Понятие и правовая природа залога. Правовое регулирование залоговых отношений

ЗАЛОГ.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Кроме того, залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает (п.1 ст.334 ГК).

Таким образом, по общему правилу, предмет залога не переходит в собственность залогодержателя, вследствие чего всякие соглашения, предусматривающие такую передачу, являются ничтожными, за исключением тех, которые могут быть квалифицированы как отступное или новация обеспеченного залогом обязательства (п.46 постановления Пленумов № 6/8). Однако, в случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования залогодержателя может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя (п.1 ст.334 ГК). Такая передача, в частности, предусмотрена:

Ö п.6 ст.350 ГК;

Ö п.3 ст.28.1 Закона о залоге.

Вопрос о правовой природе залога является спорным. Основные подходы:

Ö это институт обязательственного права (Д.И. Мейер, М.И. Брагинский, С.Н. Братусь и др.);

Ö это институт вещного права (И.А. Покровский, Л.В. Щенникова и др.);

Ö залог имеет двойственную природу (это вещный способ обеспечения обязательства) (А.А. Вишневский, О. Свириденко и др.).

Проект ГК дифференцирует: а) залоговое обязательство; б) ипотеку как вещное право, в силу которого залогодержатель в целях получения удовлетворения своих требований за счет недвижимой вещи имеет право распорядиться этой заложенной недвижимой вещью.

Основными источниками правового регулирования залоговых отношений выступают:

1) ГК (прежде всего, параграф 3 гл.23);

2) ФЗ от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке);

3) Закон РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-1 «О залоге» (далее – Закон о залоге), который применяется в части, не противоречащей ГК и ФЗ «Об ипотеке».

Также необходимо изучить правоприменительные акты:

- п.п.43-48 постановления Пленумов № 6/8;

- Постановление Пленума ВАС РФ от 17 февраля 2011 г. № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге»;

- Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК РФ о залоге, сообщенный информационным письмом Президиума ВАС РФ от 15 января 1998 г. № 26;

- Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами, сообщенный информационным письмом Президиума ВАС РФ от 21 января 2002 г. № 67.

Дата добавления: 2015-05-31