Порядок оплаты услуг

5.1 Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также своевременно оплачивать коммунальные платежи

5.2 Размер коммунальных платежей, расходов на содержание общей собственности, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, а также прочих взносов определяется общим собранием членов ТСЖ либо общим собранием собственников помещений, если иное не установлено законодательством

5.3 Срок оплаты коммунальных платежей и членских взносов (расходов на содержание общей собственности) устанавливается правлением ТСЖ и составляет до 25 числа месяца, следующего за расчетным. Срок оплаты прочих целевых взносов и сборов указывается при принятии решения об их уплате

5.4 В случае несвоевременной оплаты правление ТСЖ имеет право начислить пеню за неуплату в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, а также требовать компенсации других расходов понесенных по вине неплательщика

5.5 Правление ТСЖ имеет право компенсировать понесенные расходы в судебном порядке.

5.6 Правление ТСЖ имеет право отказать в выдаче любых запрашиваемых документов собственнику помещения, имеющему задолженность по оплате коммунальных и иных платежей, до момента полного погашения этой задолженности

5.7 Правление ТСЖ имеет право ограничивать и(или) приостанавливать обслуживание помещений, принадлежащих собственникам, не производящим оплату коммунальных услуг, целевых и членских взносов, или производящих их оплату не в полном объеме, если задержка оплаты составляет более двух месяцев или если сумма задолженности превышает размер двухмесячной квартплаты. Ограничение (приостановление) обслуживания производится путем полного или частичного отключения неплательщика от потребляемых услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными соответствующим постановлением Правительства РФ

5.8 Приостановление обслуживания производится после письменного уведомления неплательщика заказным письмом или вручением лично под роспись, которое должно быть вручено не менее чем за десять дней до предполагаемого отключения. Для информирования неплательщика могут использоваться также другие доступные виды связи (доска объявлений, телефон и т.д.)

5.9 Обслуживание возобновляется после погашения задолженности в полном объеме и компенсации расходов, связанных на приостановление/возобновление обслуживания

5.10 Приостановка обслуживания не освобождает неплательщика от оплаты получаемых коммунальных услуг и членских взносов

5.11 Оплата услуг, получаемых согласно фактическому расходу (холодная и горячая вода, электроэнергия, отопление), производится на основании показаний соответствующих индивидуальных приборов учета

5.12 Правление ТСЖ оставляет за собой право проверки показаний, целостность пломбировки и техническое состояние приборов учета. Пользователи помещений обязаны обеспечить доступ представителям ТСЖ для осуществления контроля показаний и технического состояния приборов. Замена приборов учета производится только по согласованию с правлением ТСЖ, с их обязательным опломбированием

5.13 В случае отсутствия у ТСЖ показаний приборов учета, отсутствие или нарушение пломбирования на счетчиках, отказа в проведении проверки технического состояния счетчиков, внесение изменений в конструкцию счетчика с целью занижения его показаний, неработоспособное состояние или отсутствие счетчика, наличия других действий, направленных на искажение показаний приборов учета или намеренное потребление неучтенных ресурсов, собственник оплачивает потребление ресурса по нормативам, установленным решениями уполномоченных органов

5.14 Если качество или количество предоставляемых коммунальных услуг не соответствует нормативному, Пользователь имеет право на перерасчет квартплаты. Для этого он должен вызвать представителя ТСЖ и оформить факт неполного получения или полного неполучения услуг двухсторонним актом

Дата добавления: 2015-05-31