КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Условия действительности сделок
1. законность. Сделка не должна противоречить законодательству и моральным основам общества. 2. дееспособность участников. Совершение сделки требует сознательного выражения воли. Поэтому не признаются действительными сделки, заключенные недееспособными. 3. свободное волеизъявление сторон. Воля участников сделки выражается в их согласии принять на себя определенные обязанности и приобрести определенные права. Воля сторон должна быть свободной от заблуждений, вызванных обманом или хитростью Волеизъявление, совершенное вследствие насилия или под угрозой его применения, недействительно, а значит недействительна и сделка; 4. соблюдение требуемой законом формы сделки. Если закон содержит указание на форму договора, заключать его нужно только в такой форме. Например, договор купли-продажи жилого дома совершается только в письменной, нотариально удостоверенной форме; 5. реальность сделки. Сделка является действительной, если она направлена на реальное наступление предусмотренных ею правовых последствий. Например, физически невозможно построить небоскреб за одни сутки. Юридически невозможно исполнить то, что противоречит закону: например, нельзя рассматривать договор соглашения о совершении разбойного нападения на банк; 6. защита прав ребенка. Сделка, совершаемая родителями (усыновителями) не должна противоречить правам и интересам их детей. Невыполнение этих условий влечет недействительность сделки
Договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Примеры договоров: купля-продажа, дарение, наем работы.
Договор купли-продажи – это двусторонний возмездный договор, по которому продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.
Предметом договора купли-продажи может быть как наличный товар, так и товар, который появится у продавца в будущем, а также имущественные права. Обязанности продавца:
Обязанности покупателя:
Договор дарения - односторонний реальный безвозмездный договор, по которому одна сторона передает другой стороне имущество в собственность. Сторонами в договоре дарения (даритель и одариваемый) могут выступать физические и юридические лица, а также государство. Причем государство – только в роли одариваемого. Даритель должен быть собственником имущества, которое он дарит. Разновидностью договора дарения является пожертвование – дарение имущества с определенной целью. Жертвователь имеет право контролировать использование пожертвованного имущества.
Договор найма (аренды) – это двусторонний возмездный договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное пользование за плату. Предметом договора найма может быть любая непотребляемая вещь (помещение, участок земли, бытовая техника, автомобиль), а также имущественные права (например долгосрочный арендатор сдает участок в субаренду).
Дата добавления: 2013-12-13; Просмотров: 208; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |