Тема 3. Земельна реформа в Україні: завдання, основні етапи її реалізації

Суб’єктивні права та обов’язки суб’єктів земельного права.

Підстави виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин.

Підставами виникнення земельних правовідносин зумовлені формою власності на землю або землекористування. Ці підстави можна класифікувати в залежності від суб’єктів та форм власності чи землекористування.

За формами власності підстави виникнення земельних правовідносин визначені Земельним Кодексом України у ст.ст. 81 – 89. Підстави набуття і реалізація прав на землю визначені розділом ІУ ЗК України.

Зміни та припинення земельних правовідносин визначені гл. 22 ЗК України (ст.ст.140 – 151).

Земельний кодекс України у ст. 90 ЗК України визначає загальні права власників земельних ділянок. Перераховані права в основному охоплюються змістом права власності, а саме, правомочностями права володіння, користування та розпорядження. З іншого боку, деякі із згаданих у ст.. 90 прав залишаються поза межами класичної тріади, проте випливають з неї, наприклад, право на відшкодування збитків, або право використовувати корисні копалини, торф, багаторічні насадження тощо. Наведений перелік не є вичерпним, виходячи із природи права власності та інших приписів ЗКУ та загального правила ч. 1 ст. 19 Коституції України.

Крім права власності, ЗКУ регулює ще і такий інститут як право користування землею (глава 15). Зокрема, право землекористування можна розглядати в різних аспектах. У суб’єктивному розумінні право користування розглядається як правомочність користування земельними ділянками,тобто застосування їх корисних властивостей (напр.. надр), або як правовий титул, що надає фізичним та юридичним особам суб’єктивне право використовувати земельну ділянку, не маючи права власності на неї. В об’єктивному розумінні право користування розглядається як інститут земельного права, як сукупність правових норм, що регулюють здійснення суб’єктивного права землекористування, його виникнення, зміну та припинення.

Суб’єкти земельного права наділені не лише правами, але і обов’язками. Зокрема, ст. 91 визначає обов’язки власників земельних ділянок, а ст.. 96 – обов’язки землекористувачів.

1. Юридичні, соціальні та економічні передумови земельної реформи в Україні

2. Мета, завдання земельної реформи, її правовий механізм здійснення.

3. Реформування земельних відносин та їх вплив на вдосконалення земельного законодавства.

4. Основні етапи здійснення земельної реформи в Україні, їх особливості і специфіка правового забезпечення.

5. Юридичні гарантії здійснення земельної реформи.

6.Правові проблеми подальшого реформування земельних відносин в Україні.

Дата добавления: 2014-01-04