КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Основные термины и определения
Основные термины и определения, использование которых предполагается при осуществлении зонирования земель городов и иных поселений: ♦ зонирование земель поселения— выделение функциональных зон и территориальных зон и подзон различных видов и определение соответственно функционального назначения и разрешенного использования земельных участков в границах земель поселений, в отношении которых органы местного самоуправления (муниципалитеты) в соответствии с законом вправе осуществлять градостроительную деятельность по развитию территорий городских и сельских поселений; ♦ функциональная зона — выделенная при градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений часть земель поселения, предназначенная для определенного целевого использования территорий, занятых природными объектами, а также для размещения застройки определенного функционального назначения, в том числе жилого, производственного и иного разрешенного законом в поселении; ♦ территориальная зона (подзона) — выделенная при разработке правил землепользования и застройки часть земель поселения в пределах' определенной функциональной зоны, представляющая собой достаточно единые массивы земельных участков, в отношении которых устанавливается единое разрешенное использование; ♦ вид разрешенного использования земельного участка — это допустимые способы и условия хозяйственно-экономического использования земельного участка, обусловленные градостроительным регламентом конкретной территориальной зоны (подзоны) в перечень допускаемых видов пользования в границах данной зоны (подзоны);
♦ параметры разрешенного использования земельного участка — числовые значения физических размеров земельного участка и расположенных на нем улучшений — иных объектов недвижимости, соотношений физических размеров объектов недвижимости или их частей, иные величины, числовые значения которых характеризуют свойства земельного участка и расположенных на нем зданий-сооружений, допускаемые градостроительным регламентом конкретной территориальной зоны (подзоны); ♦ условно разрешенное использование земельного участка — виды и параметры разрешенного использования земельного участка, допускаемые в границах территориальной зоны (подзоны) другого назначения при условии выполнения определенных требований эксплуатации данного участка и включенные в градостроительный регламент данной зоны (подзоны) вместе с указанными требованиями; * несоответствующее разрешенному использование земельного исключительное использование земельного участка — виды и параметры фактического или предполагаемого использования конкретного земельного участка, которые включены в особый пе речень документацией о зонировании в качестве допускаемых в границах данной зоны (подзоны) в виде исключения; ♦ специальное использование земельного участка — использование земельного участка единственным определенным способом, установленное в рамках планирования использования земель.
Дата добавления: 2014-01-03; Просмотров: 426; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |