Отдельные сельские сервитуты

Перечень отдельных городских (домовых) сервитутов

Отдельные городские сервитуты, упоминаемые в источниках, суть частью положительные, частью отрицательные. 1) Что касается положительных сервитутов, то одни из них дают право пользования служащим строением в качестве подпоры для господствующего строения; сюда относятся servitus tigni immittendi, право вколачивать концы брусков в стену соседа, servitus oneris ferendi, право пользования чужою стеною или колонной и т. п., в качестве подпорки для собственного здания. Последний сервитут замечателен тем, что собственник служащего строения обязывается содержать его в исправном виде, так, чтобы оно могло вынести покоящуюся на нем тяжесть, т. е. собственник служащего строения, в виде исключения, принуждается не к простому pati или non facere, а именно к facere. Другие сервитуты дают право снабдить господствующее строение такими пристройками, которые заходят в пространство, находящееся над служащим строением; сюда относятся servitus proiiciendi, право перекинуть балкон и другие выступы в чужое пространство; servitus protegendi, право захватить крышей чужое пространство. Третья категория обнимает случаи так назыв. immissiones; сюда относятся: servitus stilicidii, fluminis, право направить сток дождевой воды на служащий участок; servitus fumi immittendi - право выпускать дым и пар свыше обыкновенного на служащий участок; servitus cloacae immiten dae - право провести клоаку чрез чужой участок или в чужой участок. 2) Отрицательные сервитуты имеют целью не допускать таких изменений на служащем участке, которые сделали бы пользование господствующим участком менее удобным или менее приятным. Сюда относятся: servitus altius non tollendi, право требовать, чтобы сосед не застраивал своего участка или строил не выше определенных размеров; servitus ne Iuminibus officiatur и servitus ne prospectui officiatur, право требовать, чтобы сосед не лишил бы участок света или вида.

Они имеют целью либо обеспечить или облегчить доступ к господствующему участку, либо облегчить пользование им или увеличить его доходность. В частности, на первом плане стоят дорожные сервитуты. Различают три типа их: iter - право прохода и проезда верхом, actus - право прогона скота, соединенное обыкновенно с правом прохода, via - право проезда во всяком виде, соединенное обыкновенно с правом прохода и прогона скота и провоза всякого рода материалов. Далее идут водные сервитуты: а) servitus aquaeductus - право устройства водопроводов чрез служащий участок; это право может быть ограничено известным временем года, соответственно чему противополагается aqua hiberna и aestiva - aquae cotidianae; b) servitus aquaehaustus - право доставать воду; с) servitus pecoris ad aquam appulsus - право водопоя скота. Полевые, лесные другие и сервитуты: а) servitus pascendi - право пасти свой скот на чужом участке; b) servitus silvae caeduae - право рубить чужой лес и др.

Глава IV. Возникновение сервитутов *(137)

Дата добавления: 2013-12-12