В банковской практике отечественных банковиз всех форм обеспечения наиболее распространены банковские гарантии и векселя КБ,а из видов залога – высоко-ликвидные ценные бумаги

После кризиса 1998 г. банки предпочитают залог в виде собственных банковских векселей и акций.

При принятии предметов обеспечения кредита кредитный сотрудник должен обязательно учитывать следующее:

· обеспечение должно быть действительным, т.е. не противоречить закону и возникать из предусмотренного в законе основания;

· рыночная стоимость предмета залога должна превышать сумму выданной ссуды не менее, чем на 5-10% (на практике примерно 30%);

· залог должен быть ликвиден, т.е. легко реализуем, распространены следующие виды залога:

o залог товарно-материальных ценностей – имущество на складе, в переработке;

o ценные бумаги, конвертируемая валюта;

· при снижении стоимости залога или снижении платежеспособности заемщика в период действия кредитного договора банк должен потребовать от заемщика дополнительного обеспечения.

Условия погашения ссуды – это определение эффективного выполнения заемщиком своих обязательств. При заключении кредитного договора банк предлагает заемщику возможные варианты погашения ссудной задолженности. Таких схем в международной и отечественной банковской практике достаточно много, но все строятся на двух принципах:

Ø предоставление ссуды с единовременным погашением в конце срока основного долга и процентов по ссуде (краткосрочные кредиты), либо проценты выплачиваются регулярно (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно), а погашение ссуды происходит в конце срока одной суммой;

Ø Ссуды в рассрочку (аннуитетные):

а) погашение осуществляется равномерными долями (годовая сумма процентов и доли погашения); суммы погашения растут в объеме накопленных процентов;

б) погашение осуществляется сокращающимися долями, включающими часть основного долга и часть процентной суммы. Погашение основного долга начисляется равными долями, а годовая сумма снижается на сэкономленные проценты.

23. Особенности долгосрочного кредитования

Дата добавления: 2013-12-12