет по результатам проведенного мониторинга
Этап 2
Заключительный этап
Заключительным этапом мониторинга является применение разработанной бальной системы оценки качества управления многоквартирными домами - составление сводного рейтинга управляющих компаний.
Сводный рейтинг управляющих компаний формируется на основе полученных по критериям баллов. Полученные по критериям баллы суммируются между собой. Чем выше итоговый балл, тем выше оценка качества управления многоквартирными домами. Максимально возможный набранный балл по 5 критериям – 248 баллов.
Степень открытости оценивалась по двух направлениям:
· объем информации, представленной о деятельности управляющей компании в сети Интернет;
· ответ управляющей компании на запрос собственника, направленный на электронную почту компании.
Анализ информации, представленной управляющими компаниями в сети Интернет, производился на базе следующих площадок:
· официальный сайт компании
· сайт саморегулируемой организации, некоммерческого партнерства, членом которого компания является.
Ниже представлена таблица, иллюстрирующая использование интернет – площадок управляющими компаниями для размещения информации о компании.
| № | Название УК | Размещение в сети Интернет | Адрес сайта | |
| Собствен-ный официаль-ный сайт | Страница на сайте СРО / другой организации | |||
| НП "Жилкомсервис" | + | - | http://www.jkservis.ru/ | |
| ООО "Жилищная управляющая компания" | + | НП «Пермская СРО ЖКХ» | http://perm-zuk.ru/index.php/component/content/frontpage http://www.sro-upravkom.ru/zuk | |
| ООО "Жилкомстандарт" | - | НП "Пермская СРО ЖКХ" | http://www.sro-upravkom.ru/gks | |
| ООО "Жилкомстандарт плюс" | - | НП "Пермская СРО ЖКХ" | http://www.sro-upravkom.ru/gks-plus | |
| ООО "ЖЭК" | - | - | - | |
| ООО "Закамская управляющая компания" | - | НП "Пермская СРО ЖКХ" | http://www.sro-upravkom.ru/zyk | |
| ООО "ИРТЭМ" | - | НП "Пермская СРО ЖКХ" | http://www.sro-upravkom.ru/irtem | |
| ООО "Квадрат–Строй Сервис" | - | НП «Ассоциация управляющих компаний» | http://uk-permkrai.ru/members/kvadratstroyservice.php | |
| ООО "Моторостроитель" | + | НП «Ассоциация управляющих компаний» | http://uk-permkrai.ru/members/motorostroitel.php http://www.ukmotor.ru/ | |
| ООО "РЕМОЗ" | + | - | http://www.remoz.perm.ru/ | |
| ООО "Речник Плюс" | - | НП "Пермская СРО ЖКХ" | http://www.sro-upravkom.ru/rechnik-plus | |
| ООО УК ЖФ "Техноресурс плюс" | - | Страница на портале "ТСЖ и УК" | http://tsjportal.ru/tsg/69/doc859 | |
| ООО "Техноресурс плюс" | - | НП "Пермская СРО ЖКХ" | http://www.sro-upravkom.ru/tr-plus | |
| ООО "УК "АРС" | - | НП "Пермская СРО ЖКХ" | http://www.sro-upravkom.ru/ars | |
| ООО "УК "Артэк" | - | - | - | |
| ООО «УК «Вектор+» | - | - | - | |
| ООО "УК "Гарант" | + | НП «Ассоциация управляющих компаний» | http://www.garant-kir.narod.ru/index.html http://uk-permkrai.ru/members/garant.php | |
| ООО "УК "Дом Мастер" | + | НП "Пермская СРО ЖКХ" | http://www.ykdommaster.ru/ http://www.sro-upravkom.ru/ykdommaster | |
| ООО "УК "Домовой" | - | - | - | |
| ООО "УК "Домстрой" | - | НП "Пермская СРО ЖКХ" | http://www.sro-upravkom.ru/uk-domstroi | |
| ООО "УК "ДСТ" | + | - | http://www.uk-dst.ru/ | |
| ООО "УК "Жилсервис" | - | - | - | |
| ООО "УК "Комплексное Обслуживание Домов" | + | НП «Ассоциация управляющих компаний» | http://uk-permkrai.ru/members/kod.php http://www.uk-kod.ru | |
| ООО «УК «Комфорт-Прикамье» | - | Гильдия управляющих компаний | http://www.uk-gildiya.ru/kompanii/komfort-prikame/ | |
| ООО "УК "Крона" | - | НП "Пермская СРО ЖКХ" | http://www.sro-upravkom.ru/krona | |
| ООО "УК "Мастер Комфорта" | - | НП «Ассоциация управляющих компаний» | http://uk-permkrai.ru/members/master.php | |
| ООО "УК "Милый дом" | - | - | - | |
| ООО "УК "Единый город" | + | - | http://edingorod.ru/info | |
| ООО "УК "Мой дом" | - | НП «Ассоциация управляющих компаний» | http://uk-permkrai.ru/members/moidom.php | |
| ООО "УК "Наш микрорайон" | - | - | - | |
| ООО "УК "Регион-Сервис" | - | - | - | |
| ООО "УК "ПДСК" | - | НП "Пермская СРО ЖКХ" | http://www.sro-upravkom.ru/pdsk | |
| ООО "УК "Приоритет" | - | НП "Пермская СРО ЖКХ" | http://www.sro-upravkom.ru/prioritet | |
| ООО "УК "ПРОФИ-ДОМ" | + | НП «Ассоциация управляющих компаний» | http://uk-permkrai.ru/members/profidom.php http://www.profidom-perm.ru/ | |
| ООО УК «Лидер» | - | НП «Ассоциация управляющих компаний» | http://uk-permkrai.ru/members/lider.php | |
| ООО "УК "РЭП" | - | НП "Пермская СРО ЖКХ" | http://www.sro-upravkom.ru/uk-rep | |
| ООО "УК "СанТОС" | - | НП «Ассоциация управляющих компаний» | http://uk-permkrai.ru/members/santos.php | |
| ООО "УК "СТОРМ" | + | - | http://xn--l1adaaamfi.xn--p1ai/ | |
| ООО "УК "ТВАЛС" | - | НП "Пермская СРО ЖКХ" | http://www.sro-upravkom.ru/tvals | |
| ООО "УК "Управдом" (б.Гагарина, 36, оф.7) | - | - | - | |
| ООО "УК-Урал" | - | Гильдия управляющих компаний | http://www.uk-gildiya.ru/kompanii/upravljajuschaja-kompanija-ural/ | |
| ООО "Уралмонтажстрой" | - | НП «Пермская СРО ЖКХ» | http://www.sro-upravkom.ru/oooums | |
| ООО "ЭксКом" | - | НП «Ассоциация управляющих компаний» | http://uk-permkrai.ru/members/exkom.php | |
| ООО "УК "Приборкомплект" | + | - | http://priborkomplekt.ucoz.ru/ | |
| ООО "ГОЛ-Д-СЕРВИС" | - | - | - | |
| ООО "УК "Домком" | + | - | http://ukdomkom.perm.ru/ | |
| ООО "УК "Пермская модель комфорта" | + | НП «Ассоциация управляющих компаний» | http://uk-permkrai.ru/members/pmk.php http://pmc-perm.ru/ | |
| ООО УК «КамаДомСервис» | - | - | - | |
| ООО «УК «Пермские моторы» | - | Гильдия управляющих компаний | http://www.uk-gildiya.ru/kompanii/ooo-uk-permskie-motory/ | |
| ООО "УК "ЮКОМ" | + | http://www.ucomperm.ru/ | ||
| ООО «УК «Гарант Комфорта» | - | НП «Ассоциация управляющих компаний» | http://uk-permkrai.ru/members/garantkomf.php | |
| ООО «УК «Мастер Строй» | - | - | - | |
| ООО УК «Профи М» | + | - | http://profi-m.perm.ru/ | |
| ООО «УК «Энергия» | - | - | - | |
| ООО «Стройком» | + | - | http://stroycom-perm.ru/ | |
| ООО УК «Ремстройсервис» | + | - | www.uk-rss.ucoz.ru | |
| ООО УК «ПГС-Сервис» | + | - | http://www.ukpgs-service.narod.ru/company/ | |
| ООО УК «Урал-Строй-Ремонт» | - | - | - | |
| ООО УК «РОС» | - | - | - | |
| ООО «Жилкомцентр» | - | НП "Пермская СРО ЖКХ" | http://www.sro-upravkom.ru/jkz | |
| ООО «МаксКом» | + | - | http://makckom.ru | |
| ООО «УК «Управдом» (ул. Тургенева, 35б) | + | - | http://www.ukupravdom.ru/bookkeeper.html | |
| ООО УК «Лидер плюс» | - | - | - | |
| ООО УК «Лидер +» | - | НП "Межрегиональная гильдия управляющих компаний в ЖКХ" | http://sro-uk-perm.ru/lider | |
| ООО «УК «Фаворит» | - | НП "Межрегиональная гильдия управляющих компаний в ЖКХ" | http://sro-uk-perm.ru/index.cfm?page=15 | |
| ООО «УК «Управление МКД» | - | - | - | |
| ООО «УК «Монолит» | + | - | www.ukmonolit.ru | |
| ООО «Домоуправление» | + | - | www.uk-perm.ru | |
| ООО «УК «Проспект-Эко» | - | НП «Ассоциация управляющих компаний» | http://uk-permkrai.ru/members/prospecteco.php | |
| ООО «УК «УралМонтажСтрой» | - | НП "Пермская СРО ЖКХ" | http://www.sro-upravkom.ru/ukuralmontazstroi | |
| ООО «УК «Технология энергосбережения» | + | - | http://www.uk-teh.perm.ru/site/index | |
| ООО «Первая Аварийная Служба» | - | - | - | |
| ООО «Гарант-Комфорт» | - | - | - | |
| ООО «УЖЭК» | - | - | - | |
| ООО «Жилищно-коммунальная служба» | - | - | - | |
| ООО «УК «Доверие» | - | НП «Ассоциация управляющих компаний» | http://uk-permkrai.ru/members/uk_doverie.php | |
| ООО «Управляющая компания «ПМК» | - | - | - | |
| ООО УК "ПМК" | - | НП «Ассоциация управляющих компаний» | http://uk-permkrai.ru/members/uk_pmk.php | |
| ООО «Управдом» (ул.Лодыгина, 28) | - | - | - |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Анализ вышеприведенной информации показывает, что 72% управляющих компаний размещают информацию о своей деятельности в сети Интернет.
Из них:
41 % - размещают информацию на интернет - сайтах СРО/НП;
22 % - размещают информацию на собственном официальном сайте;
9 % - размещают информацию на официальном сайте компании и на сайте СРО/НП.
28 % управляющих компаний не раскрывают информацию о своей деятельности, что является прямым нарушением законодательства.
Результаты анализа информации, раскрываемой управляющими компаниями в сети Интернет, представлены в Приложении 1.
Результаты показывают, что ни одна из управляющих компаний не набрала максимально возможный балл (125 баллов).
|
|
|
Лидерами по раскрытию информации в сети Интернет стали следующие управляющие компании:
1. ООО «УК «Мастер Комфорта»
2. ООО «УК «Лидер»
3. ООО «УК ДСТ»
4. ООО «Речник плюс»
5. ООО «ИРТЭМ»
6. ООО «Квадрат-Строй Сервис»
7. ООО «УК «Дом Мастер»
8. ООО «УК «СанТОС»
9. ООО «Техноресурс плюс»
10. ООО «УК «Комплексное Обслуживание Домов».
Минимальный объем информации раскрыт следующими компаниями:
· ООО «УК-Урал»
· ООО «УК «ПГС-Сервис»
· ООО «УК «Комфорт-Прикамье»
· ООО «Пермские моторы»
· ООО «УК «Ремстройсервис»
· ООО «УК «ЮКОМ»
Важным аспектом в раскрытии информации управляющими компаниями является представление сведений финансового характера, а именно сведений о доходах и расходах компании и годовой бухгалтерской отчетности.
42 % управляющих компаний из числа раскрывших информацию разместили сведения о доходах и расходах.
Годовая бухгалтерская отчетность представлена на сайтах только двух управляющих компаний: ООО «Управляющая компания Мой Дом» и ООО «УК «Приборкомплект».
Степень открытости управляющих компаний, прозрачности деятельности также характеризуется размещением на площадках в сети Интернет планов и отчетов о проведенных работах по дому:
· 26 % управляющих компаний (из общего числа УК, разместивших информацию) разместили планы работ по текущему ремонту на 2011 год;
· 32 % управляющих компаний (из общего числа УК, разместивших информацию) разместили отчеты о проведенных работах по дому за 2010 год.
Информация о тарифах для потребителей, реквизиты нормативно-правовых актов представлены в 37 случаях из 57 (65% от общего числа УК, разместивших информацию), что является положительной характеристикой степени открытости УК.
В качестве положительной тенденции также отмечено присутствие на сайтах управляющих компаний общей информации о рынке ЖКХ. Потребители имеют возможность познакомиться с действующими законодательными актами, текущим положением дел в сфере ЖКХ, а также задать вопрос специалистам управляющей компании через сайт.
Необходимо отметить, что управляющие компании, использующие сайт СРО/НП в качестве основного, раскрывают информацию о своей деятельности наиболее полно и удобно для восприятия. Это можно объяснить тем, что СРО как правило, предъявляет единые требования к работе всех УК – членов СРО, в том числе и к размещению информации об управляющей компании на сайте.
|
|
|
|
|
Дата добавления: 2015-05-29; Просмотров: 983; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!