Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Право общей собственности.

Субъекты права собственности.

Субъектами права собственности являются граждане, ЮЛ, РФ и ее субъекты, МО. Права всех

Круг объектов ФГС неограничен. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. При этом действует презумпция принадлежности земли и других природных ресурсов к объектам ГС, если отсутствуют какие-либо доказательства принадлежности их к иной собственности. Действующее законодательство не предусматривает возможности иметь на праве частной собственности участки недр или лесов, они являются объектом исключительной ГС и не могут быть предметом купли-продажи, дарения, наследования, залога или отчуждения в иной форме. По содержанию право ГС не отличается от содержания права собственности вообще. Специфика этого права заключается и в том, что РФ и нередко субъект РФ в законодательном порядке сами устанавливают для себя правила поведения как собственника. Все государственное имущество, независимо от того, принадлежит оно РФ в целом или ее субъекту, подразделяется на 2 основные группы: а) имущество, закрепленное за ГП и У; б) средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за ГП и У. Частная собственность, субъектами которой выступают ЮЛ, призвана обслуживать исключительно их интересы. Право частной собственности охраняется законом и КРФ. Существуют 2 разновидности ограничения права ЧС: а) в зависимости от вида имущества; б) по стоимости и количеству имущества.

Имущество, находящееся в соб-ти двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей соб-ти. Общая соб-ть возникает либо при поступлении в соб-ть нескольких лиц неделимой вещи, либо вещи, не подлежащей разделу в силу закона, либо в иных случаях, установленных законом или договором. Участниками права общей соб-ти могут быть любые субъекты гражд. права. Виды: общая долевая, общая совместная. Доли в праве общей соб-ти могут быть определены при: ее разделе; при ее трансформации в общую долевую соб-ть по соглашению сособ-ков. Доля в праве общей соб-ти полностью входит в имущество сособ-ка, следовательно, на нее может быть обращено взыскание по его обязательствам. При продаже или мене доли одного из сособ-ков другие сособ-ки имеют преимущественное перед третьими лицами право ее покупки.

Общая долевая собственность характеризуется определением доли каж­дого сособственника в праве общей собственности. Если иное не пре­дусмотрено в законе или договоре, доли всех сособственников призна­ются равными. Сособственник, внесший в общее имущество существенные неотделимые улучшения при соблюдении установлен­ного порядка его использования, имеет право на соответствующее уве­личение своей доли. Владение и пользование общим имуществом осуществляются по согла­шению всех сособственников, а при недостижении соглашения - в по­рядке, устанавливаемом судом. Каждый сособственник имеет право на пользование частью имущества, соответствующей его доле. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех сособственников, однако своей долей в праве общей собственности каждый участник вправе распорядиться самостоятельно. Имуществе, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено по соглашению всех сособственников, а при недостижении соглашения - каждый участник права общей долевой собственности может требовать выдела своей доли в судебном порядке (кроме: 1. невозможности выдела без несоразмерного хозяйственного ущерба общему имуществу, невозможности выдела части общего имущества, точно соответству­ющей доле выделяющегося сособственника, неделимости объекта общей собственности, доля выделяющегося сособственника невелика).

Дата добавления: 2014-01-04