Изучение и анализ учебной, методической, научной литературы, материалов судебной и правоприменительной практики

Этапы подготовки курсовой работы.

Методические указания по выполнению курсовой работы по земельному праву

Курсовая работа - один из важнейших видов образовательного процесса, который основан на наиболее глубоком и объемном исследовании выбранной темы. Курсовая работа должна включать в себя элементы научно-исследовательского характера; она способствует углубленному изучению предмета и приобретению навыков логического изложения материала, формулировки и обоснованию собственных выводов, критической оценки изучаемой литературы. Студенту необходимо продемонстрировать умение работать с необходимой литературой, законодательными актами, процессуальными документами, а также умение обобщать собранный научный и практический материал.

Выбор темы осуществляется студентом в соответствии с утвержденной кафедрой примерной тематикой курсовых работ по изучаемой дисциплине и определяется студентом самостоятельно, а затем согласовывается с научным руководителем. Если указанной тематикой не охватывается интересующее студента направление исследования или требуется его сужение или расширение, то тема уточняется и согласовывается с научным руководителем, но при этом тема не должна выходить за рамки тематического плана и учебной программы изучаемого предмета. Возможно непосредственное распределение преподавателем тем курсовых работ.

При выборе темы следует учитывать свои научные интересы; степень ее освещенности в литературе; практическую или теоретическую значимость; актуальность. Выбранная тема регистрируется на кафедре и указывается в задании на выполнение курсовой работы, которое заполняется студентом и сдается на кафедру. Изменение темы допускается лишь в исключительных случаях, при заслуживающих внимания обстоятельствах с разрешения научного руководителя.

Одновременно с этим студент получает задание на выполнение курсовой работы, которое в заполненном виде должно быть сдано на кафедру в течение 2-х недель.

Составление плана работы и в случае необходимости его согласование с научным руководителем. План может корректироваться в ходе написания курсовой работы.

Изучая подобранную литературу необходимо делать выписки и пометки, группировать материал в соответствии с планом работы. Для иллюстрации теоретических положений необходим в обязательном порядке подбор примеров правоприменительной практики, в том числе судебной с последующим их анализом. Не следует отождествлять противоположные мнения авторов, а формулируя собственные, необходимо уметь их аргументировать и обосновывать.

Обязательным условием при подготовке и написанию курсовой работы является использование материалов судебной и правоприменительной практики соответствующих органов государственной власти и местного самоуправления. Преимущество следует отдавать судебным актам судов г. Твери и Тверской области; возможно использование решений вышестоящих судебных инстанций. При этом найденные материалы должны быть систематизированы и проанализированы студентом. По желанию материалы могут прилагаться к работе

Изложение материала, обобщение результатов исследования и формулировка окончательных выводов в заключении работы. Наряду с изложением материала, отраженного в учебниках и учебных пособиях, курсовая работа обязательно должна включать элементы анализа специальной литературы по данной теме (монографии, статьи в журналах) и анализ правоприменительной (судебной) практики. Анализ материала учебной и научной литературы не должен сводиться к изложению содержания использованных источников, а обязательно включать в себя обоснованную оценку и сопровождаться собственными аргументированными выводами по отношению к тем или иным положениям, анализируемых источников.

При использовании специальной литературы или иных источников студент обязан делать ссылки на них в соответствии с установленными правилами. В ходе изложения не допускается сокращение слов, выражений, кроме общепринятых.

По своей структуре курсовая работа должна состоять из введения, основной части, заключения, библиографии. Во введении показывается актуальность избранной темы, новизна и практическая значимость, степень разработанности темы в науке, дается характеристика нормативной базы исследования, кратко указывается структура работы. В основной части работы логически последовательно раскрывается содержание научно-исследовательской работы, которая включает как теоретический, так и практический аспекты исследуемой проблемы. В заключении подводится итог проделанной работы, выделяются проблемные вопросы и предлагаются их решения, в том числе рекомендации по совершенствованию законодательства.

Курсовая и дипломная работа должна быть выполнена в машинописном варианте в формате А4. Объем курсовой работы- 15-20 страниц; расстояние между строками 1,5 интервала; размер шрифта 2-2,7 мм по высоте. Главы и параграфы должны иметь порядковую нумерацию.

Курсовая работа сдается в письменном виде. Допускается одновременное представление работы в электронном виде для проверки на плагиат.

Курсовая имеет титульный лист, на котором указывается название учебного заведения, шифр и название специальности, название кафедры, полное название темы курсовой работы, фамилия и инициалы автора, данные о научном руководителе (ученая степень, ученое звание, фамилия и инициалы), а также место и год выполнения работы. Работа должна быть сброшюрована, пронумерована сквозной нумерацией, (на титульном листе номер страницы не ставится). Каждая глава начинается с новой страницы.

В конце работы дается список использованных источников в следующей последовательности: 1) нормативно-правовые акты; 2) специальная литература (в алфавитном порядке); 3)правоприменительная (судебная) практика. На последней странице работы ставится дата ее выполнения и личная подпись автора.

Руководство написанием курсовой работы заключается в консультациях студента по вопросам выбора темы, составления плана, подбора литературы, а также в контроле руководителя и зав.кафедрой за своевременной сдачей работы. Научный руководитель содействует студенту в случае необходимости в самостоятельности суждений, формулировки выводов. График консультирования устанавливается научным руководителем.

В установленной срок работа сдается на кафедру и регистрируется.

В случае пропуска установленного кафедрой срока сдачи курсовая работа принимается с разрешения декана факультета.

Курсовая работа рецензируется научным руководителем с указанием, как положительных сторон, так и недостатков. Научный руководитель вправе вернуть ее на доработку с указанием в рецензии существенных недостатков курсовой работы, исключающих возможность положительной оценки за курсовую работу (например, плагиат, использование не действующего в настоящее время законодательства, материал работы не основан на использовании научной литературы и т.п.).

Критерии оценки курсовой работы:

- актуальность и научная новизна;

- самостоятельность суждений;

- соответствие содержания курсовой работы теме исследования;

- логичность и последовательность изложения материала;

- реализация обозначенных в введении работы целей и задач исследования;

- уровень анализа используемой литературы;

- соединение теоретических положений с анализом изученной правоприменительной (судебной практики);

- изучение регионального законодательства (правоприменительной практики);

- использованию юридического языка;

- обоснованность выводов и рекомендаций (предложений);

- умение определять проблемы правового регулирования и формулировать предложения по совершенствованию законодательства

- соответствие стандартам оформления курсовой работы.

С учетом вышеуказанных критериев научный руководитель оценивает курсовую работу; оценка выставляется в ведомость, которая сдается в деканат.

Примерные вопросы для подготовки к экзамену по предмету «Земельное право»

1. Земельный участок, части земельных участков как объекты земельных отношений. Искусственные земельные участки: понятие, порядок создания, особенности использования.

2. Понятие и особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Состав земель сельскохозяйственного назначения.

3. Раздел земельного участка, образование новых земельных участков, выделение земельных участков. Требования ЗК РФ к образуемым и изменным земельным участкам.

4. Особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

5. Земля как природный объект и природный ресурс. Земля и другие природные ресурсы как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

6. Приобретение и прекращение прав на земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения.

7. Земля как недвижимость и объект гражданского оборота. Земельные участки, изъятые из оборота и ограниченные в обороте.

8. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства и правовое регулирование его деятельности. Особенности наследования КФХ.

9. Земельное право как отрасль права: предмет, система, метод, особенности.

10. Земельная доля как объект земельных отношений. Оборот земельных долей, внесение земельных долей в уставный капитал АО, выдел земельного участка в счет земельной доли в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения.

11. Соотношение земельного права с конституционным, гражданским, экологическим и другими отраслями права.

12. Понятие и особенности правового режима земель крестьянского (фермерского) хозяйства.

13. Принципы земельного права: понятие, система, значение, характеристика отдельных принципов.

14. Правовое регулирование личных подсобных хозяйств в РФ. Отличие ЛПХ от кре­стьянских (фермерских) хозяйств.

15. Основные этапы в развитии земельных отношений до реформы 1861 г.

16. Особенности правового режима земель, предоставленных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства.

17. Земельная реформа 1861 г. (предпосылки, содержание). Развитие земельных отношений в пореформенной России.

18. Особенности предоставления земельных участков для садоводства, огородничества. Оборот земельных участков, предоставленных для садоводства, огородничества, дачного хозяйства.

19. Столыпинская аграрная реформа: направления, итоги преобразований, значение.

20. Субъекты прав на землю сельскохозяйственного назначения (общая характеристика).

21. Основные направления развития советского земельного законодательства в период 1917- 80гг.

22. Перевод земель или земельных участков из одной категорию в другую (сущность, процедура перевода).

23. Предпосылки, цели, задачи и практика проведения современной земельной реформы в РФ.

24. Особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения и др. отдельных категорий земель в другие категории земель..

25. Земельно-правовые нормы. Понятие и виды земельных правоотношений.

26. Разрешенное использование земельных участков: понятие, виды. Изменение вида разрешенного использования.

27. Субъекты, объекты и содержание земельных правоотношений.

28. Общая характеристика земель населенных пунктов и их правового режима. Особенности управления землями населенных пунктов

29. Закон как источник земельного права. Общая характеристика ЗК РФ.

30. Территориальное планирование как одна из функций управления земельным фондом. Подготовка, утверждение и реализация генерального плана поселения, городского округа.

31. Подзаконные акты как источники земельного права.

32. Зонирование территорий как особенность государственного управления землями населенных пунктов. Градостроительное зонирование. Правила планировки и застройки: подготовка проекта, утверждение.

33. Акты органов государственной власти субъектов РФ и акты органов МСУ как источники земельного права (на примере нормативно-правовых актов Тверской области и г. Твери).

34. Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд. Основания, порядок, гарантии.

35. Механизм реализации земельных норм и земельных правоотношений: понятие, структура. Факторы его эффективности.

36. Общая характеристика правового режима земель промышленности и иного специального назначения.

37. Понятие и содержание права собственности на землю в РФ.

38. Правовой режим земель промышленности и транспорта.

39. Государственная собственность на землю. Разграничение государственной собственности на землю.

40. Правовой режим земель энергетики, связи, радиовещания, обороны и иного специального назначения.

41. Муниципальная собственность на землю. Полномочия органов МСУ в сфере земельных отношений.

42. Особенности правового режима земель лесного фонда. Предоставление участков лесного фонда в пользование граждан и юридических лиц.

43. Право частной собственности на землю. Система ограничений права частной собственности на землю в РФ: правовая природа, характеристика.

44. Правовой режим земель для пользования недрами.

45. Основания приобретения и прекращения права частной собственности на землю. Переоформление прав на землю.

46. Понятие и состав земель водного фонда РФ. Особенности охраны земель водного фонда.

47. Приобретение прав на землю в результате перехода права собственности на здание, строение, расположенных на этом участке (находящимся в государственной или муниципальной собственности), а также в связи с приобретением прав на помещения в здании.

48. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий. Порядок создания особо охраняемых природный территорий.

49. Условия и порядок отказа лица от права на землю.

50. Способы защиты прав на землю (характеристика отдельных способов).

51. Право постоянного (бессрочного) и безвозмездного срочного пользования землей.

52. Судебная практика применения земельного законодательства.

53. Право пожизненного наследуемого владения землей. Рентное право на землю.

54. Государственное управление земельным фондом РФ (понятие, виды, функции, система органов).

55. Основания и порядок принудительного прекращения права постоянного пользования и пожизненного наследуемого владения землей.

56. Государственный кадастр земельных участков как составная часть кадастра объектов недвижимости: понятие, значение, порядок ведения.

57. Частный сервитут на землю.

58. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними.

59. Договор аренды земельных участков.

60. Постановка земельных участков на кадастровый учет. Предоставление сведений государственного кадастра недвижимости.

61. Права и обязанности сторон по договору аренды земельных участков.

62. Правовая охрана земель от загрязнения и заражения.

63. Особенности купли-продажи земельных участков.

64. Земельные споры (понятие, виды, способы и порядок разрешения).

65. Залог земли как способ обеспечения исполнения обязательств.

66. Административная ответственность за нарушения земельного законодательства (классификация и характеристика признаков составов правонарушений).

67. Особенности залога земельных участков.

68. Гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.

69. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства. Комплексное освоение земельных участков.

70. Наиболее распространенные правонарушения земельного законодательства.

71. Предоставления земель для строительства без предварительного согласования места размещения объекта.

72. Арендная плата за землю. Оценка земель в РФ (рыночная стоимость и кадастровая стоимость).

73. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта.

74. Понятие и виды особо охраняемых природных территорий.

75. Основания возникновения прав на землю (общая характеристика).

76. Земельный налог как одна из форм платы за землю в РФ (порядок начисления, порядок уплаты, налоговые льготы и др.).

77. Правовое регулирование самовольной постройки: понятие, признаки, правовые последствия.

78. Правовое обеспечение сохранения, повышения и восстановления почвенного плодородия земель.

79. Участие граждан и их объединений в решении вопросов, касающихся их прав на землю.

80. Правовые меры охраны земель.

81. Порядок организации и проведения торгов по продаже земельных участков либо права на заключение договора аренды.

82. Государственный земельный надзор в РФ.

83. Договор о развитии застроенной территории. Предоставление прав на земельные участки при наличии договора на развитие застроенной территории.

84. Землеустройство (понятие, виды, порядок проведения). Мониторинг земель.

85. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Предоставление земельных участков для ИЖС гражданам, имеющим трех и более детей.

86. Муниципальный, общественный и производственный земельный контроль.

87. Особенности регулирования земельных отношений в зарубежных странах.

88. Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд.

Дата добавления: 2015-05-31