КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
ГЛОСАРІЙ. Питання 3. Ринок земельних ресурсів
Питання 3. Ринок земельних ресурсів. Ціна землі В країнах, де узаконена приватна власність на землю, земля є об'єктом купівлі-продажу. Земля - особливий товар, на неї не затрачена праця (не маючи вартості земля має ціну). Ціна землі ґрунтується на доході, який вона приносить своєму власнику, - ренті. Ціна землі = рента / ст. позичкового відсотку. Власник погодиться продати свою ділянку за таку суму, яка, будучи покладеною в банк, принесе йому доход у вигляді процента не нижче від того, який він одержував би у формі ренти. В ринковій економіці ціна землі має тенденцію до зростання. Особливо швидко підвищуються ціни на земельні ділянки у містах. Особливості ціноутворення в с\г: 1) вартість с\г продукції формується гіршими умовами, а не середніми, як на промислову продукцію; 2) диференціація цін по зонах (природно-економічні зони); 3) значний вплив держави (закупівельні ціни).
Абсолютна рента утримується власником землі з орендарів незалежно від родючості земель і їх місцезнаходження. Абсолютна рента – форма земельної ренти, яку сплачують власникові за ділянку землі незалежно від її родючості й місця розташування. Економічна форма реалізації монополії приватної власності на землю. Її джерело — надлишок додаткової вартості над середнім прибутком (різниця між ринковою вартістю сільськогосподарської продукції і суспільною ціною виробництва), а умова виникнення — значно нижча органічна будова капіталу в сільському господарстві. Сплачується земельним орендатором за рахунок його прибутку (якщо інше не передбачено законодавством) земельному власнику за будь-яку землю. Аграрна політика – це одна із складових частин економічної політики, сферою впливу якої являється сільське господарство і пов’язані з ним господарчі сфери. Аграрну політику визначають як діяльність держави, спрямовану на створення господарсько-фінансових і політичних умов в аграрному секторі, яка реалізується шляхом впливу на економічні процеси, що відбуваються через форми і методи,найбільш впливові в області аграрної економіки. Аграрна політика представляє собою упорядковану діяльність держави і санкціонованих нею суспільно-правових інститутів по формуванню культурних, соціальних, правових і економічних умов життя сільського населення.
Аграрні відносини – особливий вид економічних відносин між членами суспільства, господарствами, державою з приводу володіння та використання землі й привласнення інших об'єктів власності, а також виробництва, розподілу, обміну, споживання сільськогосподарської продукції. Агропромислова інтеграція – поєднання сільськогосподарського виробництва з переробленою промисловістю та іншими галузями народного господарства. Агропромисловий комплекс – складова частина економіки, що поєднує в собі виробництво сільськогосподарської продукції, її сільськогосподарську переробку, матеріально-технічне обслуговування села. Банк – кредитно-фінансова установа, яка зберігає кошти і капіталовкладення, надає кредити та здійснює послуги по фінансових операціях для фізичних та юридичних осіб. Диференційна рента І-го роду — диференціація земель за їх якістю. Диференційна рента ІІ-го роду виникає при послідовних вкладеннях капіталу та праці в одну і ту ж ділянку землі. Землеволодіння – одне з трьох повноважень власника земельної ділянки, що полягає в можливості мати її в розпорядженні і використанні. Землекористування – використання земельної ділянки без заздалегідь встановленого строку. Кредит – система економічних відносин, які пов’язані з мобілізацією тимчасово вільних коштів та надання їх позичальником у тимчасове користування на принципах строковості, платності, повернення.
Монопольна рента виступає у вигляді додаткового доходу, який утворюється внаслідок перевищення ціни товару над його вартістю, коли даний товар вироблений у сприятливих умовах, що дають можливість виробляти рідкісні види продукції й за рахунок цього встановлюють на них монопольно високі ціни. Орендна плата – встановлений за взаємною згодою орендодавця та орендаря розмір плати за користування земельною ділянкою, що є предметом оренди. Позичковий відсоток – перетворена форма тієї частки додаткової вартості, яку функціонуючі капіталісти вимушені віддавати власникам позичкового капіталу. Позичковий капітал – плата за користування позичковим капіталом. Рента – дохід, який отримують землевласники, реалізуючи власність на землю. Причиною виникнення визнається існування монополії на землю як об'єкт господарювання. Земельна рента — нетрудовий тип приватної власності на засоби виробництва. Родючість земель – характеристика ґрунту, що визначає його здатність підтримки великої кількості рослинного життя, термін найчастіше використовується для опису земель сільськогосподарського призначення. Торговельний прибуток – являє собою виражений у грошовій формі чистий дохід підприємця на вкладений капітал, що характеризує його винагороду за ризик здійснення торговельної діяльності, і представляє собою різницю між сукупним доходом і сукупними витратами в процесі здійснення цієї діяльності. Торговий капітал – відокремлена частина промислового капіталу, що функціонує у сфері обігу і приносить доход – торговий прибуток. Ціна землі – капіталізована земельна рента, яка приносить прибуток у вигляді відсотку. На основі приватної власності на землю виникає її купівля та продаж. Ціна землі відрізняється від цін на інші товари. Земля - це благо природи, а не продукт праці. Тим не менш вона приймає товарний вигляд.
Питання для самоконтролю:
1. Як ви розумієте, що торговельний капітал є відокремленою частиною промислового капіталу? 2. З яких частин складається торговельний капітал і як відбувається їх відтворення?
3. Що є джерелом торгового прибутку й за допомогою якого механізму відбувається його реалізація? 4. Поясніть, як торговельний капітал сприяє підвищенню норми прибутку. 5. Що таке витрати обігу і як вони компенсуються? 6. Яку роль відіграє товарна біржа в економіці країни і в торговельному підприємництві? 7. Визначте місце позичкового капіталу в процесі кругообігу промислового капіталу. 8. Позичковий капітал – капітал – функція, поясніть що це означає. 9. Що таке позичковий процент і звідки беруться кошти на його виплату? 10. Яка залежність існує між підприємницьким доходом і позичковим процентом? 11. Що таке норма процента й чим вона визначається? 12. Що таке банки, які їх види існують і як формується банківський прибуток? 13. Розкрийте особливості аграрних відносин і покажіть, яке місце займає аграрний сектор в економічній системі. 14. У чому полягає проблема власності на землю і як вона вирішується в Україні? 15. Чи можуть фермери забезпечити потреби країни у сільськогосподарської продукції? 16. Як ви розумієте специфіку обороту капіталу в аграрній сфері? 17. Що таке земельна рента і чому існують різні її види? 18. Що таке оренда і орендна плата? Як остання пов’язана з земельною рентою? 19. Що таке ціна землі і чим вона відрізняється від цін на звичайні товари? 20. Прокоментуйте фактори, що впливають на зростання цін на землю. 21. Що таке агропромислова інтеграція і АПК? 22. Чому необхідна державна підтримка сільськогосподарського виробництва і в яких формах вона може бути реалізована? 23. На що спрямована земельна реформа в Україні?
Дата добавления: 2013-12-14; Просмотров: 420; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |