Состав исполнителей проекта

1. Архитектурно-строительная часть

Архитекторы:

кандидат архитектуры, доцент Демин Б.О.

Алексеева А.О.

Романова Н.Э.

Савельева Е.Ю.

Конструкторы:

Руководитель группы Демин О.Б.

Исполнители Пучин А.В.

Евдокимцев О.В.

3. Отопление и вентиляция Ермакова Т.И.

5. Водоснабжение и канализация Голубцова Т.И.

6. Электроснабжение Яковенко О.А.

7. Сметы

Руководитель группы Ильина А.Л.

СОДЕРЖАНИЕ

I. Пояснительная записка…………………………………………………5

1. Общая часть ………………………………………………………….5

2. Генеральный план и благоустройство………………………………6

3. Технологические решения…………………………………………..6

4. Архитектурно-строительные решения …………………………….8

5. Санитарно-техническая часть……………………………………….11

6. Комплексные мероприятия по экономии энергоресурсов………...16

7. Охрана окружающей среды …………………………………………17

8. Указания по производству работ……………………………………18

II. Исходные данные для проектирования………………………………..18

1. Перечень исходных документов…………………………………….18

2. Исходные документы………………………………………………..22

I. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1.1. Проект разработан для проведения строительства здания по ул. Липецкое шоссе, 55 г. Мичуринска.

1.2. Проектная документация разработана в соответствии с заданием на проектирование на основании исходной документации, приложенной к данному тому.

1.3. Участок, на котором располагается здание, размещено в г. Тамбове по улице Рельеф местности спокойный. Перепад рельефа с отметки 143,09 до отметки 144,32.

1.4. Инженерно-геологические условия площадки, на которой располагается здание, приняты в соответствии с инженерно-геологическими исследованиями, выполненными отделом изысканий ЗАО «Проект-сервис» на основании договора №301 от 27 ноября 2003 г.

1.5. Топографическая съемка выполнена ЗАО «Проект-сервис».

1.6. Природно-климатическая характеристика района.

Климатический район – IIВ; зона влажности – сухая; расчетная температура наиболее холодной пятидневки – 28 ^оС; средняя температура отопительного периода - -3,7 ^оС; продолжительность отопительного периода – 201 сут; расчетная снеговая нагрузка – 1,8 кПа; скоростной напор ветра – 0,30 кПа; нормативная глубина промерзания грунта – 1,4 м.

1.7. Технико-экономические показатели проекта.

Наименование показателей	Ед. изм.	Количество	Примечание
Этажность	эт
Строительный объем здания:	м^3
Общая площадь здания:	м^2	1115,94
Общая сметная стоимость 2кв. 2004г	тыс. руб.
Стоимость на 1 м^2общей площади здания в ценах 2004 г.	тыс.руб/м^2

2. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И БЛАГОУСТРОЙСТВО

2.1. Здание, подлежащее строительству, располагается по в районе троллейбусного кольца по ул. Мичуринской г. Тамбова в сложившейся застройке на участке, отведенном под строительство. Основные планировочные решения, данные на генплане, обусловлены функционально-технологической связью размещаемых на территории объемов проектируемого кафе, формой и размерами участка, его связью с транспортными магистралями. Подъезд пожарных машин обеспечен по дорогам с твердым покрытием и свободно спланированным площадям.

2.2. Вертикальная планировка решена с учетом топографии площадки, функционально-технологических требований, расположения транспортных путей, коммуникаций и организации водоотвода.

2.3. Площади, не занятые дорогами и застройкой, предлагается озеленить многолетними газонными травами.

2.4. Основные показатели генплана

№	Наименование	Количество
м^2	%

1.	Площадь благоустраиваемой территории
2.	Площадь застройки	2192,01
			0,1 2,8
3.	Площадь покрытий
4.	Площадь озеленения

3.ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

3.1. Проект разработан с целью размещения помещений кафе и офисов. Количество и размеры помещений приняты в соответствии с перечнем, представленным заказчиком проекта и требованиями действующих СНиП и ведомственных норм проектирования зданий.

3.2.. Все основные помещения кафе размещаются в объеме, состоящем из двух частей - трех- и двухэтажных.

3.3. На первом этаже объема здания размещаются главный вход с вестибюльной группой, помещения операционной части, кладовые, соответствующая им группа помещений. На первом этаже также размещаются санитарные узлы и вспомогательные помещения,.

На втором этаже здания запроектированы офисные помещения, часть помещений, обслуживающих кафе, а также вспомогательные и санитарно-технические помещения.

На третьем этаже здания размещаются помещения бухгалтерии, кабинет директора, приемная, зал для конференций, а также вспомогательные помещения.

3.4. Размещение помещений в пределах этажей и по этажам принято на основании функциональных связей технологического процесса и требований надежной безопасной эксплуатации здания.

3.5. Связь между этажами обеспечивается через две разнесенные между собой лестничные клетки. Из всех лестничных клеток имеются выходы наружу за пределы здания. Запроектирована лестница, связывающая 1 и 2 этажи зала ресторана. Условия безопасной эвакуации обеспечиваются со всех этажей здания.

4. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

4.1. Здание кафе запроектировано трехэтажным.

4.2. Класс здания – II, степень огнестойкости – II, степень долговечности – II. Принятые степени долговечности и огнестойкости обеспечиваются соответствующим выбором материалов и конструкций.

4.3. Архитектурное решение здания разработано с учетом его статуса, места размещения в застройке и объемно-планировочных и конструктивных решений ранее построенной части здания.

4.4. Объемно-планировочные и конструктивные решения здания разработаны на основании архитектурно-планировочного задания, инженерно-геологических условий строительной площадки.

4.5. Планировочное решение принято со смешанной коридорно-ячейковой системой, обеспечивающей связь помещений этажей с тремя лестничными клетками. Ширина коридоров, лестничных маршей и площадок, уклоны лестниц, размеры дверных проемов на путях эвакуации запроектированы с учетом требований безопасной эвакуации. Высота этажей принята 3,36 м и 3.3м на 3 этаже. Высота помещений в чистоте м. Общие габаритные размеры здания в плане по разбивочным осям составляет 28,8х24 м.

4.6. Объемно-планировочные показатели здания.

№

Наименование показателей

Ед. изм.

Количество

Примечание

1.	Рабочая площадь	м^2
2.	Вспомогательная площадь	м^2
3.	Общая площадь здания	м^2
4.	Площадь застройки	м^2	432,6
5.	Объем здания	м^3
6.	Отношение рабочей площади к общей площади надземной части здания	м^2/м^2

4.7. Материалы и конструктивные решения несущих и ограждающих конструкций здания приняты исходя из условий обеспечения класса здания, технологических, технических, санитарно-гигиенических, противопожарных и эстетических требований. Сведения о принятых конструкциях и отделке приведены в таблице

Строительные конструкции и отделка здания,

принятые в проекте

Наименование

Характеристика

Примечание

Фундаменты	Ленточные, сборные из бетонных блоков и железобетонных подушек.
Наружные стены	Кирпичные оштукатуренные с внутренней стороны и утепленные снаружи минераловатной плитой, покрытой тонкой штукатуркой
Внутренние несущие стены	Кирпичные оштукатуренные.
Перегородки	Кирпичные, системы «ТИГИ-Knauf», глухие
Перекрытия ниже отметки ±0,000	Сборные железобетонные многопустотные плиты.
Перекрытия междуэтажные	Сборные железобетонные многопустотные плиты. Часть перекрытий монолитная.
Лестницы	Сборные ступени и монолитные железобетонные площадки по стальным косоурам.
Полы подвала	По железобетонным плитам перекрытия с покрытием из керамогранитной плитки и мозаичных полов.
Полы 1 этажа	По железобетонным плитам перекрытия с покрытием из керамогранитной плитки и мозаичных полов.
Полы 2 этажа	По железобетонным плитам перекрытия с покрытием керамогранитной плиткой, мозаичными полами, теплозвукоизоляционным линолуемом.
Полы 3 этажа	По железобетонным плитам перекрытия с мозаичными полами, теплозвукоизоляционным линолуемом.
Крыша над двухэтажной частью здания	Скатная по деревянным наслонным стропилам со стальной кровлей и организованным водоотводом.
Крыша над трехэтажной частью здания	Совмещенная невентилируемая с рулонной кровлей и водоотводом.
Утепление чердачных перекрытий	Минераловатные плиты повышенной жесткости.
Окна	Двойное остекление в переплетах из ПВХ профиля
Двери	Деревянные, из ПВХ профиля, глухие, остекленные,
Подвесные потолки	Конструкции фирмы "Armstrong".
Отделка наружных стен
Отделка цоколя и деталей	Гранитные и мраморные плиты.
Внутренняя отделка	Согласно ведомости отделки.

4.8. Мероприятия по пожарной безопасности. Для организации безопасной эвакуации предусмотрено устройство трех выходов из здания. Все металлические несущие конструкции лестниц и металлические балки перекрытий оштукатуриваются по металлической сетке. Применяются несгораемые и трудносгораемые материалы. Деревянные конструкции стропильной системы крыши обрабатываются огнезащитными составами.

Здание оборудуется системой пожарной охранной сигнализации и внутренним пожаротушением. Наружное пожаротушение предусмотрено от проектируемого ПГ.

5. САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

5.1. Теплоснабжение выполнено согласно техническим условиям №246 от 15.03.2004 г. Теплоснабжение осуществляется от наружной тепловой сети. Параметры теплоносителя 95-70 ^оС.

Система теплоснабжения 2-х трубная. Прокладка теплотрассы осуществляется на высоких опорах.

Трубы приняты стальные электросварные по ГОСТ 10704-91 из стали СТ 20 ГОСТ 1050-74* (условия поставки по ГОСТ 10705-80 гр.8) предварительно теплоизолированные пенополиуретаном с полиэтиленовой оболочкой.

Высокие опоры запроектированы из металлических конструкций. Все металлические элементы надземной теплотрассы покрыть двумя слоями масляно-битумной краски БТ 177 (ГОСТ 5631-79*) по грунтовке ГФ-020 (ГОСТ 25-129-82).

5.2. Теплоснабжение калориферов. Теплоснабжение калориферов водяное. Параметры теплоносителя 95-70 ^оС. Автоматизация приточных камер обеспечивает регулирование теплоотдачи калориферной секции по теплоносителю, защиту калориферов от замораживания.

5.3. Отопление. Система отопления здания принята однотрубная тупиковая с нижней разводкой и П-образными стояками. В качестве нагревательных приборов приняты чугунные радиаторы МС-140. На подводках к нагревательным приборам устанавливаются терморегуляторы «Комфорт». Спуск воздуха из системы осуществляется радиаторными кранами СТД 7073 В, установленными в приборах верхнего этажа.

5.4. Вентиляция здания приточно-вытяжная с искусственным побуждением.

Приток осуществляется приточными установками типа АПК ООО «Инновент».

Вытяжка через каналы в кирпичных стенах и систему воздуховодов из оцинкованной стали ГОСТ 14 918-80. Для периодической вытяжки воздуха из кладовых ценностей применены канальные вентиляторы ВК-11. Для обеспечения баланса по воздуху между притоком и вытяжкой в холле и конференц-зале установлены оконные кондиционеры фирмы «Panasonic», а для создания комфортной температуры внутреннего воздуха в летнее время в помещениях установлены кондиционеры фирмы «Daikin».

5.5. Водоснабжение. Проект внутренних сетей водопровода здания разработан на основании задания на проектирование.

Водоснабжение осуществляется от проектируемого дворового водопровода. В здании запроектировано два ввода. Внутренний водопровод кольцевой объединенный – хозяйственно-питьевой и противопожарный. Для повышения напора при пожаре предусмотрены повысительные насосы IPп50/140-2.2/2 (1 рабочий, 1 резервный), установленные в помещении насосной станции, где также установлен водомерный узел со счетчиком ВСХ-15 с обводной линией. На обводной линии установлен вентиль с электроприводом, открываемый нажатием кнопок у пожарных кранов для пропуска пожарного расхода. Расход воды на внутреннее пожаротушение – 2,5 л/сек (1 струя). Разводящая сеть водопровода прокладывается открыто под потолком 1 этажа и изолируется вспененным полиэтиленом «Энергофлекс» d=10мм. Для полива территории установлены наружные поливочные краны Æ25, отключаемые на зиму. Внутренняя сеть водопровода монтируется из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*.

Горячее водоснабжение осуществляется от бойлера МБS-В150, установленного в помещении насосной. Разводящая сеть горячего водопровода прокладывается открыто под потолком 1 этажа. Трубопроводы монтируются из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*. Разводящая сеть и стояки изолируются вспененным полиэтиленом «Энергофлекс» d=10мм.

5.6. Канализация. Отвод сточных вод от санитарных приборов осуществляется самотеком в дворовую проектируемую сеть. Канализационная сеть монтируется из канализационных поливинилхлоридных труб ПВХ по ТУ 6-19-307-86.

5.7. Электроснабжение. Проект электроснабжения здания выполнен на основании архитектурно-строительной части и технических условий №148, выданных Мичуринскими городскими электрическими сетями от 03.11.2003 г.

По степени надежности электроснабжения здания относится ко 2 категории электроснабжения, кроме следующих электроприемников, которые относятся к 1 категории:

- пожарная и охранная сигнализация, аварийное освещение в вестибюле, кассовом узле, операционном и кассовом залах (особая группа 1-й категории);

- пожарные насосы и задвижки, аварийное освещение в помещениях, не указанных выше;

- средства вычислительной техники.

Напряжение 380/220 В с глухозаземленной нейтралью трансформатора.

Проектом предусмотрено строительство трансформаторной подстанции с 2-мя трансформаторами 2х250 кВА, 6/0,4 кВ.

Для электроснабжения по 6 кВ с разных секций шин РУ-6 кВ ТП-162 до проектируемой ТП прокладываются 2 кабеля ААБпУ 3х120 мм² – 6 кВ в земле в траншее с защитой кирпичом по всей трассе.

Для электроснабжения здания от РУ-0,4 кВ проектируемой ТП прокладываются 4 кабельных линии, каждая из которых состоит из 2-х кабелей ААБпУ 4х95 мм² – 1 кВ. Кабели проложить в траншее на глубине 0,7 м с защитой кирпичом по всей трассе.

Заземление и монтажные работы вести в соответствии с требованиями ПУЭ.

5.8. Электрооборудование. Электроснабжение здания осуществляется от проектируемой ТП.

В качестве вводных и распределительных щитов приняты панели ВРУ.

Освещенность помещений принята в соответствии со СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение».

Проектом разработано рабочее освещение, освещение безопасности эвакуационное и ремонтное освещение.

Осветительные и розеточные сети выполняются трехпроводными и прокладываются:

а) в помещениях с подвесными потолками – проводом марки ПУНП в гибких гофрированных трубах за подвесными потолками;

б) в остальных помещениях – скрыто в пустотах плит перекрытий, скрыто под слоем штукатурки кирпичных стен;

в) на чердаке – открыто проводом ПВ в поливинилхлоридных трубах.

Светильники выбраны в соответствии с характеристикой помещения. Управление освещением осуществляется выключателями по месту. Высота установки розеток 0,4 м от пола, выключателей – 0,9 м. Осветительные щиты приняты типа ОЩ-9АМ.

Силовыми электроприемниками является сантехническое и технологическое оборудование.

Для подключения кондиционеров устанавливаются щиты типа ОЩ-9АМ. Управление электродвигателями осуществляется пусковой аппаратурой, поставляемой комплектно (бойлер) и по месту с ящиков управления и пускателями (вентиляторы).

Проектом выполнено отключение вентиляторов при пожаре.

Распределительная сеть выполнена проводами ПВ и АПВ, которые прокладываются:

- скрыто в ПВХ трубах в штрабах стен (вентиляция – питающая сеть);

- кабелем в негорючей оболочке за подвесным потолком (питающая сеть).

Тип системы заземления ТN- С-S здание оборудуется молниезащитой по III категории. В качестве молниеприемника используется металлическая кровля здания.

5.9. Телефонизация здания выполнена на основании технических условий №1380 от 05.11.2003 года, выданных филиалом ООО «Центртелеком» «Тамбовская электросвязь» Мичуринский узел связи.

Для телефонизации здания запроектировано строительство двухотверстной телефонной канализации от колодца №681 до здания.

В здании в металлическом ящике устанавливается бокс 100х2 и полиэтиленовая газонепроницаемая муфта для поддержания в кабеле постоянного избыточного давления. Для поддержания сигнала об изменении давления и автоматического управления устройствами для подачи воздуха в кабель применяется электроконтактным манометр ЭКМ.

Металлические нетоковедущие части оборудования (ящик и т.п.) заземлить присоединением к специальной шине ШДУП, которую присоединить к контуру заземления здания.

6. КОМПЛЕКСНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ЭКОНОМИИ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ

6.1. Отопление и вентиляция в проектируемом здании приняты с учетом требований по энергосбережению в зданиях общественного назначения.

6.2. Конструктивные решения стен, чердачных перекрытий, окон приняты в соответствии с требованиями новых норм СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника». Расчеты теплоизоляции стен и перекрытий приведены ниже.

Расчет утепления наружных стен

Требуемое сопротивление теплопередаче наружных стен по условию энергосбережения составляет:

R _тр =2,4 + 0,6(4363-4000)/2000 = 2,50 м²×^оС/Вт,

где ГСОП = (t _в - t _оп) z _оп = (18 –(-3,7)) 201= 4363 – градусо-сутки отопительного периода, t _в = 18 ^оС – температура внутреннего воздуха, z _оп=201 сут, t _оп=-3,7 ^оС – продолжительность и средняя температура отопительного периода.

Конструкция утепленной наружной стены приведена на листах АС-103, 104. В качестве утеплителя приняты минераловатные плиты повышенной жесткости ППЖ с объемной плотностью 200 кг/м³ с расчетным коэффициентом теплопроводности l_ут= 0,07 Вт/(м ^оС).

Толщина утеплителя составляет

Принимаем теплоизоляцию толщиной 120 мм.

Дата добавления: 2015-06-30