КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Гарантийная записьПроектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.
Главный инженер проекта Баландин А. Н.
3. Технические решения Схема планировочной организации земельного участка Данный раздел разработан на основании задания на проектирование. а) характеристика земельного участка; Земельный участок под строительство 84-квартирного жилого дома в административном отношении находится в городе Курске Курской области, в Центральном административном округе, в квартале, ограниченном улицами Лобановка, Гоголя, С. Разина, Свободная. Климат Курска умеренно-континентальный и согласно СНиП 23-01-99 характеризуется следующими показателями: -средняя годовая температура воздуха плюс 5,6 ОС, -абсолютный минимум минус 35 оС, -абсолютный максимум плюс 39 оС, Количество осадков за год 450-500 мм. Средняя глубина снежного покрова 20-30 см. Ветра преобладают западные. Рельеф участка выровнен в процессе строительства жилого комплекса, в состав которого будет включено проектируемое здание, средний уклон по площадке 0,7%. С севера - участок ограничен территориями жилого комплекса и детского сада; С востока – участок примыкает к откосу и подпорной стене террасированной площадки с разницей отметок около трех метров; С юга и запада – участок ограничен территорией жилого комплекса. По участку проложены проезды шириной 6 м, ведущие к жилому комплексу и детскому саду. Западная часть участка расположена над подземной парковкой жилого комплекса на 250 маш./мест. Других строений на участке проектируемого дома нет. Зеленых насаждений нет. б) обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка; Жилой дом санитарно-защитной зоны не имеет. Участок проектируемого дома не расположен в санитарно-защитных зонах других объектов. в) обоснование планировочной организации земельного участка; На проектируемом участке размещается 14-этажный жилой дом сложной конфигурации. Размеры крыльев в осях 21 х 13,7 м и 21 х 8,85 м. Жилой дом односекционный с квартирами, выходящими на юго-восток и юго-запад для обеспечения необходимой инсоляции квартир. Существующие проезды шириной 6 м вокруг жилого дома используются для обеспечения доступа к входу в жилой дом. Покрытие проезда и автостоянки асфальтобетонное. Вокруг жилого дома запроектирована отмостка с цементобетонным покрытием. Для удобства пешеходного движения предусмотрено устройство тротуаров вокруг дома, перед входами в подъезд и ко всем площадкам. Покрытие тротуаров запроектировано из бетонной плитки. Вдоль юго-восточного и юго-западного фасадов дома устраивается тротуар шириной 6 м с покрытием, приспособленным для подъезда пожарных машин. Покрытие спортивных площадок песчано-грунтовое. На проектируемом участке принято озеленение деревьями и кустарниками. На участках, не занятых деревьями и кустарниками устраивается газон. г) технико-экономические показатели земельного участка (в границах благоустройства);
д) обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод; Инженерная подготовкатерритории не требуется. Сейсмичность района менее 6 баллов (карты А, Б, С) шкалы MSK-64, участок строительства к сейсмоопасному не относится. Паводковые воды на данном участке не наблюдаются. е) описание организации рельефа вертикальной планировкой;
Организация рельефа выполнена в процессе строительства жилого комплекса методом проектных горизонталей в увязке с существующим рельефом и решена, исходя из условий удобного и безопасного движения транспортных средств и пешеходов, беспрепятственного водоотвода, что достигается необходимыми продольными и поперечными уклонами поверхности. Продольный уклон по проездам составляет 0,6-1%, поперечный уклон принят 2%, поперечные уклоны по тротуарам – 1,5%, по отмосткам – 3%. Водоотвод запроектирован поверхностный со сбросом воды по рельефу. Вертикальная планировка производится до проектных отметок за минусом 0,15 м для дальнейшей подсыпки растительным грунтом. После выполнения благоустройства растительный грунт завозится на газон и планируется до проектных отметок. ж) описание решений по благоустройству территории; Территория проектирования благоустраивается в соответствии с действующими санитарными нормами. Расчеты минимальных параметров благоустройства территории производятся в соответствии с РЕШЕНИЕМ от 23 октября 2007 г. № 388-3-РС О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК" (в ред. решений Курского городского Собрания от 17.12.2009 № 148-4-РС, от 28.10.2010 № 175-4-РС, от 25.02.2011 г. № 195-4-РС)
Дата добавления: 2015-06-30; Просмотров: 956; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |