Защита сервитутов

Основания, которые прекращают только сервитуты

Основания, которые прекращают все ОВП

Легат

Приобретательная давность.

По ЗДТ: личные – 1 год, земельные – 2 года

Можно указать в завещании обязанность на наследников установить сервитуты в пользу третьих лиц путем отказа. Например, предоставить iter

5) Личные сервитуты могли устанавливаться в силу прямого указания закона

Основания прекращения. можно делить на три группы:

1) Основания, которые прекращает любое вещное право, в т.ч. и сервитут:

§ Гибель объекта сервитутного права - фактическая или юридическая

§ Дереликция – односторонний отказ

Консолидация - слияние в одном лице права собственности и ОВП на одно имущество(Confusio). Пример, наследование служебной земли.

§ Смерть сервитуария (для личных сервитутов)

§ Гибель господствующего участка (а не служебного)

§ Утрата сервитуарием интереса

§ Погасительная давность.(не копыловская хрень) Она имела два вида: non usus и usucapio libertatis.

1) Non usus- неиспользование сельского сервитута управомоченным лицом, его прислугой и членами семьи сервитуария. Срок варьировался в зависимости от периода: Цивильное- 2 года. В преторском 10 и 20 лет. Правило не распространялось на право прохода через чужой участок к кладбищу.

2) Usucapio libertatis- вид погасительной давности, применяв­шийся только к городским сервитутам. Для него было не достаточно только неиспользования со стороны сервитуария, были необходимо, чтобы владелец praedium serviens нарушил право соседа и сохранял такое положение не насильственно, не тайно в течение 10 или 20 лет. Пример, сервиутарий вынимал бревно из чужой стены, хозяин дома заделывал это отверстие, и такое положение существовало в течение упомянутых сроков.

1) Исковая. В квиритском праве считалось, что сервитуарий имел право собственности на часть вещи, поэтому сначала предоставлялась vindicatio servitutis, но потом, когда сервитуты стали ограниченным вещным правом, появился специальный конфессорный иск (action confessoria). Он был первоначальным и по правомочиям аналогичен негаторному и прогибиторному. Но это касалось защиты земельных сервитутов. А вот при защите личных сервитутов было возможно использования конфессорного иска и для защиты утраченного владения.

2) Интердиктная. Суть защиты состояла в том, что лицо, факти­чески занимающее положение обладателя определенного сервитута, мог­ло требовать охраны этого фактического состояния у претора, не будучи обязанным доказывать свое сервитутное право. Пример интердикта, при помощи ко­торого защищался дорожный сервитут. Истец мог вос­пользоваться им, если доказал, что в течение года, предшествующего ис­ку, не менее 30 раз осуществлял свое право, не встречая возражений со стороны собственника, не тайно и не до востребования.

31. Эмфитевзис (общая характеристика)

v Эмфитевзис – это вещное, отчуждаемое и наследственное право вла­дения и пользования чужой землей и ее плодами за арендную плату с обя­занностью обрабатывать и не ухудшать имения

С момента появления эмфитевзиса возник спор о его сущности и о договоре, который его устанавливал.

Одни считали, что он устанавливался куплей продажей. Уэмфитевтора - право собственности.

Другие - арендой. У эмфитевтора - обязательствееное право.

Спор разрешается lex Zenoniana (законом императора Зенона). Эмфитевзис не устанавливается не куплей-продажей, ни наймом, а специальным консенсуальным контрактом - contructus emphyteuticarius consensualis. На основе этого договора у эмфитевтора возникало особое право - ОВП.

v Признаки эмфитевзиса

1. Эмфитевзис - вещное право, так как бессрочен и рождает вещ­ ные иски ( actiones in rem)

Þ Этими признаками он отличается от обыкновен­ной аренды, представляющей обязательственное право, ограниченное сроком и защищаемое личным иском.

Þ Но стороны могли ограничить эм­фитевзис определенным сроком (хотя и весьма длительным); в этом слу­чае от них требовалось ясно выраженное требование считать данное от­ношение за emphyteusis, а не за имущественный наем

Дата добавления: 2015-05-31