Последствия признания сделок недействительными

Недействительность сделок (основания и правовые последствия)

Последствия несоблюдения требуемой законом формы сделок.

Простая письменная форма сделки – если она не соблюдена, то не влечет за собой недействительность сделки. Закон устанавливает более легкие последствия. В случаях, прямо указанных в законе, несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки: неустойка, договор залога, договорпоручительства и т. д.

Не соблюдение требований закона при совершении нотариально удостоверенной формы сделок или сделок, нуждающихся впоследствии в удостоверении,влечет за собой недействительность (завещание, дарение).

Нотариально не удостоверенная сделка признается действительной:

1) если она не содержит в себе противозаконного;

2) если одна из сторон в настоящее время уклоняется от нотариального удостоверения сделки;

3) если такая сделка полностью или частично исполнена другой стороной, то в этом случае суд, по иску заинтересованной стороны, может признать такую сделку действительной и предложить сторонам зарегистрировать ее в соответствующих государственных органах.

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в форме сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те последствия, наступления которых желали субъекты.

Статья 167 ГК Pеспублики Беларусьвоспроизводит традиционное деление недействительных сделок на оспоримые и ничтожные.

Абсолютно-недействительная (ничтожная) – сделка, которая недействительна в силу самого ее несоответствия требованиям закона, т. е. для признания такой сделки недействительной достаточно констатации судом лишь одного факта совершения такого действия

Относительно-недействительная (оспоримая) – сделка, недействительность которой должна быть констатирована судом, по иску заинтересованных лиц, т. е. действительность такой сделки поставлена в зависимость от обращения в суд, контакта прокурора, других заинтересованных лиц и организаций.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Однако если из содержания сделки вытекает, что она может быть прекращена лишь на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) – возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены ГК либо иными законодательными актами (п. 2 ст. 168 ГК).

12 Представительство и доверенность в гражданском праве: понятие, формы, сроки, прекращение доверенности

Представительство – это совершение одним лицом (представителем) от имени и в интересах другого лица (представляемого) в силу предоставленных ему полномочий сделок и иных юридически значимых действий, которые создают, изменяют и прекращают гражданские права и обязанности представляемого.

Представительство может быть основано на доверенности, законодательстве либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного управления и самоуправления.

Различается представительство добровольное и обязательное.

Добровольное (иначе – договорное) представительство возникает на основании доверенности.

Обязательное представительство возникает на основании акта (решения) уполномоченного органа, и возникает оно независимо от воли представляемого.

Доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в предусмотренном порядке.

Виды доверенности:

1) р а з о в а я – выдается на совершение конкретной сделки или конкретного юридического действия (например, на продажу автомашины);

2) с п е ц и а ль н а я – выдается на совершение нескольких однородных действий в течение определенного времени (например, на получение пенсии в течение 12 календарных месяцев);

3) о б щ а я (генеральная) – выдается на совершение нескольких разнородных действий

Действие доверенности не безгранично. В соответствии с п. 1 ст. 187 ГК срок ее действия ограничен 3 годами.

Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Действие доверенности прекращаетсявследствие:

1) истечения срока;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

3) отказа лица, которому выдана доверенность;

4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;

5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;

6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Дата добавления: 2015-05-31