Канализации теплоснабжения радиофикацию

Дополнительные затраты

телефонизацию асфальтирова­ние

В небольших населенных пунктах (предназначенных для арендаторов, работников семейных ферм, крестьянских хозяйств, внутрихозяйственных подрядных коллективов) в первую очередь оценивается жилое строительство и жизненно необходимые эле­менты инфраструктуры.

Затраты на строительство населённого пункта (посёлка) или его расширение (Кn) определяют по формуле:

где: Зт_{i –} затраты на определённый вид строительства;

Бс_{i –} балансовая стоимость существующих объектов и сетей

k_{i –} повышающие коэффициенты к современным ценам.

Дополнительно к затратам на строительство добавляются расходы на создание инфраструктуры.

Удельные капиталовложения определяются исходя из нормативов на строительство (в ценах 1990 г.):

1 км дороги: с покрытием из щебня – 17,5 тыс. руб.

с асфальтобетонным покрытием – 31,3 тыс. руб.

с покрытием из железобетонных плит – 48,7 тыс. руб

1 км внешних сетей электроснабжения:

- кабельных в траншеях – 14,1 тыс. руб;

- на железобетонных опорах – 7,4 тыс. руб;

- на деревянных опорах – 5,4 тыс. руб.

1 км подземного газопровода высокого давления:

- с сечением 57 – 114 мм - 14,2 тыс. руб.

- с сечением 159 – 325 мм - 28,1 тыс. руб.

1 км внешних сетей радиофикации и связи – 17,1 тыс. руб,

100 м² благоустройства и озеленения – 3,2 тыс. руб.

Устройство (по ценам 2000 г):

- артезианской скважины (глубиной 50 м -.) – 600 руб. на 1 м бурения;

- водонапорной сети (1 м погонный) - 100 руб.;

- водонапорного оборудования и башни - 25 тыс. руб.

Строительство новых зданий и сооружений, если они занимают продуктивные площади, приводит к потерям сель­скохозяйственной продукции, определяемым как произведение недополученного чистого дохода с 1 га на величину указанных площадей.

Общая площадь, отводимая для жилой зоны при усадебной застройке (S), определяется ориентировочно по формуле

S= aТ+ S_npn,

где 5n_P — размер приусадебного участка, га; л — число дворов в населенном пункте; а — коэффициент, характеризующий площадь участков общего пользова­ния (мест общественного назначения, зеленых насаждений) в населенном пункте в расчете на 1 жителя.

Для населённых пунктов с числом жителей более 200, по данным института ЦЧО Гипрохозсельстрой, при усадебной застройке общая площадь может быть найдена по формуле:

S = 4.9 + 1.24Sпр; где: С – средняя численность двора.

Для небольших селений общая жилая площадь составит

S=0,0045 + Sпр

При оценке стоимости строительства и расчете площадей производственных центров можно использовать данные табл. 1 (Р — поголовье скота на ферме).

Дата добавления: 2014-01-03